2024年房屋中介服务费用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介服务费用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介机构）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型第三条服务内容3.1乙方负责对甲方所提供的房屋进行市场调研3.2乙方负责制定房屋销售或租赁策略3.3乙方负责推广房屋并寻找潜在买家或租户3.4乙方负责安排双方之间的看房预约3.5乙方负责协助甲方与买家或租户进行谈判3.6乙方负责协助甲方完成房屋交易手续第四条服务期限4.1合同有效期限自双方签订之日起至______年______月______日止第五条服务费用5.1乙方提供的中介服务费用为人民币______元整5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用第六条支付方式6.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付服务费用的一半6.2剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满后______个工作日内支付第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付部分日息______‰支付违约金7.2乙方未按照约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的服务费用______倍支付违约金第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密9.2保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托人）甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房屋中介服务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介机构）乙方是指与甲方签订本合同，并提供房屋中介服务的合法成立的房地产中介机构。第二条房屋信息2.1房屋地址甲方同意将位于_______（详细地址）的房屋委托给乙方进行中介服务。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米。2.3房屋类型房屋的类型为_______（如：住宅、商业、写字楼等）。第三条服务内容3.1乙方负责对甲方所提供的房屋进行市场调研乙方应对房屋所在地区的市场行情进行调研，并提供调研报告给甲方。3.2乙方负责制定房屋销售或租赁策略乙方应根据房屋的特点和市场调研结果，为甲方制定合适的房屋销售或租赁策略。3.3乙方负责推广房屋并寻找潜在买家或租户乙方应通过其拥有的渠道和资源，对房屋进行推广，并尽力寻找潜在的买家或租户。3.4乙方负责安排双方之间的看房预约乙方应根据甲方的要求，安排与潜在买家或租户的看房预约，并确保看房过程的顺利进行。3.5乙方负责协助甲方与买家或租户进行谈判乙方应协助甲方与买家或租户进行谈判，并力求达成双方满意的交易条件。3.6乙方负责协助甲方完成房屋交易手续乙方应协助甲方完成房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、交易过户等。第四条服务期限4.1合同有效期限自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。第五条服务费用5.1乙方提供的中介服务费用为人民币_______元整。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第六条支付方式6.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。6.2剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满后_______个工作日内支付。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付部分日息_______‰支付违约金。7.2乙方未按照约定提供服务的，应当按照未提供服务部分的服务费用_______倍支付违约金。7.3若甲方未按约定提供房屋信息或提供虚假信息，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4若乙方未按照约定时间完成中介服务或未达到约定的服务效果，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.5违约金的具体数额由双方在合同中约定，并作为合同的一部分。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第十条合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更或解除不得影响甲方已支付的服务费用。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关的但不限于买家、租户、金融机构、评估机构、InspectionCompany等与房屋交易或中介服务相关的个人或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：买家或租户看房、交易谈判、资金监管、房屋过户等。2.2第三方介入时，乙方应向甲方及时通报第三方的身份、联系方式及其他相关信息。第三条第三方责任3.1第三方应承担其自身行为的法律后果，并对其在交易过程中产生的所有责任和费用负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权了解合同约定的中介服务内容、费用、期限等相关信息。4.2第三方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的时间和方式支付中介费用。5.2第三方应配合甲乙双方完成房屋交易相关手续。第六条第三方责任限额6.1除法律另有规定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其向乙方支付的中介费用总额。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，甲方、乙方不承担对方与第三方之间的任何法律关系和责任。7.2甲方、乙方在第三方介入过程中应保持必要的沟通和配合，确保交易顺利进行。第八条第三方资料保管8.1乙方应妥善保管甲乙双方及第三方提供的所有资料，除用于合同履行外，不得泄露给其他无关方。8.2乙方应在合同履行完毕后，将所有资料退还给甲方或按甲方要求处理。第九条第三方服务费用9.1如第三方需支付额外服务费用，甲方应与乙方协商确定费用的标准和支付方式。9.2乙方应向甲方提供第三方的服务费用明细，并确保费用合理、透明。第十条第三方权益保护10.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。10.2甲方、乙方在处理与第三方的事务时，应遵守合同约定、法律法规和道德规范。第十一条第三方变更11.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如买家、租户更换等，甲方应及时通知乙方。11.2乙方应在得知第三方变更后，及时更新相关资料，并确保合同履行不受影响。第十二条第三方争议解决12.1如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签订日期第十五条合同签订地点第十六条附件（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息登记表附件2：中介服务费用明细表附件3：房屋交易进度表附件4：第三方服务费用明细表附件5：合同履行过程中的通信记录附件6：房屋检查报告附件7：房屋交易合同附件8：资金监管协议附件9：房屋过户申请表附件10：其他与房屋交易或中介服务相关的文件附件的详细要求和说明：1.房屋信息登记表：详细记录房屋的地址、面积、类型等信息，并由甲乙双方签字确认。2.中介服务费用明细表：详细列出乙方提供的中介服务费用，包括服务内容、费用标准、支付方式等信息。3.房屋交易进度表：记录房屋交易的各个阶段，包括看房、谈判、签约、过户等，并由甲乙双方签字确认。4.第三方服务费用明细表：详细列出第三方在房屋交易过程中产生的服务费用，包括费用标准、支付方式等信息。5.合同履行过程中的通信记录：包括甲乙双方及第三方之间的邮件、短信、电话记录等，用于证明双方之间的沟通和协商。6.房屋检查报告：由第三方出具的房屋检查报告，详细记录房屋的现状、需要维修的地方等信息。7.房屋交易合同：甲乙双方与第三方签订的房屋交易合同，约定交易双方的权益和义务。8.资金监管协议：约定甲方、乙方、第三方在交易过程中资金的监管方式和责任。9.房屋过户申请表：用于申请房屋过户的表格，包括过户双方的信息、过户原因等。10.其他与房屋交易或中介服务相关的文件：包括贷款申请表、身份证明文件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供中介服务。3.第三方未按照约定时间支付中介费用。4.第三方未按照约定提供服务。5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担迟延履行部分的违约金，违约金的标准按照合同约定的日利率计算。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担合同约定的其他违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因解除合同产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房屋中介服务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指与甲方签订本合同，并提供房屋中介服务的合法成立的房地产中介机构。3.第三