2024年新标准楼顶广告牌租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新标准楼顶广告牌租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及期限1.1广告牌的描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式和时间3.广告牌的维护和保养3.1租赁方的责任3.2出租方的责任4.广告内容的审核和更换4.1广告内容的审核4.2广告内容的更换5.广告牌的使用限制5.1禁止使用的广告内容5.2禁止的行为6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.意外事故的处理7.1意外事故的定义7.2处理程序8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.合同的生效和有效期13.1生效条件13.2有效期14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁物品及期限1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸：长×宽×高（单位：米）1.1.2广告牌的材质：____________1.1.3广告牌的安装位置：____________1.1.4广告牌的可视距离：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____年__月__日1.2.2租赁结束日期：____年__月__日1.2.3若需续租，应提前____个工作日通知对方，并协商续租事宜。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.1.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.1.3租金支付日期为合同签订后的____个工作日内。2.2支付方式和时间2.2.1租赁方应通过银行转账的方式支付租金。2.2.2每次支付租金时，应提供等额的发票。3.广告牌的维护和保养3.1租赁方的责任3.1.1租赁方负责广告牌的日常维护和保养。3.1.2租赁方应保证广告牌的安全和正常使用。3.1.3租赁方在维护和保养过程中，如需进入楼顶，应遵守楼顶的安全规定。3.2出租方的责任3.2.1出租方负责广告牌的重大维护和保养。3.2.2出租方应在广告牌出现故障时，及时进行修复。4.广告内容的审核和更换4.1广告内容的审核4.1.1广告内容应符合国家法律法规和社会主义精神文明建设的要求。4.1.2广告内容应经过出租方审核批准，方可发布。4.2广告内容的更换4.2.1租赁方如需更换广告内容，应提前____个工作日通知出租方。4.2.2出租方应在收到更换通知后的____个工作日内完成广告内容的更换。5.广告牌的使用限制5.1禁止使用的广告内容5.1.1禁止发布虚假、误导性广告内容。5.1.2禁止发布含有色情、暴力等不良信息广告内容。5.2禁止的行为5.2.1禁止在广告牌上进行任何形式的张贴、涂鸦等行为。5.2.2禁止在广告牌周围进行任何影响广告牌正常使用和安全的行为。6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.1.1租赁方应为其广告牌购买相应的保险，包括但不限于意外损坏、火灾等风险。6.1.2租赁方应在合同签订后的____个工作日内提供保险单据给出租方。6.2出租方的保险责任6.2.1出租方应对楼顶结构的安全负责，确保广告牌的安装和使用不会对楼顶结构造成损坏。6.2.2出租方应购买相应的公共责任保险，以覆盖因广告牌原因可能产生的第三方损害赔偿。8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金的，应支付迟延利息，按迟延部分租金的____%计算。8.1.2租赁方未按约定维护和保养广告牌的，应承担由此产生的一切费用。8.1.3租赁方违反广告内容审核和更换规定的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2出租方的违约行为8.2.1出租方未按约定提供广告牌的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2.2出租方未及时修复广告牌故障的，应承担由此产生的一切费用。8.2.3出租方违反广告牌使用限制规定的，租赁方有权立即终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除的条件如下：10.2.1.1双方协商一致解除合同；10.2.1.2合同到期，双方未续签；10.2.1.3一方严重违约，对方有权解除合同。11.合同的终止11.1终止条件11.1.1合同终止的条件如下：11.1.1.1双方履行完合同约定的义务；11.1.1.2双方协商一致终止合同；11.1.1.3合同到期，双方未续签。11.2终止后的处理11.2.1合同终止后，租赁方应将广告牌拆除，并恢复楼顶原状。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。13.合同的生效和有效期13.1生效条件13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2有效期13.2.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.其他条款14.1附加条款14.1.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为附加条款，与本合同具有同等效力。14.2双方约定的其他事项14.2.1双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于广告牌的附加设施、双方的合作关系等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同约定的权益、义务或责任的第三方主体。15.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等，以及其他涉及广告牌租赁、使用、维护、保养等相关服务的第三方。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关的义务，包括但不限于广告牌的安装、维护、保养、保险等。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，确保广告牌的安全和正常使用。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方因其提供的服务不符合约定或存在过错，导致广告牌损坏、人身伤害等，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的保险责任，包括但不限于第三方责任保险、公共责任保险等。17.第三方介入的权益和利益17.1第三方应享有按照合同约定或甲乙双方协商确定的权益，包括但不限于服务费用、维修费用、保险费用等。17.2第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照合同约定或甲乙双方指示履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、迟延利息、损害赔偿等。18.2第三方因其过错导致广告牌损坏、人身伤害等，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿金、罚款等。19.第三方介入的争议解决19.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的任何争议和纠纷。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.甲乙双方对第三方的追偿权20.1甲乙双方有权对第三方介入过程中因第三方原因导致的损失、损害进行追偿。20.2甲乙双方在行使追偿权时，应提供充分、有效的证据，证明损失、损害与第三方的原因之间存在因果关系。21.第三方责任限额21.1双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。21.2第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的责任限额承担相应的责任。22.第三方介入的合同变更和解除22.1合同变更或解除的条件和程序，按照本合同第10条的规定执行。22.2第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止的条件和程序，按照本合同第11条的规定执行。23.2第三方介入的合同终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。24.第三方介入的附加条款24.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，补充约定第三方介入的具体事项。24.2第三方介入的附加条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面附加条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌描述详细清单附件说明：详细列出广告牌的尺寸、材质、安装位置、可视距离等信息，以便双方清晰了解广告牌的实际情况。附件二：租金支付证明附件说明：提供租金支付的银行转账凭证、发票等证明文件，以确认租金支付的准确性和及时性。附件三：维护保养服务协议附件说明：具体规定租赁方和出租方在维护保养广告牌方面的责任和义务，以及相关的服务标准和要求。附件四：广告内容审核批准表格附件说明：用于记录广告内容的审核过程和结果，包括审核时间、审核人员等信息。附件五：广告牌使用限制规定附件说明：详细列出广告牌使用过程中的禁止行为和限制条件，以保护广告牌的安全和正常使用。附件六：保险单据附件说明：提供租赁方和出租方购买的保险单据，确认双方保险责任的履行。附件七：第三方服务协议附件说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务、责任以及权益等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定维护和保养广告牌。3.租赁方违反广告内容审核和更换规定。4.出租方未按约定提供广告牌。5.出租方未及时修复广告牌故障。6.出租方违反广告牌使用限制规定。7.第三方未按照合同约定或甲乙双方指示履行义务。8.第三方因其提供的服务不符合约定或存在过错导致广告牌损坏、人身伤害等。违约责任认定：1.租赁方未按时支付租金的，应支付迟延利息，按迟延部分租金的____%计算。2.租赁方未按约定维护和保养广告牌的，应承担由此产生的一切费用。3.租赁方违反广告内容审核和更换规定的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.出租方未按约定提供广告牌的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.出租方未及时修复广告牌故障的，应承担由此产生的一切费用。6.出租方违反广告牌使用限制规定的，租赁方有权立即终止合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.第三方未按照合同约定或甲乙双方指示履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、迟延利息、损害赔偿等。8.第三方因其过错导致广告牌损坏、人身伤害等，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿金、罚款等。示例说明：假设租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付迟延利息，利息计算如下：迟延利息=迟延部分租金×____%×迟延天数其中，迟延天数为自租金支付截止日期起至实际支付日期之间的天数。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲乙双方签订的广告牌租赁协议，明确双方的权利义务和责任。2.租金：指甲乙双方约定的广告牌租赁费用，按约定的方式和时间支付。3.维护保养：指对广告牌进行定期检查、维修、清洁等保养工作，确保广告牌的正常使用和安全。4.广告内容：指展示在广告牌上的信息、图片