2024年房地产经纪业务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪业务合作协议本合同目录一览第一条合作协议的概述1.1合作方的身份及资质1.2合作方的权利与义务1.3合作期限第二条房地产经纪业务范围2.1房源信息收集与发布2.2客源信息收集与匹配2.3房地产市场分析与咨询第三条合作方的业务流程3.1房源信息录入与维护3.2客源信息录入与维护3.3房源与客源的匹配与推送第四条合作方的业务支持4.1技术支持4.2培训支持4.3运营支持第五条合作方的费用结算5.1服务费用标准5.2费用结算周期5.3费用支付方式第六条合作方的保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条合作方的违约责任7.1合作方违反合同的后果7.2违约责任的具体规定第八条合作方的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合作方的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合作方的法律适用10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的法律适用第十一条合作方的其他约定11.1合作方的权利与义务11.2其他需要约定的内容第十二条合作方的签字盖章12.1合作协议的签字12.2合作协议的盖章第十三条合作方的附件13.1合作协议的附件内容第十四条合作协议的生效14.1合作协议的生效时间14.2合作协议的生效条件第一部分：合同如下：第一条合作协议的概述1.1合作方的身份及资质1.2合作方的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并有权对乙方提供的房源信息进行审核和修改。甲方有权根据房源信息为客户提供咨询和推荐服务，并有权收取相应的服务费用。乙方有权根据甲方的要求提供房源信息，并有权获得甲方提供的客源信息。乙方有权根据客源信息与客户进行沟通和协商，并有权收取相应的佣金。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第二条房地产经纪业务范围2.1房源信息收集与发布乙方负责收集和整理房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格等，并将其发布给甲方。2.2客源信息收集与匹配乙方负责收集和整理客源信息，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求等，并将其与甲方的房源信息进行匹配。2.3房地产市场分析与咨询乙方负责对房地产市场进行分析和研究，为客户提供市场动态、房价走势、购房建议等咨询服务。第三条合作方的业务流程3.1房源信息录入与维护乙方应在甲方提供的平台上录入房源信息，并确保房源信息的真实、准确和及时更新。3.2客源信息录入与维护乙方应在甲方提供的平台上录入客源信息，并确保客源信息的真实、准确和及时更新。3.3房源与客源的匹配与推送甲方根据乙方提供的房源和客源信息，通过系统进行匹配，并将匹配结果推送给乙方。乙方根据匹配结果与客户进行沟通和协商，并有权收取相应的佣金。第四条合作方的业务支持4.1技术支持甲方提供房源和客源信息管理平台，并负责平台的维护和升级，确保平台的稳定运行。4.2培训支持甲方为乙方提供房地产经纪业务的培训，包括房源信息整理、客源信息收集、沟通协调技巧等，以提高乙方的业务水平。4.3运营支持甲方提供运营指导和管理支持，包括业务流程优化、市场推广策略、客户服务标准等，以提升乙方的业务效果。第五条合作方的费用结算5.1服务费用标准甲方根据乙方提供的房源和客源信息，按照约定的服务费用标准向乙方支付服务费用。5.2费用结算周期服务费用的结算周期为一个月，甲方应在每月结束后五个工作日内向乙方支付服务费用。5.3费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用，具体账号和金额由双方协商确定。第六条合作方的保密协议6.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，应予以严格保密。6.2保密期限保密期限为合作协议终止后三年。6.3违约责任如任何一方违反保密协议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合作方的争议解决8.1争议解决方式双方在合作过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起十五日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合作方的变更和终止9.1合同变更的条件任何一方如拟变更合作协议，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止的条件本合作协议自行终止，如双方同意，可签订新的合作协议。协议终止后，双方应立即停止合作，并按照本协议约定处理未结事务。第十条合作方的法律适用10.1合同适用的法律法规本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的法律适用如本合作协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十一条合作方的其他约定11.1合作方的权利与义务双方在合作过程中应遵守诚实信用原则，严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。11.2其他需要约定的内容双方同意，本合作协议未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十二条合作方的签字盖章12.1合作协议的签字本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字代表对本协议的内容予以确认。12.2合作协议的盖章双方应在合作协议上加盖公章，以证明协议的效力。第十三条合作方的附件13.1合作协议的附件内容附件包括：甲乙双方的营业执照复印件、房地产经纪许可证复印件、房地产经纪人资格证书复印件等。第十四条合作协议的生效14.1合作协议的生效时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合作协议的生效条件本合作协议的生效条件为双方均具备合法的营业执照、房地产经纪许可证和相关资质证书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、金融服务机构、交易双方及其他与房地产经纪业务相关的服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入应具备合法的资质和能力，符合相关法律法规的要求。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方根据本合同的约定，有权获得甲乙方提供的相关信息和服务。3.2第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助交易双方完成交易等。3.3第三方应对其在合作过程中获取的甲乙方商业秘密、客户信息等予以保密，并不得泄露给任何第三方。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方有义务向第三方提供真实、准确的信息，并协助第三方完成其工作。4.2甲乙方应监督第三方按照约定履行义务，确保第三方提供的服务符合甲乙方的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额由甲乙方在补充协议中约定。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。5.3甲乙方不得要求第三方对间接损失、后果性损失或非直接损失进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合作协议的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙方在补充协议中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并将与交易相关的所有文件、资料等交还甲乙方。第八条第三方介入争议的解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面补充协议9.1甲乙方与第三方就第三方介入事项签订的书面补充协议，应与本合同具有同等法律效力。9.2书面补充协议应明确约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本情况、权利义务、责任限额等告知对方。10.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同及书面补充协议的约定。第十一条第三方介入的备案11.1甲乙方与第三方签订的书面补充协议，应向相关部门备案。11.2甲乙方应保留第三方介入的相关证据，以备不时之需。第十二条第三方介入后的其他约定12.1甲乙方与第三方之间的任何约定，不得违反本合同的约定。12.2甲乙方应遵守相关法律法规，确保第三方介入的合法性。第十三条第三方介入的生效13.1第三方介入的书面补充协议生效后，甲乙方应按照约定履行各自的权利和义务。13.2第三方介入的书面补充协议生效条件，由甲乙方在补充协议中约定。第十四条第三方介入的终止条件14.1第三方介入的终止条件由甲乙方在补充协议中约定。14.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲乙双方的营业执照复印件附件2：房地产经纪许可证复印件附件3：房地产经纪人资格证书复印件附件4：第三方介入的书面补充协议附件5：合作协议的备案证明附件6：交易双方的身份证明复印件附件7：房源信息整理规范附件8：客源信息收集与匹配流程附件9：房地产市场分析与咨询报告附件10：服务费用支付证明附件11：保密协议复印件附件12：争议解决授权书附件13：第三方服务评价表附件的详细要求和说明：1.甲乙双方的营业执照复印件：应提交最新的营业执照复印件，以确保甲乙双方的合法经营资格。2.房地产经纪许可证复印件：应提交最新的房地产经纪许可证复印件，以确保甲乙双方具备房地产经纪业务资质。3.房地产经纪人资格证书复印件：应提交甲乙双方房地产经纪人的资格证书复印件，以证明其具备合法的房地产经纪人资格。4.第三方介入的书面补充协议：应明确约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，经甲乙方签字盖章后生效。5.合作协议的备案证明：合作协议及其补充协议应向相关部门备案，并保留备案证明作为合规依据。6.交易双方的身份证明复印件：应提交交易双方的身份证明复印件，以确认交易双方的身份真实性。7.房源信息整理规范：详细说明房源信息的整理要求，包括信息的真实性、准确性、及时性等。8.客源信息收集与匹配流程：详细说明客源信息的收集、整理、匹配流程，以确保客源信息的有效利用。9.房地产市场分析与咨询报告：定期提供房地产市场分析与咨询报告，帮助甲乙方了解市场动态，做出明智决策。10.服务费用支付证明：提供服务费用支付的证明文件，以确认费用支付的合法性和准确性。11.保密协议复印件：提供保密协议的复印件，以确保甲乙双方对商业秘密、客户信息等的保密义务得到履行。12.争议解决授权书：明确甲乙方授权第三方进行争议解决的授权书，以加快争议解决的进程。13.第三方服务评价表：用于评价第三方的服务质量，以便甲乙方对第三方服务进行监督和改进。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定提供房源信息或提供虚假、不准确的房源信息。2.未按照约定提供客源信息或提供虚假、不准确的客源信息。3.未按照约定时间、金额支付服务费用。4.未按照约定履行保密义务，泄露甲乙方商业秘密、客户信息等。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合甲乙方的要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约行为涉及法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间提供房源信息，导致乙方无法及时提供客源信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房地产经纪业务合作协议，由甲乙双方签订。2.甲方：指具备房地产经纪业务资质的公司，拥有合法的营业执照和房地产经纪许可证。3.乙方：指具备房地产经纪业务资质的个人，拥有合法的房地产经纪人资格证书。4.第三方：指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的自然人