2024年拉萨装修工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拉萨装修工程监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的地点、面积和工程内容第二条：合同的有效期2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：监理服务的范围和内容3.1乙方应提供的监理服务3.2乙方对工程质量、安全、进度等方面的监督和控制第四条：监理人员的配备4.1乙方应配备的监理人员数量和专业资质4.2监理人员的职责和权利第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式和支付时间第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条：违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条：保密条款9.1双方对合同内容和相关信息的保密义务第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力对合同履行影响的责任划分第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除程序第十二条：其他条款12.1双方约定的其他补充条款第十三条：合同的附件13.1附件清单第十四条：合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3监理的含义及范围第二条监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条监理服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不应提供的服务3.3监理工作流程第四条合同期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期4.3合同延期的约定第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的确定5.2支付方式及时间5.3乙方未按约定完成工作的赔偿第六条乙方的权利和义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务第七条甲方的权利和义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密责任的承担8.3保密信息的例外第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的终局性第十条违约责任10.1乙方违约的情形10.2甲方违约的情形10.3违约赔偿的计算方法第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件11.2合同终止的情形第十二条一般条款12.1合同的效力12.2合同的修改和补充12.3合同的完整性和单一性第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：拉萨某单位，甲方代表：某某某1.2乙方名称：某装修工程监理公司，乙方代表：某某某1.3监理的含义及范围：监理是指乙方根据本合同的约定，对甲方所委托的装修工程进行现场监督、检查、评估和管理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理范围包括但不仅限于工程设计、施工、材料采购、工程验收等环节。第二条监理工程概况2.1工程名称：拉萨某单位装修工程2.2工程地点：拉萨市某区某街道某号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：万元第三条监理服务内容3.1乙方应提供的服务：3.1.1制定监理计划和监理大纲；3.1.2对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知甲方和施工方；3.1.3对施工过程中的重要环节进行见证；3.1.4审核施工方的施工方案、施工组织设计和施工图纸；3.1.5对施工方的资质、人员、设备等进行审查；3.1.6定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；3.1.7协调甲方、乙方和施工方之间的关系，确保工程顺利进行。3.2乙方不应提供的服务：3.2.1施工图纸设计；3.2.2施工组织施工；3.2.3材料采购；3.2.4工程验收；3.2.5工程结算等。3.3监理工作流程：3.3.1乙方在合同签订后10天内向甲方提交监理计划和大纲；3.3.2乙方根据监理计划进行现场监理，定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；3.3.3乙方在施工现场发现问题后，及时通知甲方和施工方，并督促施工方整改；3.3.4乙方在工程验收时，对施工质量进行评估，并提出整改意见；第四条合同期限4.1监理开始日期：本合同签订之日起4.2监理结束日期：工程验收合格之日4.3合同延期：如因特殊情况导致工程不能按期验收，双方可协商延期，但需书面确认。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的确定：双方根据工程规模、复杂程度、市场行情等因素协商确定监理费用为万元。5.2支付方式及时间：甲方在本合同签订后10天内支付乙方50%的监理费用；工程验收合格后支付剩余50%的监理费用。5.3乙方未按约定完成工作的赔偿：乙方如未按约定完成监理工作，应向甲方支付合同约定的监理费用的20%作为违约金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方的权利：6.1.1要求甲方提供与工程相关的资料、文件和图纸；6.1.2对施工现场进行巡查，对施工过程进行监督；6.1.3要求施工方按照合同约定进行施工；6.1.4向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。6.2乙方的义务：6.2.1严格按照本合同约定的服务内容进行监理；6.2.2保证监理工作的独立性、客观性和公正性；6.2.3及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；6.2.4遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不仅限于工程设计、施工方案、商业计划、客户资料等。8.2保密责任的承担：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.3保密信息的例外：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为拉萨市，仲裁机构为拉萨市仲裁委员会。9.3仲裁结果的终局性：仲裁结果对双方均具有终局性，双方均应予以执行。第十条违约责任10.1乙方违约的情形：10.1.1乙方未按本合同约定的服务内容进行监理；10.1.2乙方未按本合同约定的时间向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；10.1.3乙方未按本合同约定的方式进行监理，影响工程质量、安全、进度等目标的实现。10.2甲方违约的情形：10.2.1甲方未按本合同约定的时间支付监理费用；10.2.2甲方未按本合同约定的时间提供与工程相关的资料、文件和图纸；10.2.3甲方未按本合同约定的方式配合乙方进行监理工作。10.3违约赔偿的计算方法：违约方应向守约方支付合同约定的监理费用的20%作为违约金。第十一条解除和终止合同11.1合同解除的条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方违反本合同的约定，导致合同无法履行。11.2合同终止的情形：11.2.1工程验收合格，合同履行完毕；11.2.2双方同意终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条一般条款12.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同的双方均具有法律约束力。12.2合同的修改和补充：本合同履行过程中，如双方认为需要修改或补充的，应签订书面修改或补充协议，并与本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性和单一性：本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在本合同外另行签订的补充协议、修正案等均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：14.2.1工程设计图纸及技术要求；14.2.2施工组织设计及施工方案；14.2.3双方营业执照复印件；14.2.4双方授权代表身份证复印件；14.2.5其他双方认为需要附加的附件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并对其进行详细界定。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，其目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十五条第三方介入15.1甲乙方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方介入，以协助甲乙方完成合同的履行。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，其目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。15.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的时间、方式和条件等。15.4第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议，履行相应的职责，协助甲乙方完成合同的履行。15.5第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利，损害甲乙方的利益。16.2甲乙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在履行合同过程中的失误、疏忽、违法行为等造成的损失赔偿责任。16.3甲乙方应根据合同的履行情况，及时与第三方沟通，确保第三方了解合同的履行情况，避免因第三方的不当行为导致合同无法履行。16.4如果第三方因履行书面协议中的职责导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但甲乙方的损失不能超过第三方责任限额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方介入时，第三方与其他各方之间的关系，应以本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议为准。17.2第三方在履行书面协议中的职责时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。17.3第三方在履行书面协议中的职责时，应独立行使权利，履行义务，不受其他各方的影响。17.4第三方在履行书面协议中的职责时，与其他各方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸及技术要求附件2：施工组织设计及施工方案附件3：双方营业执照复印件附件4：双方授权代表身份证复印件附件5：监理计划和大纲附件7：工程验收报告附件8：材料合格证及检测报告附件9：施工单位资质证明文件附件10：施工人员资格证书复印件附件11：工程结算书附件12：合同修改或补充协议附件13：第三方介入的书面协议附件14：其他双方认为需要附加的附件附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸及技术要求，应包括工程的设计方案、施工图纸、设计说明书等技术文件，以及甲方确认的设计图纸的变更通知。附件2：施工组织设计及施工方案，应包括施工组织架构、施工流程、施工方法、施工安全措施等，以及甲方确认的施工方案的变更通知。附件3：双方营业执照复印件，应为本合同签订时有效的营业执照复印件。附件4：双方授权代表身份证复印件，应为本合同签订时有效的身份证复印件。附件5：监理计划和大纲，应包括监理的工作内容、工作流程、工作时间安排等。附件7：工程验收报告，应包括工程验收的结果、验收意见及验收合格的证明。附件8：材料合格证及检测报告，应包括工程所使用的材料的产品合格证、检测报告等。附件9：施工单位资质证明文件，应包括施工单位的资质证书复印件及相关资质等级的证明文件。附件10：施工人员资格证书复印件，应包括施工人员的资格证书复印件。附件11：工程结算书，应包括工程的结算金额、结算依据、结算条款等。附件12：合同修改或补充协议，应包括双方在合同履行过程中达成的修改或补充协议。附件13：第三方介入的书面协议，应包括第三方介入的范围、职责、权利和义务等。附件14：其他双方认为需要附加的附件，应包括双方约定的其他需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理费用；2.甲方未按约定时间提供与工程相关的资料、文件和图纸；3.甲方未按约定方式配合乙方进行监理工作；4.乙方未按约定时间向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；5.乙方未按约定方式进行监理，影响工程质量、安全、进度等目标的实现；6.乙方未按约定完成监理工作；7.双方未按约定履行其他义务。违约责任认定：2.甲方未按约定时间提供与工程相关的资料、文件和图纸，乙方有权要求甲方及时提供，并有权要求甲方支付因延迟提供造成的损失；3.甲方未按约定方式配合乙方进行监理工作，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金；4.乙方未按约定时间向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，乙方应支付违约金；5.乙方未按约定方式进行监理，影响工程质量、安全、进度等目标的实现，乙方应承担相应的责任；7.