房屋买卖意向合同与房屋买卖意向合同

房屋买卖意向合同与房屋买卖意向合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签订，甲乙双方均为具有独立法人资格的合法企业。1.2合同目的1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方达成意向，特签订本合同。1.3合同性质1.3.1本合同为房屋买卖意向合同，甲乙双方在签订正式房屋买卖合同前，需遵守本合同约定的各项条款。第二章房屋基本信息2.1房屋产权2.1.1甲方保证其出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋交易的情况。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.3房屋现状2.3.1甲方承诺房屋现状与甲方提供的资料相符，如房屋内部结构、装修状况、配套设施等。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1乙方同意购买甲方房屋，双方协商确定的交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1乙方支付购房款的方式为__________（现金、转账、刷卡等）。第四章交易流程及期限4.1交易流程4.1.1甲方在合同签订后__________日内，向乙方提供房屋产权证明等相关资料。4.2交易期限4.2.1乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付购房款。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照约定提供房屋产权证明等相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在房屋买卖交易完成且乙方支付完毕全部购房款后__________日内，将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。6.2验收标准6.2.1乙方有权对房屋进行验收，验收标准包括但不限于房屋的结构安全、设施设备完好、装修质量等。验收合格后，双方办理交接手续。6.3验收流程6.3.1乙方应在接到甲方交付通知后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方未在规定时间内进行验收，视为乙方同意房屋现状。第七章权属转移及过户7.1权属转移7.1.1甲方应在房屋买卖交易完成后，按照国家相关法律法规规定，协助乙方办理房屋所有权转移手续。7.2过户费用7.2.1房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由双方按照国家相关规定各自承担。7.3过户期限7.3.1甲方应自交易完成之日起__________日内，向乙方提供办理过户所需的相关文件，并协助乙方完成过户手续。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照双方约定的仲裁条款，向__________仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁条款8.3.1双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他约定9.1合同修改9.1.1本合同一经签订，非经双方书面同意，不得任意修改或撤销。9.2合同副本9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3通知送达9.3.1双方所有的通知、函件等均应以书面形式送达对方指定的联系地址，以邮资已付的挂号邮件或特快专递方式递送，视为有效送达。第十章附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。10.3合同备案10.3.1双方应按照相关法律法规的要求，将本合同在规定时间内向相关部门备案。10.4其他10.4.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章房屋保修及维修11.1保修期限11.1.1甲方承诺，房屋及附属设施在交付后__________个月内，如出现非人为损坏，甲方应负责维修或更换。11.2保修范围11.2.1保修范围包括但不限于房屋主体结构、供水供电系统、供暖通风系统、卫生设施等。11.3维修责任11.3.1在保修期内，如乙方发觉房屋或附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第十二章税费及费用承担12.1税费承担12.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由自己承担的税费。12.2费用承担12.2.1房屋买卖过程中发生的所有费用，包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由双方按照约定各自承担。12.3费用支付12.3.1乙方应在合同约定的付款期限内，将购房款及应由乙方承担的相关费用一次性支付给甲方。第十三章房屋使用及管理13.1使用规范13.1.1乙方在购买房屋后，应遵守国家及当地的房屋使用规范，合理使用房屋及公共设施。13.2管理责任13.2.1乙方应按照物业管理规定，承担相应的物业管理责任，包括支付物业管理费、遵守物业管理规章制度等。13.3安全责任13.3.1乙方应保证房屋使用安全，不得进行任何可能危及房屋安全及相邻房屋安全的改动。第十四章违约赔偿及解除合同14.1违约赔偿14.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。14.2解除合同14.2.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应互相返还已收到的款项及物品，并根据实际情况承担相应的责任。第十五章其他事项15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。15.3合同备案15.3.1双方应按照相关法律法规的