房地产项目策划咨询合同

房地产项目策划咨询合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第一章：定义与术语1.1在本合同中，除非上下文另有规定，以下词语具有如下含义：（1）“本项目”指甲方委托乙方提供策划咨询服务的房地产项目，项目名称为：__________。（2）“策划咨询服务”指甲方根据乙方的要求，就本项目的市场定位、产品设计、营销策略等方面提供的专业意见和方案。（3）“合同双方”指甲方和乙方。1.2本合同中使用的其他术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规的规定解释。第二章：合作范围与内容2.1乙方应就以下内容向甲方提供策划咨询服务：（1）市场调研：对项目所在区域的房地产市场进行调研，分析市场现状、竞争对手及潜在客户需求。（2）项目定位：根据市场调研结果，为项目提出明确的市场定位和发展策略。（3）产品设计：为项目提供产品设计建议，包括建筑风格、户型设置、景观规划等方面。（4）营销策略：制定项目的营销策划方案，包括推广策略、价格策略、销售渠道等方面。第三章：合作期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________个月。3.2如双方同意延长合作期限，应签订补充协议，明确延长后的合作期限。第四章：费用与支付4.1乙方为甲方提供策划咨询服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）本合同签订后__________日内，支付服务费用的50%。（2）乙方提交策划咨询成果后__________日内，支付剩余的50%。第五章：知识产权5.1乙方在提供策划咨询服务过程中所形成的成果，包括但不限于研究报告、设计方案、营销策划方案等，其知识产权归乙方所有。5.2甲方在合作期限内，享有乙方提供的策划咨询成果的使用权，但不得用于本项目以外的其他用途，也不得擅自转让、许可第三方使用。5.3合作期满后，如双方未续签合同，甲方应停止使用乙方提供的策划咨询成果，并将相关成果归还乙方。如有需要，双方可签订知识产权转让协议，明确知识产权的归属。第六章：保密条款6.1双方在合同履行过程中，对于获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。6.2保密信息包括但不限于以下内容：（1）甲方的经营计划、财务状况、客户信息等。（2）乙方的策划咨询方案、研究方法、技术手段等。6.3保密义务自双方签订本合同之日起生效，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。6.4双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七章：违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付服务费用的，自逾期之日起，应按日支付逾期部分千分之五的违约金。7.3乙方未按约定提供策划咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的30%。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九章：合同的变更与解除9.1本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订补充协议。9.2在以下情况下，一方有权解除合同：（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法履行。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同解除后，双方应根据解除原因及合同履行情况，协商解决合同解除后的相关事宜。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进本项目的顺利进行。第十一章：通知与送达11.1双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、邮件或双方确认的其它方式进行送达。11.2通知在下列地址发出即为有效：甲方地址：__________乙方地址：__________11.3双方变更通知地址的，应提前五个工作日书面通知对方。第十二章：不可抗力12.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。12.3遇到不可抗力事件，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除。第十三章：合同终止13.1合同到期或双方履行完毕合同义务后，本合同自然终止。13.2在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权立即终止合同。13.3合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止后的相关事宜。第十四章：法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同的签订15.1本合同自双方代表签字