建筑物隐患排查合同（2024年版）

建筑物隐患排查合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供建筑物隐患排查服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑物隐患排查的具体事项，保障建筑物安全，防止事故发生，保障人民群众生命财产安全。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定数量的建筑物，为确保其安全运行，甲方需对建筑物进行定期隐患排查。经双方协商，甲方同意委托乙方开展此项工作，乙方同意接受甲方委托。

三、合同履行

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内，对甲方所拥有的建筑物进行隐患排查。

2.乙方应确保排查工作质量，按照国家相关标准、规范和甲方的要求，对建筑物进行全面的隐患排查。

3.乙方应在排查过程中，发现建筑物的安全隐患，及时向甲方报告，并提出整改建议。

4.甲方应根据乙方提出的整改建议，对存在的安全隐患进行整改，消除安全隐患。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在约定的时间内完成建筑物隐患排查工作。

2.甲方有权要求乙方提供排查报告，并对排查结果进行审核。

3.乙方应按照甲方的要求，按时、按质完成建筑物隐患排查工作。

4.乙方应保证排查报告的真实性、准确性和完整性。

五、违约责任

1.乙方未按时、按质完成建筑物隐患排查工作的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方提供的排查报告存在虚假、误导等情形的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时支付乙方服务费用的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对甲方所拥有的建筑物进行全面的隐患排查，包括但不限于结构安全、消防设施、电气系统、给排水系统、通风系统、电梯等关键部位和设施。

2.乙方应采用专业的检测设备和检测方法，对建筑物的安全状况进行评估。

3.乙方应按照甲方提供的建筑资料和现场情况进行排查，确保排查的全面性和准确性。

二、质量标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行隐患排查工作。

2.乙方应确保隐患排查报告的真实性、准确性、完整性，并对报告中的数据和信息负责。

3.乙方应保证排查工作质量，对排查出的安全隐患提出合理、有效的整改建议。

三、价格支付

1.双方协商确定的服务费用为人民币____元，分____期支付。

2.首期支付金额为人民币____元，在合同签订后____个工作日内支付。

3.其余款项在乙方完成排查工作并提交验收合格报告后____个工作日内支付。

4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具合法的税务发票。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及建筑物隐患排查过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

3.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.乙方未按时完成隐患排查工作的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方提供的排查报告存在重大失误或虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成建筑物隐患排查工作。

（2）甲方有权对乙方提供的排查报告进行审核，并提出意见和建议。

（3）甲方有权要求乙方在排查过程中提供必要的技术支持和配合。

（4）甲方有权要求乙方在发现安全隐患后，及时采取措施进行整改。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的建筑资料和现场情况。

（2）甲方应配合乙方进行现场勘查和检测工作，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按照合同约定支付服务费用，并保证支付款项的及时性。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，对建筑物进行日常维护和管理。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的建筑资料和现场情况，以便进行隐患排查。

（2）乙方有权要求甲方在排查过程中提供必要的协助，如提供必要的设备和工具。

（3）乙方有权对排查结果进行独立评估，并提出整改建议。

（4）乙方有权要求甲方在整改过程中提供必要的配合，如提供施工人员、材料等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成建筑物隐患排查工作。

（2）乙方应确保排查工作的质量和准确性，对排查结果负责。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，采用合法、合规的检测方法和设备。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供详细的排查报告和整改建议。

（5）乙方应在发现安全隐患后，及时向甲方报告，并提出整改方案。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，定期召开会议，讨论排查进度、发现的问题及整改措施。

2.甲方应指定专人负责与乙方联系，乙方应指定项目负责人，负责具体工作的实施和协调。

3.双方应相互配合，共同推进隐患排查工作的顺利进行。

4.乙方在排查过程中，如遇特殊情况或问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

5.甲方在接到乙方报告的问题后，应及时组织相关部门进行研究和处理，确保整改措施得到有效实施。

四、合同履行过程中的监督与验收

1.甲方有权对乙方的排查工作进行监督，包括但不限于现场勘查、检测设备的使用、检测数据的记录等。

2.乙方应按照甲方的要求，及时提交排查报告，报告应包括排查范围、检测方法、检测结果、整改建议等内容。

3.甲方应在收到乙方提交的报告后____个工作日内进行验收，验收合格后，乙方方可收取相应的服务费用。

4.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续____年，直至任何一方提出终止合同。

3.合同有效期限内，如遇特殊情况需要延长合同期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面延期协议。

二、合同的变更

1.本合同内容如需变更，双方应书面形式协商一致，签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

1.合同期满或双方协商一致终止合同，合同自行终止。

2.在合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方均有权终止合同：

（1）乙方未按时完成隐患排查工作，经甲方催告后仍未履行；

（2）乙方提供的排查报告存在重大失误或虚假信息；

（3）甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除合同。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出终审判决。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）建筑物的权属证明文件；

（2）建筑物的设计图纸、施工图、验收报告等；

（3）建筑物的使用说明、维护保养手册等；

（4）建筑物的相关管理制度和记录；

（5）其他甲方认为需要乙方了解的资料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方营业执照、资质证书、相关检测设备资质证明等；

（2）乙方过往类似项目案例、业绩证明等；

（3）乙方提供的检测设备清单和操作手册；

（4）乙方提出的排查方案和技术标准；

（5）乙方认为需要甲方了解的其他相关资料。

3.双方共同准备的附件：

（1）建筑物隐患排查报告；

（2）整改建议书及实施计划；

（3）验收报告及整改完成证明；

（4）合同履行过程中的相关会议纪要；

（5）其他双