2024年景区经营权特许合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区经营权特许合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3景区定义第二条：特许经营权的内容2.1特许经营权的范围2.2特许经营权的期限2.3特许经营权的使用范围第三条：乙方的权利和义务3.1乙方的权利3.2乙方的义务第四条：经营计划和投资要求4.1经营计划的制定和执行4.2投资要求的满足第五条：质量标准和品质控制5.1乙方应遵守的质量标准5.2品质控制的实施第六条：费用支付和结算6.1费用的支付6.2结算的方式和时间第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约责任8.2违约责任的计算和赔偿第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、修订和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修订10.3合同的解除第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条：强制性规定13.1适用法律法规的变化13.2强制性规定的遵守第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方性质：×××政府直属的独立核算的事业单位1.2乙方性质：依照中国法律设立，具有独立法人资格的企业1.3景区定义：本合同所指的景区为×××景区，位于×××地区，占地面积约为×××平方公里，包括但不限于×××等景观第二条：特许经营权的内容2.1特许经营权的范围：乙方被授权在特许经营权期限内，对甲方所拥有的景区进行经营管理和开发，包括但不限于景区内的旅游服务、商业服务、餐饮服务、住宿服务、娱乐项目等2.2特许经营权的期限：自合同签订之日起至×××年×××日止2.3特许经营权的使用范围：乙方仅能在特许经营权期限内，在甲方景区内使用特许经营权，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置第三条：乙方的权利和义务3.1乙方的权利1）在特许经营权期限内，乙方有权按照合同约定经营甲方景区，获取经营收益2）乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对景区进行合理的开发和建设3）乙方有权在合同约定的范围内，对景区的设施和服务进行改进和升级4）乙方在经营过程中，享有法律、法规和政策规定的其他权利3.2乙方的义务1）乙方应按照合同约定，向甲方支付特许经营权使用费和其他费用2）乙方应遵守中国法律法规，合法经营，保障游客的人身和财产安全3）乙方应保证景区内的设施和服务质量，维护景区的形象和声誉4）乙方应接受甲方的监督和管理，确保经营活动符合合同约定5）乙方在合同终止后，应按照约定时间向甲方移交经营权和管理权第四条：经营计划和投资要求4.1经营计划的制定和执行1）乙方应根据甲方提供的景区相关资料，制定详细的经营计划，并在签订合同后×××天内提交给甲方审批2）乙方应按照审批后的经营计划进行经营活动，并根据实际情况进行调整和优化3）乙方在经营过程中，应定期向甲方报告经营情况和财务状况4.2投资要求的满足1）乙方应根据经营计划，自筹资金进行景区的开发和建设2）乙方应确保投资规模和质量标准符合甲方要求，并提供相应的投资证明文件第五条：质量标准和品质控制5.1乙方应遵守的质量标准1）乙方提供的产品和服务应符合国家相关法律法规和行业标准2）乙方应建立健全质量控制体系，定期对产品和服务进行质量检查和评估3）乙方在景区内设置明显的服务质量投诉渠道，及时处理游客的投诉和意见5.2品质控制的实施1）乙方应定期对景区内的设施和服务进行维护和保养，确保其安全、正常运行2）乙方应加强对员工的服务技能和服务态度培训，提高服务质量3）乙方应建立应急预案，对景区内的突发事件进行及时处理第六条：费用支付和结算6.1费用的支付1）乙方应按照合同约定，向甲方支付特许经营权使用费，每年支付人民币×××万元整2）乙方应按照甲方要求，支付其他相关费用，包括但不限于景区维护费、保安费用等6.2结算的方式和时间1）乙方应在每个合同年度结束后的×××天内，向甲方提交财务报表和审计报告2）甲方应在收到乙方提交的财务报表和审计报告后×××天内，进行审核并支付相应的费用3）乙方应按照甲方要求，通过银行转账等方式进行结算第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约责任1）如甲方未按合同约定提供景区相关资料、设施和服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=因违约导致的乙方直接经济损失×22）如乙方未按合同约定支付特许经营权使用费和其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付费用总额×23）如甲方未按合同约定提供必要的经营条件，导致乙方经营受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=因违约导致的乙方直接经济损失×24）如乙方未按合同约定进行经营活动，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付费用总额×28.2违约责任的计算和赔偿1）违约金的计算方式为：违约金=未支付费用总额×22）乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失，包括但不限于营业收入减少、成本增加等，由甲方承担赔偿责任3）甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，包括但不限于营业收入减少、成本增加等，由乙方承担赔偿责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼2）争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同其他条款，不得影响景区的正常经营9.2争议解决的时间限制1）甲乙双方在争议发生后的×××天内未能通过协商解决的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修订和解除10.1合同的生效条件1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效2）合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同的修订1）甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修订2）修订后的合同经甲乙双方签字盖章后生效，取代原合同10.3合同的解除1）甲乙双方经协商一致，可以解除合同2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失第十一条：保密条款11.1保密信息的定义1）保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的、能够给甲乙双方带来经济利益的信息11.2保密信息的保护期限1）保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起×××年止第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义1）不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力的后果处理1）因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，甲乙双方应立即通知对方，并在×××天内提供相关证明文件2）甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除履行合同的责任第十三条：强制性规定13.1适用法律法规的变化1）如合同约定的内容与新的法律法规不符，甲乙双方应按照新的法律法规进行调整13.2强制性规定的遵守1）甲乙双方应遵守中国法律、法规和政策，履行合同约定的义务第十四条：其他条款14.1附加条款1）甲乙双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订2）附加条款与本合同具有同等法律效力14.2附录文件1）本合同的附件包括但不限于景区相关资料、经营计划、投资证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府机构等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的任何第三方提供的服务、产品或资源。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供服务、产品或资源，并保证其质量、安全和服务标准。2.2第三方应对其提供的服务、产品或资源的合法性、合规性负责，并承担因此产生的所有责任和损失。2.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保其提供的服务、产品或资源符合甲乙双方的要求。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的支付和报酬。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、产品或资源，按期完成工作等。3.3第三方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。第四条：甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务、产品或资源进行监督和管理，确保其符合合同要求。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务、产品或资源的一切质量和安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应根据合同约定，确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。第六条：第三方介入的协调和管理6.1甲乙双方应建立第三方协调和管理机制，以确保第三方提供的服务、产品或资源符合甲乙双方的要求。6.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通和协调，解决合同履行过程中出现的问题。6.3甲乙双方应建立第三方评价体系，对第三方的履约情况进行评估和反馈。第七条：第三方介入的变更和解除7.1如第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同其他条款，不得影响景区的正常经营。第九条：合同的生效、修订和解除9.1合同的生效条件1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2）合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的修订1）甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修订。2）修订后的合同经甲乙双方签字盖章后生效，取代原合同。9.3合同的解除1）甲乙双方经协商一致，可以解除合同。2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十条：附则10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区相关资料1.1景区概述：包括景区的历史、地理、文化、旅游资源等信息1.2景区设施：包括景区内现有的基础设施、服务设施、娱乐设施等1.3景区规划：包括景区的未来发展规划、建设项目、改造计划等附件二：经营计划2.1经营策略：包括景区的营销策略、价格策略、服务策略等2.2财务预测：包括景区的预计收入、支出、盈利等财务数据2.3运营管理：包括景区的运营流程、管理体系、人力资源配置等附件三：投资证明文件3.1投资计划：包括投资的项目、金额、用途、时间表等3.2投资来源：包括投资的资金来源、融资方式、合作伙伴等3.3投资效果：包括投资后的预期效果、风险评估、应对措施等附件四：合同履行过程中的其他文件4.1乙方提供的服务质量报告4.2甲方对乙方经营活动的监督报告4.3合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按合同约定提供景区相关资料、设施和服务2）乙方未按合同约定支付特许经营权使用费和其他费用3）甲方未按合同约定提供必要的经营条件4）乙方未按合同约定进行经营活动5）第三方未按合同约定提供服务、产品或资源违约责任认定标准：1）违约金的计算：违约金=未支付费用总额×22）损失的赔偿：根据甲乙双方的直接经济损失进行赔偿3）合同解除：甲乙双方经协商一致，可以解除合同，并按照合同约定办理相关手续示例说明：1）如果甲方未按合同约定提供景区相关资料，导致乙方经营受损，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的直接经济损失2）如果乙方未按合同约定支付特许经营权使用费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因未支付费用而产生的直接经济损失说明三：法律名词及解释：1）合同：本合同是指甲乙双方签订的特许经营权合同，用于规范甲乙双方在景区经营权方面的权利和义务2）特许经营权：特许经营权是指甲方授予乙方在特许经营权期限内，对甲方景区进行经营管理和开发的权利3）违约：违约是指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定4）违约金：违约金是指甲乙双方或第三