2024年施工合同范本工程建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同范本工程建设本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工项目1.4施工场地第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4变更付款3.5支付时间及条件第四条合同履行及工期4.1承包人责任4.2工期延误4.3工期提前4.4工程停工与复工第五条工程变更及调整5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价款5.4变更工期第六条工程质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4质量保修第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4职业健康安全第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额8.4违约解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订14.4合同解除或终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的法人或者其他组织，即工程建设项目的业主或者投资人。1.2承包人承包人是指根据本合同约定，承担施工任务、履行合同义务的法人或者其他组织，即具有相应资质的施工企业。1.3施工项目施工项目是指根据本合同约定，由承包人承担施工的工程，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的施工项目所在地，包括施工区域、施工临时设施用地等。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程、桥梁工程、隧道工程、排水工程、供电工程、供水工程、供气工程、通信工程等。2.2工程量工程量是指根据本合同约定的工程内容和施工图纸，承包人应完成的各项工程量，包括单位工程、分部工程、分项工程等。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求，具体质量标准由双方在合同专用条款中约定。2.4工程进度要求工程进度要求是指根据本合同约定的工程开工日期、竣工日期及中间节点工期，承包人应按期完成工程施工的任务。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指根据本合同约定的工程内容和工程量，承包人应完成的工程施工的总价款，包括工程款、措施费、规费、税金等。3.2付款方式付款方式可以采用进度付款、验收付款、竣工付款等方式，具体付款方式由双方在合同专用条款中约定。3.3进度付款进度付款是指按照本合同约定的工程进度，发包人按照已完成工程量的比例支付承包人相应的工程款。3.4变更付款变更付款是指根据本合同约定的工程变更，发包人按照变更工程量的比例支付承包人相应的工程款。3.5支付时间及条件支付时间及条件由双方在合同专用条款中约定，应满足工程进度、质量、安全等要求。第四条合同履行及工期4.1承包人责任承包人应按照本合同约定，完成工程施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2工期延误因承包人原因导致工程进度延误的，承包人应承担相应的违约责任。4.3工期提前因承包人提前完成工程，应按照合同约定给予相应的奖励或者优惠。4.4工程停工与复工工程停工与复工应按照本合同约定和双方协商一致的原则进行，因停工导致的损失由责任方承担。第五条工程变更及调整5.1变更范围工程变更范围包括：工程内容、工程量、工程质量标准、工程进度要求等。5.2变更程序工程变更应按照本合同约定的程序进行，包括：变更申请、变更审批、变更通知等。5.3变更价款工程变更价款应根据变更工程量和相关计价规定进行计算，由发包人按照变更付款的约定支付。5.4变更工期工程变更工期应根据变更工程量和工程进度要求进行调整，由双方协商确定。第六条工程质量与验收6.1质量标准工程质量标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求，具体质量标准由双方在合同专用条款中约定。6.2验收程序工程验收程序应按照本合同约定的验收标准和程序进行，包括：初步验收、正式验收、竣工验收等。6.3验收标准工程验收标准应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求，具体验收标准由双方在合同专用条款中约定。6.4质量保修工程质量保修期限应符合国家及行业现行有关规定，具体保修期限和保修内容由双方在合同专用条款中约定。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为违约行为包括未履行或者未正确履行合同约定的义务，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、擅自变更工程等。8.2违约责任承包人违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担延长工期等后果。8.3赔偿金额赔偿金额应根据违约行为的性质、损失程度、合同金额等因素确定，具体赔偿金额由双方在合同专用条款中约定。8.4违约解除合同一方违约严重导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式可以采取调解、仲裁或者诉讼等方式，具体争议解决方式由双方在合同专用条款中约定。9.2调解调解是指由双方协商一致，通过第三方调解机构或者调解人员协助解决争议的方式。9.3仲裁仲裁是指由双方约定的仲裁机构，根据仲裁规则和程序，对争议进行审理并作出裁决的方式。9.4诉讼诉讼是指通过人民法院，根据民事诉讼法律程序，对争议进行审理并作出判决的方式。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效，具体生效条件由双方在合同专用条款中约定。10.2合同变更合同变更应按照本合同约定的变更程序进行，变更内容应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.3合同解除合同解除应符合本合同约定的解除条件，解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括合同双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，具体保密内容由双方在合同专用条款中约定。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，具体保密期限由双方在合同专用条款中约定。11.3泄露后果泄露保密内容给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件合同转让应符合本合同约定的转让条件，包括但不限于承包人将其合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。12.2转让程序合同转让应按照本合同约定的转让程序进行，包括但不限于通知对方、协商转让事项等。12.3转让后果合同转让后，转让方对其转让前的权利和义务不再承担责任，受让方按照本合同约定履行相应的权利和义务。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式如第九条所述。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术文件、工程量清单、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议合同履行过程中，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订合同修订应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。14.4合同解除或终止后的事宜合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事宜，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但被合同双方约定为合同的履行主体或者参与方，包括但不限于监理机构、检测机构、咨询机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全评估、环境保护评估、造价咨询等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：第三方selection、第三方入场、第三方监督、第三方评估等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程关键节点、工程变更、合同纠纷、工程验收等。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程施工过程进行监督、检测、评估等，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息，并按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的管理和监督，并按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的施工规范和要求，并按照乙方的指示进行工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同当事人损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素，由双方在合同专用条款中约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更第三方介入可能导致合同内容、工程量、工程进度等方面的变更，变更内容应由双方协商确定，并签订补充协议。6.2第三方介入后的合同解除第三方介入可能导致合同解除的情况，解除条件、解除程序应由双方在合同专用条款中约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入争议解决第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行，具体程序由双方在合同专用条款中约定。7.2第三方作为争议第三方处理第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对双方具有法律约束力。8.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款内容根据本合同第三方介入的情况，双方可以在合同专用条款中约定额外的条款，包括但不限于第三方服务费用、第三方工作范围等。9.2额外条款的变更和解除额外条款的变更、解除应按照本合同约定的变更、解除程序进行。第十条第三方介入后的合同续签10.1合同续签条件第三方介入合同到期后，如双方同意续签，应按照本合同约定的条件进行续签。10.2合同续签程序合同续签应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入的程序、责任、义务等内容，以确保合同的顺利进行。双方应根据实际情况和需求，在本合同专用条款中详细约定第三方的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细说明：合同图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的设计图纸、施工图纸等，用以明确工程的内容、工程量、工程质量标准等。附件2：技术文件详细说明：技术文件包括工程的技术要求、施工方案、施工工艺等，用以指导工程的施工和质量控制。附件3：工程量清单详细说明：工程量清单是明确工程各项工程量及其价款的重要文件，包括单位工程量、单位工程价款等。附件4：付款计划详细说明：付款计划是明确合同价款的支付时间、支付条件、支付金额等的重要文件。附件5：变更申请书详细说明：变更申请书是用于申请工程变更的文件，包括变更的内容、变更的原因、变更的价款等。附件6：变更批准书详细说明：变更批准书是用于批准工程变更的文件，包括变更的内容、变更的价款、变更的工期等。附件7：质量保修书详细说明：质量保修书是明确工程质量保修期限、保修内容、保修责任等的重要文件。附件8：安全事故报告书详细说明：安全事故报告书是用于报告工程安全事故的文件，包括事故的经过、事故的原因、事故的处理等。附件9：调解协议书详细说明：调解协议书是用于记录调解结果的文件，包括调解的方式、调解的结果、调解的日期等。附件10：仲裁裁决书详细说明：仲裁裁决书是用于记录仲裁结果的文件，包括仲裁的方式、仲裁的结果、仲裁的日期等。附件11：法院判决书详细说明：法院判决书是用于记录法院判决结果的文件，包括诉讼的方式、判决的结果、判决的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，则构成违约。2.工程质量不符合约定示例说明：如果工程质量未达到合同约定的质量标准，则构成违约。3.工程进度延误示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，则构成违约。4.擅自变更工程示例说明：如果承包人未经发包人同意，擅自变更工程的内容或标准，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金示例说明：如果承包人未按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.赔偿损失示例说明：如果承包人的违约行为导致发包人损失，承包人应当赔偿损失。3.延长工期示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，工期应当相应延长。说明三：法律名词及解释：1.合同当事人解释：合同当事人是指本合同的甲方和乙方，即发包人和承包人。2.第三方解释：第