2024年房产经纪人销售合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪人销售合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作方的基本信息2.1房产经纪人信息2.2销售合作方信息第三条：合作内容3.1房产销售代理3.2销售渠道与推广3.3销售业绩的分配第四条：合作期限4.1合作协议的有效期4.2合作期限的延长与终止第五条：房产经纪人的职责与义务5.1房产经纪人的主要职责5.2房产经纪人的额外义务第六条：销售合作方的权利与义务6.1销售合作方的权利6.2销售合作方的义务第七条：销售业绩的计算与分配7.1销售业绩的计算方式7.2销售业绩的分配比例第八条：佣金的支付与结算8.1佣金的支付标准8.2佣金的结算流程第九条：保密协议9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条：争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点与适用法律第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条：合同的解除与终止12.1合同的解除条件12.2合同的终止条件第十三条：违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的具体承担方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章的页码第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议规定的合作范围包括但不限于：房产销售代理、销售渠道与推广、销售业绩的分配等。第二条：合作方的基本信息2.1房产经纪人信息乙方为具备相关资质的房产经纪人，其联系方式、身份证号码等详细信息如下：姓名：_______联系方式：_______身份证号码：_______2.2销售合作方信息甲方为具备房产销售资质的合作方，其公司名称、联系方式、授权代表等详细信息如下：公司名称：_______联系方式：_______授权代表：_______第三条：合作内容3.1房产销售代理乙方作为甲方的房产销售代理人，负责将甲方所拥有的房产进行销售。3.2销售渠道与推广乙方应利用自身的资源和渠道，进行房产的推广和销售，包括但不限于网络平台、线下广告等。3.3销售业绩的分配双方按照约定的比例对销售业绩进行分配，具体分配比例见第七条。第四条：合作期限4.1合作协议的有效期本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。4.2合作期限的延长与终止如双方同意延长合作期限，应签订书面extensionagreement。合作期限届满后，如双方未达成延长协议，本合作协议自动终止。第五条：房产经纪人的职责与义务5.1房产经纪人的主要职责乙方应尽最大努力进行房产销售，确保甲方的房产能够尽快成交。5.2房产经纪人的额外义务乙方还应协助甲方处理与房产销售相关的其他事务，包括但不限于协助办理过户手续、提供市场资讯等。第六条：销售合作方的权利与义务6.1销售合作方的权利甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方的销售行为符合法律法规和双方协议的要求。6.2销售合作方的义务甲方应提供真实、准确的房产信息给乙方，并确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第七条：销售业绩的计算与分配7.1销售业绩的计算方式销售业绩是指房产的实际销售价格减去房产的购置成本、税费等费用后的金额。7.2销售业绩的分配比例双方约定销售业绩的分配比例为：乙方____%，甲方____%。第八条：佣金的支付与结算8.1佣金的支付标准甲方应按照实际销售金额的一定比例支付佣金给乙方，作为乙方的代理销售费用。具体支付标准如下：实际销售金额在____万元至____万元之间的，佣金比例为____%；8.2佣金的结算流程佣金的结算流程如下：甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方提供成交确认书及相关的财务凭证；乙方应在收到上述凭证后的____个工作日内，向甲方提出佣金结算申请；甲方应在收到结算申请后的____个工作日内，完成佣金的支付。第九条：保密协议9.1保密信息的定义保密信息是指本合作协议的内容、甲方的商业秘密以及与房产销售相关的任何未公开的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合作协议生效之日起计算，期限为____年。第十条：争议解决10.1争议的解决方式如双方在合作协议的执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点与适用法律本合作协议的签订地为____，双方同意适用____国的法律来解决任何争议。第十一条：合同的修改与补充11.1合同的修改任何对合作协议的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.2合同的补充如双方在合作协议执行过程中认为有必要进行补充，可以签订书面补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十二条：合同的解除与终止12.1合同的解除条件任何一方如遇到不可抗力等特殊情况，可以书面通知对方解除合作协议。12.2合同的终止条件合作协议有效期届满；双方达成终止协议；出现不可抗力导致合作协议无法履行；法律、法规规定的其他终止条件。第十三条：违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容本合作协议未尽事宜，双方可以签订其他书面协议，作为本合作协议的补充。14.2双方签字盖章的页码本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章页如下：（此处附上签字盖章页）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方是指非甲方和乙方之外的第三方个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务、法律事务处理等与房产销售相关的环节。第二条：第三方的选择与委托2.1第三方选择2.2第三方委托甲方和乙方应与选定的第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。第四条：第三方费用4.1第三方费用的承担第三方产生的费用应按照委托协议的约定由甲方、乙方或双方共同承担。4.2费用的支付与结算甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应在其提供的服务范围内进行设定，并由甲方、乙方和第三方共同协商确定。5.3第三方责任限额的赔偿如第三方因其过错导致甲方和乙方损失，且超出责任限额，第三方应按照委托协议的约定进行赔偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲方和乙方之间的法律关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中，应明确其权益与甲乙方之间的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。第七条：第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件如甲方和乙方认为现有的第三方无法满足服务需求，可以协商一致变更第三方。7.2第三方介入的变更程序甲方和乙方应按照本协议的约定，共同选择新的第三方，并签订相应的委托协议。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于第三方严重违约、丧失相关资质、破产等。8.2第三方介入的终止程序甲方和乙方应在确认第三方终止条件满足后，立即终止第三方介入，并按照约定方式处理后续事宜。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点与适用法律本第三方介入的争议解决适用____国的法律，争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改任何对第三方介入条款的修改，必须以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。10.2合同的补充如甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中认为有必要进行补充，可以签订书面补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十一条：合同的解除与终止11.1合同的解除条件任何一方如遇到不可抗力等特殊情况，可以书面通知对方解除合作协议。11.2合同的终止条件合作协议有效期届满；双方达成终止协议；出现不可抗力导致合作协议无法履行；法律、法规规定的其他终止条件。第十二条：违约责任12.1违约行为的定义12.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容本合作协议未尽事宜，双方可以签订其他书面协议，作为本合作协议的补充。13.2双方签字盖章的页码本合作协议一式三份，甲方、乙方和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产委托代理协议附件三：房产销售推广计划附件四：佣金支付证明附件五：第三方服务协议附件六：房产交易流程说明附件七：法律法规摘要附件八：房产评估报告附件九：金融服务协议附件十：争议解决方式说明附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产委托代理协议详细要求：房产委托代理协议应详细规定甲方和乙方之间的权利和义务，包括但不限于房产代理范围、佣金分配比例等。附件三：房产销售推广计划详细要求：房产销售推广计划应包括推广策略、推广渠道、推广时间等详细内容，用以指导乙方进行房产销售推广。附件四：佣金支付证明详细要求：佣金支付证明应包括佣金支付金额、支付时间、支付方式等详细信息，用以证明甲方已按照约定支付佣金。附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细规定甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用承担等。附件六：房产交易流程说明详细要求：房产交易流程说明应详细描述房产交易的全过程，包括但不限于交易步骤、所需材料等。附件七：法律法规摘要详细要求：法律法规摘要应包括本合同涉及到的相关法律法规的主要内容，用以指导双方遵守法律法规。附件八：房产评估报告详细要求：房产评估报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估时间等详细信息。附件九：金融服务协议详细要求：金融服务协议应详细规定甲方、乙方与金融服务机构之间的权利和义务，包括但不限于金融服务内容、费用承担等。附件十：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应详细描述双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产所有权证明。2.乙方未按照约定进行房产销售推广。3.乙方未按照约定支付佣金。4.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付对方因此遭受的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：如果甲方未按照约定提供房产所有权证明，导致乙方无法进行房产销售，乙方有权解除合同，并要求甲方支付因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的用于销售的房产，包括房屋和土