广告位租赁协议

广告位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租广告位给乙方使用的事宜，达成如下协议。1.2本协议的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。第二章广告位概述2.1甲方出租给乙方的广告位位于__________，广告位面积共计__________平方米。2.2广告位的使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3广告位的使用性质为__________（如：商业广告、公益广告等）。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证广告位的合法使用权，保证乙方在租赁期内正常使用广告位。3.1.2甲方有权对乙方在广告位上的广告内容进行审查，如乙方发布的广告内容不符合国家法律法规、行业规范或甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改或撤除。3.1.3甲方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在租赁期内按照本协议约定的范围和方式使用广告位。3.2.2乙方应保证广告内容真实、合法、合规，不得发布虚假、违法广告。3.2.3乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。第四章租金及支付方式4.1租金为人民币___元（大写：___元整），乙方应按照以下方式支付：4.1.1租赁期限内的第一年租金，乙方应在签订本协议之日起7日内支付。4.1.2租赁期限内的第二年及以后年度的租金，乙方应于每年__________月__________日前支付。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的___%支付滞纳金。第五章广告位管理与维护5.1甲方应负责广告位的日常管理和维护，保证广告位的正常使用。5.2乙方在使用广告位过程中，如需对广告位进行维修、保养，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方在使用广告位期间，应遵守国家法律法规、行业规范，不得损坏广告位设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章广告内容的发布与更换6.1乙方在发布广告内容前，应向甲方提交广告文案及设计稿，经甲方审查同意后方可发布。6.2乙方发布广告内容时，应遵守国家有关广告法律法规，不得含有虚假信息、不良信息或其他违反社会主义核心价值观的内容。6.3乙方在租赁期内有权根据自身需要更换广告内容，但更换的广告内容仍需符合本协议约定及甲方审查要求。6.4乙方更换广告内容时，应提前通知甲方，并保证更换过程不影响广告位的正常使用。第七章广告位的保护与安全7.1甲方应保证广告位的结构安全，定期进行安全检查，发觉问题及时修复。7.2乙方在使用广告位期间，应遵守消防安全规定，不得在广告位附近堆放易燃易爆物品。7.3乙方应采取必要措施保护广告位，避免因乙方使用不当造成广告位的损坏。7.4若因乙方原因导致广告位损坏或存在安全隐患，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任。第八章违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.3若甲方未能按照约定提供广告位或广告位存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。第九章争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章协议的变更、解除和终止10.1本协议一经签订，即具有法律效力。任何一方如需变更、解除或终止本协议，应提前通知对方。10.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本协议，应提前___个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。10.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前___个月通知甲方，并签订新的租赁协议。10.4在租赁期间，如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，本协议自动终止。第十一章保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、转让或以任何方式披露对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的___%。12.2除此之外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。12.3双方另有约定的，按照约定执行。第十三章不可抗力13.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力包括自然灾害、行为、战争、疫情等无法预见、无法克服且对一方履行本协议造成重大影响的情形。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，可