房屋拆迁安置补偿合同

房屋拆迁安置补偿合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________法定地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________法定地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“拆迁方”指甲方，即负责房屋拆迁及安置补偿的单位或个人。（2）“被拆迁方”指乙方，即拥有被拆迁房屋产权的单位或个人。（3）“拆迁房屋”指位于__________（地址）的房屋，产权属于乙方。（4）“安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的条款应结合全文进行理解。第二章：拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋地址拆迁房屋地址为：__________。2.2拆迁房屋产权乙方拥有拆迁房屋的合法产权，房屋产权证号为：__________。2.3拆迁房屋面积拆迁房屋面积为：__________平方米。第三章：安置房基本情况3.1安置房地址甲方为乙方提供的安置房地址为：__________。3.2安置房面积安置房面积为：__________平方米。3.3安置房交付甲方应在本合同生效后__________日内，将安置房交付给乙方。第四章：拆迁安置补偿方式及标准4.1补偿方式甲方采取货币补偿方式，一次性向乙方支付拆迁安置补偿款。4.2补偿标准拆迁安置补偿款按照拆迁房屋的建筑面积、房屋结构、房屋使用年限等因素，参照当地规定的补偿标准计算。4.3补偿款支付甲方应在拆迁房屋交付后__________日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。第五章：拆迁过渡期安置5.1过渡期安置甲方负责为乙方提供过渡期安置，过渡期为：自拆迁房屋交付之日起至安置房交付之日止。5.2过渡期安置费用甲方应按照当地规定的标准，向乙方支付过渡期安置费用。5.3过渡期安置房使用过渡期内，乙方有权使用甲方提供的安置房，但不得转租、转让或抵押。第六章：拆迁安置补偿款的支付及使用6.1补偿款支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付拆迁安置补偿款。乙方应在合同中指定以下账户信息：账户名称：__________账号：__________开户行：__________6.2补偿款支付时间甲方应在安置房交付之日起的三十（30）个工作日内，完成拆迁安置补偿款的支付。6.3补偿款的使用乙方收到拆迁安置补偿款后，应按照以下用途使用：（1）用于购买新的住宅；（2）用于搬迁、临时安置及生活补助；（3）用于其他与拆迁安置相关的合理支出。第七章：拆迁房屋的交付及拆除7.1交付时间乙方应在接到甲方书面通知后的十五（15）日内，将拆迁房屋及其附属设施交付给甲方。7.2交付要求交付时，乙方应保证拆迁房屋内的物品已搬迁完毕，房屋处于空置状态。7.3拆除工作甲方负责拆迁房屋的拆除工作，并应遵守相关法律法规，保证拆除过程中的安全与环保。第八章：安置房的质量保证8.1质量标准甲方提供的安置房应符合国家建筑质量标准，并取得合格的竣工验收证书。8.2质量保证期限甲方应对安置房的质量承担保修责任，保修期限自安置房交付之日起计算，为期__________年。8.3质量问题处理如安置房在保修期限内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第九章：违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定时间交付安置房或未按时支付拆迁安置补偿款，甲方应按逾期部分的每日千分之五（0.5%）向乙方支付违约金。9.2乙方违约如乙方未按约定时间交付拆迁房屋，乙方应按逾期部分的每日千分之五（0.5%）向甲方支付违约金。第十章：争议解决10.1协商解决双方应友好协商解决因本合同履行产生的争议。10.2调解如协商不成，双方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更和解除11.1变更任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可以变更本合同。变更协议应当采取书面形式，并作为本合同的附件。11.2解除在下列情况下，一方可以书面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）对方严重违反合同义务，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除本合同。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后__________年终止。第十三章：通知与送达13.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或邮件等方式送达对方。13.2送达通知自发出之日起，经过__________日视为送达。第十四章：合同的生效、终止和解除14.1生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满；（2）双方履行完毕合同义务；（3）根据法律规定或双方协商一致解除本合同。14.3解除本合同的解除按照第十一章的相关规定执行。第十五章：其他条款15.1完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。15.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分离，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.3继承与转让本合同的权利和义务不得转让，但双方可以书面同