智慧文旅度假村建设协议（2024年版）

智慧文旅度假村建设协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方提供的土地上建设智慧文旅度假村的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在智慧文旅度假村建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

二、签订背景：随着我国文化旅游产业的蓬勃发展，甲方看好智慧文旅度假村的市场前景，愿意为乙方提供建设所需的土地及配套设施；乙方具有丰富的文旅项目开发经验，愿意在甲方提供的土地上投资建设智慧文旅度假村。为保障双方权益，经协商一致，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于______的______地块（以下简称“项目用地”）提供给乙方进行智慧文旅度假村的建设。

1.2乙方承诺在项目用地范围内，按照本协议约定，建设并运营智慧文旅度假村。

二、质量标准

2.1乙方建设的智慧文旅度假村应符合国家相关行业标准和规范，确保工程质量达到优良水平。

2.2乙方应确保智慧文旅度假村内的设施设备安全可靠，服务项目符合游客需求。

三、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付土地使用费、配套设施建设费等费用。

3.2乙方应按照合同约定的付款进度和方式，按时足额支付上述费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至项目运营结束之日止。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

5.2如甲方未按约定提供项目用地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.3本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附加条款：

八、知识产权

8.1乙方在项目建设过程中所取得的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

8.2乙方同意甲方在其宣传材料中无偿使用乙方知识产权，用于推广智慧文旅度假村。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应相互理解，并协商解决。

9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等。

十、合同解除

10.1如任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同。

10.2解除合同后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定进行项目建设。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成项目建设，并达到约定的质量标准。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定追究其违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定，向乙方提供项目用地及配套设施。

（2）甲方应配合乙方办理项目建设所需的相关手续。

（3）甲方应按照约定支付乙方土地使用费、配套设施建设费等费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在项目用地范围内进行智慧文旅度假村的建设和运营。

（2）乙方有权根据市场需求调整服务内容和项目规模。

（3）乙方有权在项目建设过程中，使用甲方提供的土地及配套设施。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，在规定时间内完成项目建设，并达到约定的质量标准。

（2）乙方应确保项目建设过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应按照约定，向甲方支付土地使用费、配套设施建设费等费用。

（4）乙方应配合甲方办理项目建设所需的相关手续。

（5）乙方应遵守保密条款，不得泄露本协议内容及项目信息。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应设立项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。

3.2项目协调小组由甲方代表、乙方代表及项目管理人员组成，定期召开会议，讨论项目进展、问题解决及合作事宜。

3.3双方应建立信息共享机制，确保项目信息及时、准确传递。

3.4甲方应在乙方提出需求后，及时提供必要的支持和服务。

3.5乙方在项目建设过程中，应定期向甲方报告项目进展情况，包括工程质量、进度、资金使用等。

3.6双方应共同制定应急预案，应对项目建设过程中可能出现的风险和问题。

四、合同变更与解除

4.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

4.2如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本协议的组成部分。

4.3如一方违反本协议约定，另一方有权要求解除合同，并追究其违约责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.2本协议有效期届满前，如双方未提出终止或续约的书面通知，则本协议自动续期______年。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

三、合同终止条件

3.1合同因以下情形终止：

（1）本协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致书面决定终止；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应立即停止履行各自的合同义务，并按照本协议约定处理善后事宜。

四、合同解除

4.1合同解除应符合以下条件之一：

（1）本协议约定的解除条件成就；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

4.2合同解除应以书面形式进行，并通知对方。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2除非双方另有约定，本协议项下的争议应由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议任何条款的无效，不影响其他条款的效力。

7.3本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用权证复印件；

1.2项目用地规划许可证复印件；

1.3项目用地环境影响评价批复复印件；

1.4项目用地相关审批手续复印件；

1.5项目用地范围内基础设施现状及配套设施清单。

2.乙方提供的附件：

2.1企业法人营业执照复印件；

2.2项目可行性研究报告；

2.3项目投资计划书；

2.4项目建设团队及管理团队简历；

2.5项目相关技术标准及质量管理体系文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订双方的身份证明文件；

3.2合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明文件；

3.3合同签订双方的银行账户信息；

3.4合同签订双方的合作意向书或项目合作协议；

3.5合同签订双方关于保密事项的书面协议；

3.6合同签订双方关于争议解决机制的书面协议；

3.7合同签订双方关于知识产权归属的书面协议。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方代表签字：____________________

1.2甲方盖章：____________________

1.3签字、盖章日期：____________________

2.乙方签字、盖章位置及日期：

2.1乙方代表签字：____________________

2.2乙方盖章：___