2024年拆迁地体育俱乐部租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆迁地体育俱乐部租赁协议本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积及位置1.2租赁建筑物及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁土地面积及位置甲方向乙方提供位于省市区街道的土地，土地面积为平方米，土地具体位置详见附件一。1.2租赁建筑物及设施乙方租赁的建筑物包括：俱乐部主楼、训练馆、室外运动场等，具体建筑物和设施的清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年4月1日起至2034年3月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁的建筑物及设施完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元整，租金共计为十年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件三。第四条租赁用途4.1租赁目的乙方将租赁的土地和建筑物用于经营体育俱乐部，提供体育训练、比赛、健身等服务。4.2租赁禁止行为乙方不得将租赁的土地和建筑物用于非法用途或从事违反法律法规的活动。第五条维修责任5.1出租人维修责任甲方负责维护租赁建筑物及设施的基本设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任乙方负责维护租赁建筑物及设施的日常使用和保养，确保其安全可靠。第六条保险责任6.1承租人保险责任乙方应自行办理保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险，并将保险公司出具的保险单副本交给甲方备案。6.2出租人保险责任甲方应办理土地和建筑物的保险，并将保险公司出具的保险单副本交给乙方备案。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前六个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件除非一方严重违反本合同的约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同且经另一方催告后仍不改正，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方如未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约责任乙方如未按本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为省市区街道。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。11.2通知期限通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同即终止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。13.2附录本合同的附录包括附件一、附件二和附件三，附件一为租赁土地位置示意图，附件二为租赁建筑物及设施清单，附件三为甲方银行账户信息。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同在省市区街道签署。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、监理方、使用方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件除非本合同另有约定，第三方如需介入本合同，须经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的方式第三方介入时，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的书面协议确定。3.2第三方责任范围第三方在履行合同过程中，如违反本合同或书面协议的约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任承担第三方如因履行本合同造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，按照第三方与甲方签订的书面协议确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，按照第三方与乙方签订的书面协议确定。4.3第三方与甲乙方关系的划分第三方与甲乙方的关系划分，应以第三方与甲乙方签订的书面协议为准。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方履行合同义务。5.2第三方介入不影响本合同的效力。5.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲方和乙方有权根据本合同及书面协议的约定，要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益保护措施甲方和乙方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同，不得干涉第三方正常履行合同。第八条第三方合同的变更和解除8.1第三方合同变更第三方合同的变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。8.2第三方合同解除第三方合同的解除，应经甲方、乙方和第三方书面同意。第九条第三方合同的签署和备案9.1第三方合同签署第三方合同应由甲方、乙方和第三方共同签署。9.2第三方合同备案第三方合同的副本应提交给甲方和乙方备案。第十条第三方合同的生效、变更和终止10.1第三方合同生效第三方合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方合同变更第三方合同的变更，应经甲方、乙方和第三方书面确认。10.3第三方合同终止第三方合同的终止，应经甲方、乙方和第三方书面确认。第十一条附加条款11.1第三方附加条款甲乙方可根据本合同及第三方合同的履行情况，签订附加条款，对第三方的权利和义务进行补充和调整。11.2附加条款的签署附加条款应由甲方、乙方和第三方共同签署。第十二条附录本合同的附录包括附件一、附件二和附件三，附件一为租赁土地位置示意图，附件二为租赁建筑物及设施清单，附件三为甲方银行账户信息。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同在省市区街道签署。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的变更，应经双方书面同意。14.3合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同即终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图附件二：租赁建筑物及设施清单附件三：甲方银行账户信息附件一详细要求：图纸比例尺及精度土地边界线的标识地理位置坐标附件二详细要求：建筑物和设施的名称、数量和规格设施的平面图、立面图和剖面图设施的使用说明和操作手册附件三详细要求：甲方银行账户的开户行、账号、户名等信息付款凭证的样式和要求说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或建筑物及设施。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定履行维修责任。4.乙方未按约定使用租赁的土地和建筑物。5.双方未按约定履行合同变更或解除手续。违约责任认定标准：违约行为导致的损失计算方式。违约金计算方式。赔偿责任的限制条件。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供土地期间租金的3倍。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁土地