2024年建筑项目工程造价咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2咨询方信息第二条咨询范围与内容2.1咨询范围2.2咨询内容第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行期限4.1开始日期4.2结束日期第五条咨询团队与人员5.1咨询团队组成5.2咨询人员资质第六条咨询成果交付6.1交付时间6.2交付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、失效与续签11.1生效条件11.2失效条件11.3续签条件第十二条法律法规与标准规范12.1适用法律法规12.2适用标准规范第十三条其他条款13.1咨询费用不含内容13.2咨询过程中产生的费用13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署与备案14.1签署地点14.2签署日期14.3备案机关第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方全称：×××建筑有限公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××1.2咨询方信息咨询方全称：×××工程造价咨询有限公司法人代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××第二条咨询范围与内容2.1咨询范围本合同建筑项目工程造价咨询范围包括但不限于：（1）工程项目的预算编制与审核；（2）工程项目的决算编制与审核；（3）工程项目的全过程造价控制；（4）工程项目的成本分析与优化；（5）工程项目的设计变更及增减项咨询；（6）工程项目的招投标报价咨询；（7）工程项目合同管理及相关法律法规咨询。2.2咨询内容（1）对建筑项目的设计文件、施工图纸及相关技术资料进行详细分析，以确定工程项目的预算价格；（2）根据工程项目进展情况，对施工过程中的造价变化进行有效控制，确保项目总投资控制在预算范围内；（3）在工程项目完成后，对实际发生的费用进行决算，与预算进行对比分析，为委托方提供完善的造价数据支持；（4）为委托方提供工程造价相关的政策、法规、标准规范等技术支持，协助委托方解决工程项目实施过程中的造价问题；（5）根据委托方的要求，提供其他与工程造价相关的咨询服务。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同咨询费为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括咨询团队人员费用、差旅费用、资料编制费用等。3.2支付方式委托方应按照本合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向咨询方支付合同款项。3.3支付时间（1）委托方应在合同签署后【】日内，向咨询方支付合同金额的【】%；（2）咨询成果交付后【】日内，委托方应向咨询方支付合同金额的【】%；（3）其他付款节点及金额，双方另行约定。第四条合同履行期限4.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为【】个月。4.2结束日期咨询工作应在合同约定的结束日期【】日前完成。第五条咨询团队与人员5.1咨询团队组成咨询方将组建专业的咨询团队，团队成员包括但不限于：项目经理、造价工程师、资料员等。5.2咨询人员资质（1）项目经理应具备注册造价工程师资格；（2）造价工程师应具备相关专业的造价员资格；（3）资料员应具备相关工作经验，熟悉工程造价资料的编制和管理。第六条咨询成果交付6.1交付时间咨询方应在合同约定的结束日期前，向委托方交付完整的咨询成果文件。6.2交付方式咨询成果文件可通过电子邮件、邮寄或现场交付的方式提供给委托方。第七条保密条款7.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中形成的未公开的文件、资料、数据等。7.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为（1）委托方未按约定时间支付咨询费用的；（2）委托方未提供必要的工作条件、资料和配合，导致咨询工作无法正常进行的；（3）咨询方未按约定时间交付咨询成果文件的；（4）咨询方未按约定标准完成咨询工作的；（5）双方其他违约行为。8.2违约责任（1）委托方违约的，应向咨询方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；（2）咨询方违约的，应向委托方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；（3）双方因违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，应按照实际已履行部分的比例计算违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1变更条件（1）双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除合同。10.2解除条件（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的。第十一条合同的生效、失效与续签11.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2失效条件（1）合同履行期限届满，双方未续签的；（2）双方约定解除合同的；（3）合同因法律规定的原因失效的。11.3续签条件合同到期前【】个月，双方均可提出续签意向，并签订书面续签协议。第十二条法律法规与标准规范12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和失效，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2适用标准规范本合同的履行应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准规范。第十三条其他条款13.1咨询费用不含内容（1）委托方提供的资料、文件的复制费用；（2）咨询方差旅费用；（3）双方约定的其他额外费用。13.2咨询过程中产生的费用咨询过程中产生的额外费用，如资料购买、专家咨询等费用，由委托方承担。13.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充或调整合同内容，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的签署与备案14.1签署地点本合同于【】年【】月【】日在【】（地点）签署。14.2签署日期本合同的签署日期为【】年【】月【】日。14.3备案机关本合同的备案机关为【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、施工单位、材料供应商、政府监管部门等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件。16.2介入程序（1）甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面协议；（2）甲乙方应向第三方明确介绍合同内容，并确保第三方了解合同约定的权利和义务；（3）第三方应签署书面确认文件，表明其已了解合同内容，并同意遵守合同约定；（4）甲乙方应将第三方签署的确认文件作为本合同的附件。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）获取与合同履行相关的信息和资料；（2）对合同履行情况进行监督和检查；（3）提出建议和意见，并要求甲乙方予以考虑；（4）按合同约定获得相应的报酬和服务。17.2第三方义务（1）遵守合同约定，不得擅自变更合同内容；（2）按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果；（3）保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和技术秘密；（4）不得利用合同履行过程中的信息从事与甲乙方有利害冲突的行为。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任第三方根据本合同介入时，对其违约或侵权行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方的赔偿责任限额为其介入合同的报酬总额；（2）如第三方的行为导致合同无法履行或造成重大损失，甲乙方有权要求第三方承担额外的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。19.2第三方与中介方如本合同涉及中介方，第三方与中介方的关系另行约定，并作为本合同的附件。19.3第三方与监理单位、施工单位等第三方与监理单位、施工单位等其他合同参与方之间的关系，另行签订书面协议，并作为本合同的附件。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件当需要变更第三方介入事项时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除条件当需要解除第三方介入时，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。21.2甲乙方违约甲乙方违反本合同约定，导致第三方不能履行或不能完全履行合同义务的，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第二十三条合同的签署与备案23.1签署地点本合同于【】年【】月【】日在【】（地点）签署。23.2签署日期本合同的签署日期为【】年【】月【】日。23.3备案机关本合同的备案机关为【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目工程造价咨询合同预算编制委托书附件二：建筑项目工程造价咨询合同决算编制委托书附件三：建筑项目工程造价咨询全过程造价控制委托书附件四：建筑项目工程造价咨询成本分析与优化委托书附件五：建筑项目工程造价咨询设计变更及增减项咨询委托书附件六：建筑项目工程造价咨询招投标报价咨询委托书附件七：建筑项目工程造价咨询合同管理及相关法律法规咨询委托书附件八：建筑项目工程造价咨询成果交付确认书附件九：建筑项目工程造价咨询保密协议附件十：建筑项目工程造价咨询违约金计算公式附件十一：建筑项目工程造价咨询争议解决协议附件十二：建筑项目工程造价咨询合同履行期限延长协议附件十三：建筑项目工程造价咨询合同续签协议附件十四：建筑项目工程造价咨询合同解除协议附件十五：建筑项目工程造价咨询合同变更协议附件说明：附件一至附件六分别为甲乙双方签订的不同阶段的造价咨询委托书，详细说明了各个阶段的咨询内容和要求。附件七至附件十分别为咨询成果交付确认、保密协议、违约金计算公式和争议解决协议，明确了咨询成果的交付、保密义务、违约责任及争议解决方式。附件十一至附件十五分别为合同履行期限延长、续签、解除和变更协议，约定了合同的履行期限、续签条件、解除条件和变更条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付咨询费用的；2.委托方未提供必要的工作条件、资料和配合，导致咨询工作无法正常进行的；3.咨询方未按约定时间交付咨询成果文件的；4.咨询方未按约定标准完成咨询工作的；5.双方其他违约行为。违约责任认定：1.委托方违约的，应向咨询方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；2.咨询方违约的，应向委托方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；3.双方因违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，应按照实际已履行部分的比例计算违约金。示例说明：如委托方未按约定时间支付咨询费用，导致咨询工作无法正常进行，构成违约。根据附件十的违约金计算公式，计算出违约金金额，并按照约定向咨询方支付。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指建筑工程项目，包括建筑工程的设计、施工、监理等环节。2.工程造价：指建筑工程项目在设计、施工、监理等环节所需支出的全部费用。3.