2024年拎包入住租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拎包入住租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及拎包入住服务1.1租赁物品清单1.2拎包入住服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1租赁物的交付及验收12.2租赁期间的物业费用12.3租赁期间的水电费用第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租赁物品及拎包入住服务1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3家具家电清单：1.1.3.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；1.1.3.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、消毒柜等；1.1.4其他设施：网络、有线电视、燃气、热水器等。1.2拎包入住服务内容1.2.1出租方应在租赁开始前，确保租赁物品符合拎包入住的条件，包括但不限于清洁、维护、保养等；1.2.2出租方应提供完整的家具家电，并确保其正常使用；1.2.3出租方应负责办理租赁物品的水电煤等公共事业开通手续，并承担相关费用；1.2.4出租方应提供必要的协助，如提供物业联系方式、周边生活设施指南等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元3.2租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式：3.3.1承租方通过银行转账方式支付租金；3.3.2出租方提供收款账号，并确保账号信息的准确性；3.3.3承租方应在租金支付周期到期后_______日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件及时间4.2.1出租方应在租赁结束时，对租赁物品进行验收，如无损坏或者经双方协商一致的损坏，出租方应在验收合格后_______日内退还押金；4.2.2如租赁物品有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余的押金应在验收合格后_______日内退还承租方；4.2.3如承租方逾期支付租金，出租方有权从押金中扣除相应的滞纳金，剩余的押金应在扣除滞纳金后_______日内退还承租方。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围：承租方及其家庭成员、朋友等临时来访人员；5.2租赁物的维护责任5.2.1承租方应合理使用租赁物品，并按照使用说明进行维护保养；5.2.2承租方发现租赁物品有损坏或者故障的，应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修；5.2.3承租方不得擅自改变租赁物品的结构、功能或者外观，不得擅自增加或者减少租赁物品的数量。第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.1.1出租方应负责租赁物品的日常维修和保养，确保其正常使用；6.1.2承租方应负责租赁物品的日常清洁和简单维护；6.1.3租赁物品出现故障或者损坏的，承租方应负责联系维修人员，并承担维修费用；6.1.4租赁物品的维修保养，应由具备相应资质的专业人员进行。6.2租赁物的保养责任6.2.1出租方应定期对租赁物品进行保养，确保其使用寿命；6.2.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物品进行保养；6.2.3承租方不得擅自拆卸、更换租赁物品的零部件。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更包括但不限于租赁期限、租金、租赁物的使用范围等；8.1.3合同变更自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前_______日通知承租方；8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前_______日通知出租方；8.2.3合同解除后，出租方应在合同解除后_______日内退还承租方已支付的租金及押金；8.2.4合同解除后，双方应对租赁物品进行验收，如无损坏或者经双方协商一致的损坏，出租方应在验收合格后_______日内退还押金；8.2.5合同解除后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物品恢复原状或者按照双方约定的方式处理。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应承担相应的违约责任；9.1.2出租方未按照约定维修保养租赁物品的，应承担相应的违约责任；9.1.3出租方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任；9.2.2承租方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的违约责任；9.2.3承租方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用及管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为合同双方签字或者盖章的地点。第十二条其他约定12.1租赁物的交付及验收：出租方应在本合同签订后_______日内，将租赁物品交付给承租方，并办理验收手续；12.2租赁期间的物业费用：物业费用由出租方承担；12.3租赁期间的水电费用：水电费用由承租方承担。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行，为确保通知的有效性，双方应保留对方的联系方式；13.2双方同意以书面形式发出的通知，送达对方一个通知的地址或者联系方式。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；14.2本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议；14.3本合同终止后，出租方应在合同终止后_______日内退还承租方已支付的租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业服务方等；1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1出租方或承租方无法履行合同义务时；1.2.2出租方或承租方请求第三方提供专业服务时；1.2.3合同约定由第三方承担特定义务时。第二条第三方的主要义务2.1第三方应按照合同约定或者甲乙双方的请求，提供相应的服务或者履行特定义务；2.2第三方应保证其提供的服务或者履行义务的合法性、合规性及有效性；2.3第三方应对其提供的服务或者履行义务的结果承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间不存在任何直接的合同关系；3.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应以第三方与甲乙方签订的合同为准；3.3甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方的服务或者履行义务符合本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或者履行义务的结果承担责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定；4.2甲乙方应根据本合同的约定，明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明；4.3甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并在第三方提供服务或者履行义务前，向第三方说明本合同的责任限额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务；5.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并按照甲乙方的要求提供服务或者履行义务；5.3甲乙方应监督第三方的工作过程，并对其工作结果进行验收；5.4甲乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。第六条第三方与甲乙方之间的争议解决6.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方与本合同的关系7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均不影响第三方与甲乙方之间签订的独立合同的有效性；7.2第三方与甲乙方之间的独立合同，应符合相关法律法规的规定；7.3本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均不影响甲乙方与第三方之间签订的独立合同的履行。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在合同中明确告知第三方本合同的约定，包括但不限于租赁物的使用范围、租赁期限、租金支付方式等；8.2甲乙方应确保第三方了解本合同中关于租赁物的维修保养、保险、争议解决等方面的约定；8.3甲乙方应监督第三方按照本合同的约定履行义务，并对其工作结果进行验收。第九条第三方介入的修改和终止9.1甲乙方与第三方之间的独立合同，可以经双方协商一致进行修改或者终止；9.2修改或者终止第三方与甲乙方之间的独立合同时，应遵守相关法律法规的规定；9.3修改或者终止第三方与甲乙方之间的独立合同，不影响本合同的效力。第十条第三方介入后的通知与送达10.1甲乙方与第三方之间的通知，可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行，为确保通知的有效性，双方应保留对方的联系方式；10.2甲乙方与第三方之间的书面通知，送达对方一个通知的地址或者联系方式。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：租赁物品验收报告附件五：维修保养服务协议附件六：物业服务协议附件七：第三方服务合同附件八：保险单据附件九：争议解决协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物品清单详细要求和说明：1.清单应详细列出所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等；2.清单应由出租方提供，并经承租方确认；3.清单应在合同签订后_______日内交付给承租方。附件二：租金支付证明详细要求和说明：1.租金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等；2.租金支付证明应由出租方提供；3.租金支付证明应由承租方签字或者盖章确认。附件三：押金支付证明详细要求和说明：1.押金支付证明应包括支付日期、支付金额、支付方式等；2.押金支付证明应由出租方提供；3.押金支付证明应由承租方签字或者盖章确认。附件四：租赁物品验收报告详细要求和说明：1.验收报告应详细记录租赁物品的现状，包括外观、功能等；2.验收报告应由承租方提供，并经出租方确认；3.验收报告应在租赁开始前完成。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：1.协议应详细列出维修保养的范围、频率、费用等；2.协议应由出租方提供，并经承租方确认；3.协议应明确维修保养的责任主体。附件六：物业服务协议详细要求和说明：1.协议应详细列出物业服务的范围、费用、服务期限等；2.协议应由出租方提供，并经承租方确认；3.协议应明确物业服务的责任主体。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：1.合同应详细列出第三方的服务内容、服务期限、费用等；2.合同应由甲乙方与第三方签订；3.合同应经甲乙方双方确认。附件八：保险单据详细要求和说明：1.保险单据应包括保险名称、保险期限、保险金额等；2.保险单据应由承租方提供，并经出租方确认；3.保险单据应确保覆盖租赁物品的全部风险。附件九：争议解决协议详细要求和说明：1.协议应详细列出争议解决的方式、地点、时效等；2.协议应由甲乙方双方签订；3.协议应经甲乙方双方确认。附件十：合同解除协议详细要求和说明：1.协议应详细列出合同解除的条件、程序、责任等；2.协议应由甲乙方双方签订；3.协议应经甲乙方双方确认。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物品；2.出租方未按照约定维修保养租赁物品；3.出租方未按照约定履行合同义务；4.承租方未按照约定支付租金；5.承租方未按照约定使用租赁物品；6.承租方未按照约定履行合同义务；7.第三方未按照约定提供服务或者履行义务；8.甲乙方未按照约定选择第三方；9.