2024年教育机构培训场地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育机构培训场地租用合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付账户信息第四条租赁用途4.1培训活动内容4.2禁止用途第五条维护及管理5.1场地维护责任5.2设施损坏赔偿5.3安全管理第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后事宜处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2遵守法律法规第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊事件处理第十四条签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于__________，面积为__________平方米。1.2设施列表（1）教室__________间，每间教室面积为__________平方米，配备有__________等教学设施；（2）会议室__________间，每间会议室面积为__________平方米，配备有__________等会议设施；（3）休息区__________处，面积为__________平方米，提供__________等休闲设施；（4）其他设施__________。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为每日上午__________至下午__________，共计__________小时。如承租方需要延长使用时间，应提前__________天向出租方提出申请，并支付相应的延时费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__________月__________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__________月__________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3支付账户信息支付账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条租赁用途4.1培训活动内容承租方租赁场地用于__________培训活动，包括但不限于__________等。4.2禁止用途承租方不得将租赁场地用于__________等禁止用途。如承租方违反本条规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。第五条维护及管理5.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和管理，确保场地的设施正常运行。5.2设施损坏赔偿如承租方因使用不当导致场地设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.3安全管理出租方应确保场地的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查和维护。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买__________保险，保障培训活动的顺利进行。6.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期。6.3保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，或未能履行合同约定的其他义务，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密义务期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日结束。第十二条强制性条款12.1强制性规定双方应遵守国家法律法规、政策规定，以及合同约定，不得违反强制性规定。12.2遵守法律法规双方应遵守与租赁场地及设施相关的法律法规，确保培训活动的合法合规。第十三条其他条款13.1附加服务如双方在合同履行过程中达成其他附加服务协议，应以书面形式补充约定。13.2特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应协商处理。第十四条签署及生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为2024年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）维修保养人员对租赁场地及设施进行维护保养；（3）保险公司根据保险合同约定进行理赔；（4）法律法规或行政管理部门对租赁场地及设施进行监管或检查；（5）其他与甲乙方无直接合同关系的个人或机构提供服务或介入事务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间合同的履行不承担责任。第三方仅对其提供的服务或行为负责，对于因第三方服务或行为导致的甲乙方损失，由第三方承担责任。16.2第三方服务范围第三方在其服务范围内，应按照甲乙方的要求，提供专业、合规的服务。16.3第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其收取甲乙方的服务费用总额。第十七条甲乙方的义务17.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入的事项，应及时通知对方。17.2甲乙方的配合义务甲乙方应配合第三方进行必要的检查、维修、保养等工作。17.3甲乙方的监督义务甲乙方对第三方的服务或行为有权进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间为独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益由第三方自行主张，甲乙方的权益由甲乙方自行主张。双方应在合同中明确第三方的权益范围。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方因其服务或行为导致的甲乙方损失，由第三方承担责任。甲乙方因履行合同导致的损失，由甲乙方自行承担。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或范围，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除与第三方的服务关系，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务，或未能履行合同约定的其他义务，甲乙方有权解除与第三方的服务关系，并要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约如甲乙方未能按照约定支付费用，或未能履行合同约定的其他义务，第三方有权解除与甲乙方的服务关系，并要求甲乙方承担违约责任。第二十一条争议解决21.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的变更与解除22.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。22.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十三条合同的终止23.1终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或行政管理部门要求终止合同；（4）其他符合合同约定的终止条件。23.2终止后事宜处理合同终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并互相配合办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地的地址、面积、设施名称和数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户信息等。附件三：保险购买证明提供保险购买的保单副本，证明保险的有效期限和保险金额等。附件四：场地使用时间安排表详细列出承租方使用场地的具体时间安排，包括日期、时间段等。附件五：保密信息清单详细列出双方需保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、财务信息等。附件六：强制性规定清单详细列出本合同需遵守的强制性规定，包括法律法规、政策要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施。2.出租方未能履行合同约定的其他义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能履行合同约定的其他义务。5.第三方未能按照约定提供服务或行为。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.