2024年房屋租赁合同（含门头）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同（含门头）本合同目录一览第一条租赁房屋及门头1.1房屋地址1.2房屋面积1.3门头位置及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1租赁期间保险的购买7.2保险费用承担方第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及门头1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3门头位置及面积：门头位于房屋正面，面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方享有租赁房屋及门头的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让渡给第三方。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的维修费用由甲方承担。6.2保养责任：租赁期间，乙方应按照甲方提供的使用说明对房屋进行日常保养，并按照甲方要求进行定期检查。第七条保险7.1租赁期间保险的购买：甲方应购买租赁房屋及门头的保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险费用承担方：保险费用由甲方承担。第八条转租8.1允许转租的条件：乙方如需转租，应提前X个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前X个月书面通知甲方。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或发生违约行为，甲方有权提前终止本合同。9.2提前终止合同的通知期限：甲方提前终止本合同的，应提前X个月书面通知乙方。第十条违约责任10.1违约行为：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、租赁押金收据等，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行相应义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲、乙方的责任限额为第三方从甲方获得的收益金额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方作为租赁房屋的提供方，与甲方建立租赁关系，并承担房屋及设施的正常维护和保养责任。3.2第三方与乙方：第三方作为房屋的提供方，与乙方建立租赁关系，并承担房屋及设施的正常维护和保养责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入通知：当甲、乙方同意引入第三方时，应提前X个工作日书面通知对方。4.2第三方介入确认：甲、乙双方应在收到第三方介入通知后的X个工作日内，书面确认第三方的介入。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照本合同约定的方式、时间、质量等要求履行其义务。5.2第三方未能履行或违反本合同约定的，甲、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任的分担6.1第三方未能履行或违反本合同约定的，由甲、乙方与第三方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式解决。6.2因第三方原因导致甲、乙方损失的，甲、乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲、乙方的良好沟通，及时告知房屋及设施的使用状况，确保租赁的正常进行。7.2甲、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第八条第三方退出的条件8.1第三方退出的条件：第三方在本合同约定的租赁期限内提前终止租赁关系的，应提前X个月书面通知甲、乙方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同约定承担相关责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更：当甲、乙方同意第三方的变更时，应提前X个工作日书面通知对方。9.2第三方变更确认：甲、乙双方应在收到第三方变更通知后的X个工作日内，书面确认第三方的变更。第十条附加条款10.1第三方介入的附加条款：本合同附件为第三方介入的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十一条附录11.1第三方资料：本合同附录包括第三方的营业执照、身份证等相关资料，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期：本合同于年月日签署。12.2签署地点：本合同于市区路号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：包含房屋内外部照片，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，以及门头照片。照片需清晰展示房屋及门头的实际状况。附件二：租赁押金收据详细要求：记录押金支付金额、支付时间、支付方等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件四：第三方营业执照复印件详细要求：提供第三方的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。附件五：第三方身份证复印件详细要求：提供第三方的身份证复印件，以证明其个人身份。附件六：房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件七：保险单复印件详细要求：提供租赁房屋及门头的保险单复印件，展示保险覆盖范围及金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的行为。违约责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的5%。示例说明：若乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：第三方未能按约定履行义务或违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：第三方应承担因未能履行义务而产生的损失赔偿责任。示例说明：若第三方未能提供符合约定条件的房屋，导致乙方无法正常租赁，第三方应承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：