2024年土地承包合同-新时代中国特色社会主义新农村建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包合同——新时代中国特色社会主义新农村建设本合同目录一览第一条：土地承包范围与面积1.1承包土地的具体位置1.2承包土地的面积1.3土地用途及规划第二条：承包期限2.1承包期限的起始日期2.2承包期限的结束日期2.3承包期满后的续约条款第三条：土地使用权3.1承包方的土地使用权3.2土地使用权的限制条件3.3土地使用权的转让或转租第四条：承包方的义务与责任4.1承包方应遵守的国家法律法规4.2承包方的农业生产义务4.3承包方的环境保护责任第五条：承包方的权益保障5.1土地承包合同的登记备案5.2承包方的合法权益保护5.3承包方权益受损的处理方式第六条：农业生产经营管理6.1作物种植计划与实施6.2农业生产资料的采购与使用6.3农业技术的应用与推广第七条：农业收益分配7.1农产品销售收益的分配方式7.2农业补贴的领取与分配7.3收益分配的时间与方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同解除后的土地恢复与补偿第九条：违约责任9.1承包方违约的情形与责任9.2发包方违约的情形与责任9.3违约纠纷的处理方式第十条：争议解决方式10.1合同争议的协商解决10.2合同争议的调解解决10.3合同争议的仲裁或诉讼解决第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同续约的条件与程序第十二条：合同的附件12.1土地权属证明文件12.2农业生产计划与技术指导文件12.3其他与合同有关的文件第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款的制定与执行13.3双方签字盖章确认的条款第十四条：合同的份数与保管14.1合同的正本与副本份数14.2合同的保管责任与方式14.3合同的查阅与复制条件第一部分：合同如下：第一条：土地承包范围与面积1.1承包土地的具体位置甲方同意乙方承包位于新时代中国特色社会主义新农村建设规划区内的耕地，具体地块东至路，西至河，南至村庄，北至林地。地块四至清晰，交通便利。1.2承包土地的面积乙方承包土地的总面积为亩，具体地块面积以当地政府土地管理部门出具的土地权属证明文件为准。1.3土地用途及规划乙方承包土地主要用于农业生产，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、蔬菜和水果等。乙方应按照当地政府农业部门的要求和规划进行农业生产，不得擅自改变土地用途。第二条：承包期限2.1承包期限的起始日期本合同自双方签字之日起生效，承包期限为30年，自2024年1月1日至2054年12月31日止。2.2承包期限的结束日期承包期限届满后，如乙方愿意继续承包，需在合同到期前6个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的土地承包合同。2.3承包期满后的续约条款承包期满后，乙方如有续约意愿，甲方应根据新时代中国特色社会主义新农村建设的需要和乙方农业生产的表现，在同等条件下优先考虑乙方的续约申请。第三条：土地使用权3.1承包方的土地使用权乙方自合同生效之日起，享有承包土地的使用权，有权在承包土地上进行农业生产活动，并享受国家相关政策的支持和保护。3.2土地使用权的限制条件乙方在承包土地使用权范围内，不得擅自转让、转租或抵押土地使用权。同时，乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行非法经营活动。3.3土地使用权的转让或转租如乙方因特殊情况需要转让或转租土地使用权，必须提前书面征得甲方同意，并按照当地政府的规定办理相关手续。第四条：承包方的义务与责任4.1承包方应遵守的国家法律法规乙方在承包土地进行农业生产过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法使用农药、化肥等农业生产资料，保护生态环境，确保农产品质量安全。4.2承包方的农业生产义务乙方应按照当地政府农业部门的要求，合理规划农业生产，提高土地利用效益，努力实现农业增产、农民增收。4.3承包方的环境保护责任乙方在农业生产过程中，应注重环境保护，合理使用农业资源，防止土地退化，确保生态平衡。第五条：承包方的权益保障5.1土地承包合同的登记备案本合同自双方签字盖章之日起，由甲方负责向当地政府土地管理部门登记备案，乙方应给予配合。5.2承包方的合法权益保护甲方应依法保障乙方的土地承包经营权，不得擅自变更合同内容。如因国家建设需要征收承包土地，应当按照国家相关法律法规给予乙方相应的补偿。5.3承包方权益受损的处理方式如乙方发现承包土地被他人非法侵占、损坏等情况，有权向当地政府土地管理部门投诉、举报，并要求依法处理。甲方应给予乙方必要的协助和支持。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应按照当地政府的规定办理相关手续。8.2合同解除的条件与责任在承包期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应按照当地政府的规定办理相关手续。8.3合同解除后的土地恢复与补偿合同解除后，乙方应将承包土地恢复至合同起始状态，并按照当地政府的有关规定支付土地恢复与补偿费用。第九条：违约责任9.1承包方违约的情形与责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。如乙方逾期支付承包金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。9.2发包方违约的情形与责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方改正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。如甲方未能履行合同约定的土地交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为承包金总额的千分之五。9.3违约纠纷的处理方式合同违约纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地政府农业部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条：争议解决方式10.1合同争议的协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力保持合同的履行，避免因争议影响农业生产。10.2合同争议的调解解决如协商解决不成，任何一方均可向当地政府农业部门申请调解。调解不成的，方可向人民法院提起诉讼。10.3合同争议的仲裁或诉讼解决如双方同意仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方不同意仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同的自然终止合同自然终止是指承包期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应将承包土地交还甲方，并办理相关手续。11.3合同续约的条件与程序合同终止后，如乙方愿意继续承包，应在合同到期前6个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的土地承包合同。第十二条：合同的附件12.1土地权属证明文件本合同附件包括甲方提供的土地权属证明文件，用以证明乙方承包土地的所有权和使用权的合法性。12.2农业生产计划与技术指导文件本合同附件包括乙方制定的农业生产计划和甲方提供的技术指导文件，用以指导乙方的农业生产活动。12.3其他与合同有关的文件双方认为与合同有关的其它文件，可作为本合同的附件。附件的效力等同于合同。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可作为本合同的附加条款。附加条款的效力等同于合同。13.2附加条款的制定与执行附加条款应由双方共同制定，并经双方签字盖章确认。附加条款的执行按照本合同的约定进行。13.3双方签字盖章确认的条款本合同及其附件、附加条款的签字盖章确认，是合同生效的必要条件。双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四条：合同的份数与保管14.1合同的正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同正本具有法律效力，副本用于备查。14.2合同的保管责任与方式双方应妥善保管本合同及其附件、附加条款的正副本，确保合同的完整性和法律效力。14.3合同的查阅与复制条件任何一方有权查阅、复制本合同及其附件、附加条款。查阅、复制时，应按照双方约定的条件和方式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件在本合同有效期内，如甲方或乙方需要第三方介入，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构等，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术指导、质量检测、财务审计等。第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条：第三方的选定与职责2.1第三方的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方的职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量、结果负责。2.3第三方的权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和支持，以确保服务的顺利进行。第三条：第三方的报酬与支付3.1第三方报酬的确定甲乙双方应与第三方协商确定报酬金额，并在合同中明确。3.2第三方报酬的支付第三方完成约定的服务后，甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付报酬。第四条：第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、期限等，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的终止如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并按照合同约定办理相关手续。第五条：第三方的责任限额5.1第三方责任的限制第三方在提供服务过程中，如因过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其报酬金额。5.2第三方责任的界定第三方对甲乙双方的责任界定，应以第三方提供的服务范围和合同约定为准。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不意味着甲乙双方与第三方之间建立合同关系。第三方仅向甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与承包方的关系第三方介入承包方的农业生产活动，并不意味着第三方成为承包方的合作伙伴或雇主。第三方仅提供技术指导、质量检测等服务。6.3第三方与发包方的关系第三方介入发包方的管理活动，并不意味着第三方成为发包方的代理人或雇员。第三方仅提供审计、评估等服务。第七条：第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意变更第三方介入的合同内容，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同解除如甲乙双方同意解除第三方介入的合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议协商甲乙双方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方介入的争议调解如协商解决不成，任何一方均可向当地政府农业部门申请调解。调解不成的，方可向人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议仲裁或诉讼如双方同意仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方不同意仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同生效本合同及其附件、附加条款的签字盖章确认，是合同生效的必要条件。双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止，并不意味着本合同的终止。本合同继续有效，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条：第三方介入的合同份数与保管10.1第三方介入的合同份数本合同及其附件、附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入的合同保管甲乙双方与第三方均应妥善保管本合同及其附件、附加条款，确保合同的完整性和法律效力。10.3第三方介入的合同查阅与复制任何一方有权查阅、复制本合同及其附件、附加条款。查阅、复制时，应按照双方约定的条件和方式进行。第十一条：其他约定11.1甲乙双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，甲乙双方认为需要约定的其他事项，可作为本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等，用以证明乙方承包土地的所有权和使用权。2.农业生产计划与技术指导文件：乙方制定的农业生产计划，以及甲方提供的技术指导文件，用以指导乙方的农业生产活动。3.农作物种植与收获记录：记录乙方承包土地上农作物的种植和收获情况，包括但不限于种植面积、品种、产量等。4.农药、化肥使用记录：记录乙方在承包土地上使用农药、化肥的情况，包括使用时间、用量、品牌等。5.环境保护措施记录：记录乙方在承包土地上采取的环境保护措施，包括但不限于土地改良、水质监测、废弃物处理等。6.农业补贴领取记录：记录乙方领取国家农业补贴的情况，包括但不限于补贴项目、金额、领取时间等。7.农业收益分配记录：记录乙方农业收益的分配情况，包括但不限于销售收入、成本支出、收益分配比例等。8.合同履行过程中的其他相关文件：包括但不限于双方往来函件、会议纪要、协议书等，用以证明双方在合同履行过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：a)擅自改变土地用途；b)逾期支付承包金；c)违反环境保护责任；d)违反合同约定，擅自转让或转租土地使用权。