2024年新面貌：商业办公楼翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新面貌：商业办公楼翻新工程合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程名称：2024年新面貌商业办公楼翻新工程1.4工程地点：____________1.5工程内容概述：包括但不限于外墙翻新、内部装修、设施更新等第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：____元整（大写：____________________元整）2.2支付方式：分期支付/一次性支付2.3付款进度及时间节点：2.3.1工程启动预付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%2.3.2工程进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定2.3.3工程完工款：工程验收合格后七个工作日内，支付合同总金额的60%2.3.4质量保证金：工程验收合格后保留10%作为质量保证金，质保期满后无息退还第三条工程进度与验收3.1工程预计开工日期：____年__月__日3.2工程预计竣工日期：____年__月__日3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度3.4工程验收：3.4.1甲方应在工程完工后七个工作日内组织验收3.4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达标3.4.3验收合格的，甲方应在七个工作日内支付工程完工款及质保金第四条乙方义务与责任4.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程4.2乙方应保证工程质量和安全，承担因工程质量问题导致的全部责任4.3乙方应承担工程期间的环境保护、安全生产等相关法律法规规定的义务4.4乙方不得擅自转包、分包工程，如确需分包应取得甲方书面同意第五条甲方义务与责任5.1甲方应按合同约定支付工程款项5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和证件5.3甲方应提供工程所需的场地、设备、材料等资源5.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更6.2合同解除：6.2.1不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除6.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同6.2.3合同约定的其他解除条件第七条违约责任7.1乙方违约：7.1.1未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金7.1.2工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工7.1.3乙方擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同并要求赔偿7.2甲方违约：7.2.1未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程并要求甲方支付违约金7.2.2甲方未协助乙方办理相关手续和证件，乙方有权要求甲方承担相应责任7.2.3甲方干涉乙方正常施工或无故拖延工程进度，乙方有权解除合同并要求赔偿第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条附件1第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程名称：2024年新面貌商业办公楼翻新工程1.4工程地点：____________1.5工程内容概述：包括但不限于外墙翻新、内部装修、设施更新等。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额：____元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：分期支付/一次性支付。2.3付款进度及时间节点：2.3.1工程启动预付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%。2.3.2工程进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。2.3.3工程完工款：工程验收合格后七个工作日内，支付合同总金额的60%。2.3.4质量保证金：工程验收合格后保留10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。第三条工程进度与验收3.1工程预计开工日期：____年__月__日。3.2工程预计竣工日期：____年__月__日。3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度。3.4工程验收：3.4.1甲方应在工程完工后七个工作日内组织验收。3.4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达标。3.4.3验收合格的，甲方应在七个工作日内支付工程完工款及质保金。第四条乙方义务与责任4.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程。4.2乙方应保证工程质量和安全，承担因工程质量问题导致的全部责任。4.3乙方应承担工程期间的环境保护、安全生产等相关法律法规规定的义务。4.4乙方不得擅自转包、分包工程，如确需分包应取得甲方书面同意。第五条甲方义务与责任5.1甲方应按合同约定支付工程款项。5.2甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和证件。5.3甲方应提供工程所需的场地、设备、材料等资源。5.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除：6.2.1不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。6.2.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。6.2.3合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1乙方违约：7.1.1未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。7.1.2工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工。7.1.3乙方擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同并要求赔偿。7.2甲方违约：7.2.1未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程并要求甲方支付违约金。7.2.2甲方未协助乙方办理相关手续和证件，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.2.3甲方干涉乙方正常施工或无故拖延工程进度，乙方有权解除合同并要求赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条附件12.1附件一：工程设计方案及相关图纸。12.2附件二：工程预算书。12.3附件三：工程进度计划表。12.4附件四：质量检验标准和方法。12.5附件五：安全生产措施和环境保护措施。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止或履行完毕之日止，本合同自动终止。第十四条双方签字14.1甲方代表：（签字/盖章）14.2乙方代表：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于工程咨询、设计、施工、监理、材料供应、融资等环节。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、环保等法律责任。第十六条第三方合同16.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并为本合同的有效组成部分。16.2第三方合同的履行：第三方应严格按照与甲乙双方签订的合同条款履行其义务。16.3第三方合同的变更：第三方合同的变更应取得甲乙双方的共同同意。第十七条第三方支付17.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方合同款项。17.2支付方式：按照甲乙双方与第三方签订的合同约定执行。17.3支付进度及时间节点：按照甲乙双方与第三方签订的合同约定执行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或疏忽等原因应承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。18.3第三方责任限额的调整：甲乙双方与第三方可以在合同履行过程中协商调整第三方责任限额。18.4第三方责任限额的披露：甲乙双方应向对方披露第三方责任限额的具体数额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，甲乙双方有权按合同约定处理。19.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施。19.3第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。20.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解决。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条附件22.1附件六：第三方合同范本。22.2附件七：第三方责任限额协议。第二十三条合同的生效和终止23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同终止或履行完毕之日止，本合同自动终止。第二十四条双方签字24.1甲方代表：（签字/盖章）24.2乙方代表：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案及相关图纸详细要求：工程设计方案应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的全部设计内容，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，并附有预算编制的依据和明细。附件三：工程进度计划表详细要求：工程进度计划表应明确列出工程项目的各个阶段和时间节点，包括施工准备、施工、验收等阶段。附件四：质量检验标准和方法详细要求：质量检验标准和方法应符合国家相关标准和规定，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。附件五：安全生产措施和环境保护措施详细要求：安全生产措施和环境保护措施应详细列出施工期间应采取的安全防护和环保措施，包括施工现场安全管理、环境保护设施等。附件六：第三方合同范本详细要求：第三方合同范本应包含合同主体、合同内容、合同条款等，用以指导甲乙双方与第三方签订合同。附件七：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确约定的第三方责任限额的具体数额，以及限额的调整和披露方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停工程并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.乙方擅自转包、分包工程，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额的____%（具体比例根据合同约定）。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担因此产生的全部责任。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方可以暂停工程，并有权要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指本合同