2024年建筑物外立面改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑物外立面改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条改造项目概述2.1改造范围2.2改造目标2.3改造内容第三条改造方案与设计3.1乙方应在合同签订后提交详细的改造方案和设计图纸3.2甲方应在收到方案后14日内审批3.3乙方根据甲方审批意见进行方案调整第四条改造工程进度4.1工程启动时间4.2各阶段完成时间节点4.3工程验收时间第五条工程质量与标准5.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范5.2乙方应提供质保服务第六条工程款项6.1工程预算6.2付款方式及进度6.3质保金支付及退还第七条安全生产及环保要求7.1乙方应制定安全生产措施7.2乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止12.3合同终止后，如双方有续签需求，可重新签订合同第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1改造项目相关文件14.2设计图纸及技术参数14.3工程预算明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条改造项目概述2.1改造范围：建筑物外立面2.2改造目标：提升建筑物外观，增强建筑物的商业价值2.3改造内容：外墙清洗、外墙涂料更换、幕墙维修、外墙装饰等第三条改造方案与设计3.1乙方应在合同签订后30日内提交详细的改造方案和设计图纸3.2甲方应在收到方案后14日内审批，并将审批意见以书面形式通知乙方3.3乙方根据甲方审批意见进行方案调整，并重新提交甲方审批第四条改造工程进度4.1工程启动时间：本合同签订后30日4.2各阶段完成时间节点：详见工程进度计划表4.3工程验收时间：工程完成后15日内第五条工程质量与标准5.1工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB502102018)等国家和行业相关标准5.2乙方应提供质保服务，质保期限为工程验收合格之日起两年第六条工程款项6.1工程预算：人民币万元（大写：壹亿零玖拾捌万捌仟元整）6.2付款方式及进度：详见付款进度表6.3质保金支付及退还：工程验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币万元（大写：拾捌万元整），质保期限届满无质量问题，甲方予以退还第七条安全生产及环保要求7.1乙方应制定安全生产措施，并提交甲方备案7.2乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方均可提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均可提出解除请求，经协商一致后签订书面解除协议第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的5%9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1改造项目相关文件13.2设计图纸及技术参数13.3工程预算明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方均可提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。8.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均可提出解除请求，经协商一致后签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的5%。甲方未按约定时间审批乙方提交的方案和设计图纸，应支付乙方违约金，违约金为乙方提交方案和设计图纸所需费用的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决或仲裁机构裁决暂停履行。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同附件13.1改造项目相关文件13.2设计图纸及技术参数13.3工程预算明细表13.4安全生产措施方案13.5环保措施方案第十四条合同的生效、终止与续签14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。14.3合同终止后，如双方有续签需求，可重新签订合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选定、介入时间、职责范围等。2.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时通知第三方介入，并确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立行使职责，不受甲乙双方的干预，但应遵守甲乙双方的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，但第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责。4.2第三方应向甲乙双方负责，甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同职责过程中的行为承担责任，但甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定确定，如合同中未明确，双方可另行签订补充协议进行明确。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款中。6.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等应在合同中进行明确。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方的损失。7.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通8.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展、问题及建议。8.2甲方、乙方应积极协助第三方履行其职责，并提供必要的支持。第九条甲方、乙方的义务9.1甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方介入的费用，并履行合同约定的其他义务。9.2甲方、乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保合同的顺利履行。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同履行过程中，如需要变更、解除或终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。10.2书面协议应明确变更、解除或终止的原因、时间、方式等相关事项。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与续签12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。12.3合同终止后，如双方有续签需求，可重新签订合同。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：改造项目相关文件附件内容：项目批准文件、建筑物的所有权证明、改造前的建筑物的检测报告等。附件要求：文件应完整、真实、有效，确保改造项目的合法性。附件2：设计图纸及技术参数附件内容：改造设计图纸、施工图纸、技术参数表等。附件要求：图纸应清晰、准确，技术参数应符合国家和行业标准。附件3：工程预算明细表附件内容：工程预算表、费用明细表、材料清单等。附件要求：预算应合理、准确，明细表应详细列出各项费用。附件4：安全生产措施方案附件内容：安全生产措施计划、安全防护设施设计、安全操作规程等。附件要求：方案应符合国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。附件5：环保措施方案附件内容：环保措施计划、环境保护设施设计、环保操作规程等。附件要求：方案应符合国家环保法律法规，确保施工过程中的环保。附件6：第三方资质证明文件附件内容：第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件要求：文件应完整、真实、有效，确保第三方的合法性。附件7：第三方介入协议附件内容：第三方介入的协议、第三方职责范围、第三方费用等。附件要求：协议应明确第三方的工作职责、费用支付方式及时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量不符合约定。4.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约金为应付工程款项的5%。2.乙方违约金为合同总价款的5%。3.第三方违约金根据合同约定确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按约定标准完成工程。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年建筑物外立面改造合同。2.甲方：指