2024年建筑工程清工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程清工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条清工范围与要求3.1清工范围3.2清工要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期要求5.1计划开始日期5.2计划完成日期5.3工期延误第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工质量6.3施工安全6.4环境保护第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3支付合同价款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清工服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称：×××建筑工程清工项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：根据工程设计文件确定2.4工程内容：包括但不限于建筑垃圾清理、场地平整、临时设施拆除、现场安全防护等。第三条清工范围与要求3.1清工范围乙方负责对甲方提供的工程地点进行全面的清工工作，包括但不限于建筑垃圾清理、场地平整、临时设施拆除、现场安全防护等。具体工作内容以甲方提供的工程量清单为准。3.2清工要求乙方应按照甲方提供的工程设计文件、规范和标准进行清工工作，确保清工质量满足工程要求。清工过程中应严格遵守国家法律法规及施工现场管理制度，确保施工安全。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同总价人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），根据清工实际完成情况，按照双方约定的单价和工程量进行计算。4.2支付方式本合同支付方式采用按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的10%尾款。4.3支付时间表具体支付时间表见附件《支付时间表》。第五条工期要求5.1计划开始日期：××××年××月××日5.2计划完成日期：××××年××月××日5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的合理费用，并按实际延误天数计算违约金。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等。6.2施工质量乙方应保证清工质量，严格按照国家法律法规、规范和标准进行施工，确保施工安全。6.3施工安全乙方应遵守施工现场管理制度，做好施工安全防护措施，确保施工过程中人员安全。6.4环境保护乙方应严格执行国家环保法规，做好施工现场环境保护工作，确保施工过程中不对环境造成污染。第七条甲方义务7.1提供施工场地甲方应确保乙方在合同约定的时间内取得施工场地，并保证施工场地的合理使用。7.2提供施工资料甲方应向乙方提供完整的施工资料，包括但不限于工程设计文件、规范标准等。7.3支付合同价款甲方按照本合同约定的支付方式和时间表，及时向乙方支付合同价款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×2。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×2。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同解除除非合同约定或者法律的规定，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条合同的转让11.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年止。12.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×2。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，减轻或免除乙方相应的责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件《附加条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的相关协议和文件均予以作废。本合同的修订必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方权益，第三方可根据合同约定或法律的规定，介入合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服务、监督、检查、调解、仲裁等。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、对合同履行情况进行监督等。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业意见、维护合同双方的合法权益等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方对甲方和乙方的责任限额，按照第三方介入的具体方式和合同约定确定。4.2第三方责任的承担第三方因履行本合同所产生的责任，由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各方自行承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同的约定，并按照第三方的要求提供相关资料和服务。6.2第三方指令的遵守甲方、乙方应严格遵守第三方发出的指令，如因违反第三方指令导致损失的，由甲方、乙方自行承担。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如因合同约定或法律的规定，需要退出的，应提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，甲方、乙方应继续履行本合同的约定，如因第三方退出导致损失的，由甲方、乙方自行承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决如甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2第三方介入的争议处理如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1第三方介入的附加条款本合同附件《第三方介入条款》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2修订历史本合同的修订必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，是乙方进行清工工作的依据。乙方应严格按照工程设计文件的要求进行清工。附件2：《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价以及分阶段的支付时间表，乙方应按照支付时间表的要求，按时接收支付。附件3：《第三方介入条款》详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等，是甲方、乙方与第三方之间关系的具体约定。附件4：《施工安全防护方案》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在施工过程中应遵守的安全防护措施，以确保施工过程中的安全。附件5：《环境保护措施方案》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方在施工过程中应遵守的环境保护措施，以确保施工过程中的环境污染。附件6：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件详细规定了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件7：《不可抗力事件证明》详细要求和说明：本附件是第三方出具的关于不可抗力事件的证明文件，用于确认不可抗力事件的发生，以便双方按照合同约定处理相关后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。例如，甲方未按时支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。例如，乙方未按时完成清工工作，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。例如，第三方未按时提供服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。说明三：法律名词