2024年智能停车场建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能停车场建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容与目标第二条停车场建设2.1停车场建设的地点、规模与结构2.2建设标准与要求2.3建设时间表与关键节点2.4建设过程中的沟通与协调机制第三条停车场运营3.1运营管理模式3.2运营服务内容与质量要求3.3运营期间的维护与保养3.4运营期间的费用结算第四条技术支持与服务4.1乙方提供技术支持的范围与内容4.2技术支持的服务响应时间与质量要求4.3技术升级与培训第五条费用与支付5.1建设费用及其支付方式5.2运营费用及其支付方式5.3费用调整机制第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件与后续处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行与承认第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的完整性与不可分割性11.2合同的修改与补充11.3合同解除的条件与程序第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四条附则14.1合同的签署与生效14.2合同的保管与复制14.3合同的修订版本说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××智能科技有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××停车场管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲乙双方同意，甲方作为智能停车场的投资方和建设方，负责提供建设资金、建设场地及建设过程中的相关配合工作；乙方作为智能停车场的运营管理方，负责停车场的建设前期准备、建设实施、运营管理、维护保养等工作。第二条停车场建设2.1停车场建设的地点位于×××市×××区×××路×××号，规模为××××个停车位，停车场结构包括地上停车场和地下停车场。2.2建设标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，包括但不限于消防安全、环保、节能等方面。2.3建设时间表如下：前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日；建设实施阶段：自2024年4月1日至2024年12月31日；验收合格阶段：自2025年1月1日至2025年3月31日。2.4建设过程中的沟通与协调机制：甲乙双方应设立专项协调小组，定期召开协调会议，解决建设过程中的问题，确保项目顺利进行。第三条停车场运营3.1运营管理模式：乙方采用自主经营模式，负责停车场的日常运营管理工作。3.2运营服务内容与质量要求：乙方应提供24小时不间断服务，保证停车场秩序井然，服务质量满足甲方及用户需求。3.3运营期间的维护与保养：乙方应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施正常运行，维护保养记录应详细完整。3.4运营期间的费用结算：乙方应按月向甲方提交运营报告及费用结算明细，经甲方确认后支付相应费用。第四条技术支持与服务4.1乙方提供技术支持的范围与内容：包括但不限于停车场智能化系统、车位引导系统、支付系统等的技术支持与维护。4.2技术支持的服务响应时间与质量要求：乙方应在接到技术支持请求后4小时内响应，提供专业、高效的技术支持服务。4.3技术升级与培训：乙方应定期对甲方人员进行技术培训，提高甲方人员对停车场运营管理的认识和能力。第五条费用与支付5.1建设费用及其支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用，具体金额和支付方式详见附件一。5.2运营费用及其支付方式：甲方应按月向乙方支付运营费用，具体金额和支付方式详见附件二。5.3费用调整机制：如遇市场环境、政策法规等变化，影响费用支付，甲乙双方可协商调整费用。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。6.2合同变更程序：甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.3合同终止条件与后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将停车场设施、资料等交还甲方，并办理相关交接手续。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件三。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间和方式支付费用，应向乙方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件四。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成建设或运营管理工作，应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件五。8.3违约赔偿方式及标准：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及甲方因此所受到的间接经济损失，具体金额和计算方式详见附件六。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁结果的执行与承认：仲裁裁决一经作出，即为终局裁决，对甲乙双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行仲裁裁决。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的完整性与不可分割性：本合同各项条款相互关联，构成整体，任何一方不得单独撤销或变更合同的任何内容。11.2合同的修改与补充：如甲乙双方在合同履行过程中认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同解除的条件与程序：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，解除合同的条件和程序详见附件七。第十二条甲方权利与义务12.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定获得停车场建设的成果和运营管理的服务。12.2甲方的义务：甲方应按照合同约定支付建设费用和运营费用，提供建设场地和必要的配合工作。第十三条乙方权利与义务13.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定要求甲方支付建设费用和运营费用。13.2乙方的义务：乙方应按照合同约定完成建设任务和运营管理工作，保证服务质量满足甲方及用户需求。第十四条附则14.1合同的签署与生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管与复制：甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露或复制。14.3合同的修订版本说明：本合同的修订版本应由甲乙双方共同签署，并在修订版本上注明“修订版本”字样。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评审机构、监管机构、咨询单位、供应商、承包商等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在合同履行过程中需要中介方提供服务，包括但不限于咨询服务、评估鉴定等，甲乙双方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的责任和义务。2.2评审方介入：如合同履行过程中需要评审方进行项目评审、验收等，甲乙双方应与评审方签订相应的评审协议，并明确评审方的责任和义务。2.3监管方介入：如合同履行过程中需要监管方进行监管、检查等，甲乙双方应遵守相关法律法规和监管要求，并配合监管方的相关工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照与甲乙双方签订的服务协议、评审协议等相关协议的约定，承担相应的责任和义务。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其与甲乙双方签订的相关协议中明确约定，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方签订的相关协议确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方签订的相关协议确定。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方管理：甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量满足合同要求。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更程序：如甲乙双方认为有必要变更第三方，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2解除程序：如甲乙双方认为有必要解除第三方，应与第三方协商一致，签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体金额和计算方式详见附件八。7.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方均有权向第三方提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律：本合同及其第三方介入相关协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性与不可分割性：本合同及其第三方介入相关协议的各项条款相互关联，构成整体，任何一方不得单独撤销或变更合同的任何内容。10.2合同的修订与补充：如甲乙双方与第三方认为有必要修改或补充合同，应签订书面修改或补充协议，经双方盖章确认后生效。第十一条附则11.1合同的签署与生效：本合同及其第三方介入相关协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。11.2合同的保管与复制：甲乙双方与第三方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露或复制。11.3合同的修订版本说明：本合同及其第三方介入相关协议的修订版本应由甲乙双方与第三方共同签署，并在修订版本上注明“修订版本”字样。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能停车场建设方案详细描述停车场建设的地点、规模、结构、标准和要求等。附件二：智能停车场运营管理方案详细描述停车场运营管理模式、服务内容、质量要求、维护保养等。附件三：建设费用支付时间表及方式详细列出建设费用的支付时间表和支付方式。附件四：运营费用支付时间表及方式详细列出运营费用的支付时间表和支付方式。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和标准。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的途径和程序。附件七：合同修改和补充协议详细列出合同修改和补充的内容和程序。附件八：第三方服务协议详细描述与第三方签订的服务协议的内容，包括中介方、评审方、监管方等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间和方式支付建设费用或运营费用。2.乙方未能按照约定完成建设任务或运营管理工作。3.第三方未能按照约定提供服务或履行相关义务。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，具体金额按照附件五的计算方式确定。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，具体金额按照附件五的计算方式确定。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额按照附件五的计算方式确定。示例说明：假设甲方未按照约定时间和方式支付建设费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件五的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.智能停车场：指采用现代信息技术手段，实现停车场自动化、智能化管理的停车场。2.建设费用：指完成智能停车场建设所需的