房地产建筑类

房地产建筑类合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1定义1.1.1“本项目”指由甲方委托乙方进行建设的房地产建筑项目。1.1.2“合同”指本房地产建筑类合同，包括附件及任何经双方同意的修改。1.1.3“建设期间”指从合同生效之日起至项目竣工之日止的时间段。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产建筑项目中的权利、义务和责任。1.2.2甲乙双方承诺，在合同有效期内，按照合同约定全面履行各自的权利和义务。第二章项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称为【项目名称】。2.1.2项目地点位于【项目地点】。2.2项目规模2.2.1项目占地面积为【占地面积】平方米。2.2.2项目建筑面积为【建筑面积】平方米。2.3项目内容2.3.1本项目包括但不限于以下内容：1.土建工程2.装修工程3.机电安装工程4.绿化工程5.消防工程第三章乙方责任3.1工程施工3.1.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸和施工方案进行施工。3.1.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规定。3.2工程进度3.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务。3.2.2乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告。3.3工程验收3.3.1乙方应在工程完成后，按照国家相关验收标准进行自检。3.3.2乙方应协助甲方完成工程验收，保证工程符合国家相关标准。第四章甲方责任4.1资金支付4.1.1甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。4.1.2甲方应保证支付的资金来源合法、合规。4.2设计变更4.2.1甲方有权对项目设计进行合理变更，但应提前通知乙方。4.2.2甲方应承担因设计变更导致的乙方额外费用。4.3工程验收4.3.1甲方应按照合同约定的时间节点进行工程验收。4.3.2甲方应保证验收合格的工程符合国家相关标准。第五章违约责任5.1乙方违约5.1.1乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.1.2乙方未按期完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。5.2甲方违约5.2.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。5.2.2甲方未按期完成工程验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。第六章工程质量管理6.1质量标准6.1.1乙方应严格按照国家标准、行业规范及甲方提供的工程设计要求施工，保证工程质量。6.1.2乙方应采用符合国家质量标准的材料、构件和设备。6.2质量控制6.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。6.2.2乙方应定期对工程质量进行检查，对发觉的问题及时整改。6.3质量保证6.3.1乙方应提供工程质量保证书，承诺在保修期内对工程质量问题负责。6.3.2保修期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应免费修复。第七章工程安全与环保7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉并排除安全隐患。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护环境。7.2.2乙方应保证施工过程中的废弃物处理符合环保要求。第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.1.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2工程变更导致的费用增加或减少，双方应按照变更协议约定处理。8.2索赔管理8.2.1任何一方因对方违约造成损失，可向对方提出索赔。8.2.2索赔方应在知道或应当知道损失发生之日起【天数】日内向对方提出索赔请求。第九章工程款项支付9.1支付条件9.1.1乙方完成合同约定的工程量，并经甲方确认后，甲方应支付相应款项。9.1.2甲方支付款项前，乙方应提供符合规定的发票和付款申请。9.2支付方式9.2.1本合同款项支付方式为【支付方式】。9.2.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。第十章其他约定10.1保密10.1.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2争议解决10.2.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同修改10.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程进行保修。11.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限为【年/月】。11.2保修责任11.2.1在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【时间内】内免费修复。11.2.2保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担全部修复费用。第十二章工程交付与接管12.1工程交付12.1.1乙方应在工程完成后，按照合同约定的时间节点向甲方交付工程。12.1.2工程交付时，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。12.2工程接管12.2.1甲方应在工程交付后【时间内】内完成接管工作。12.2.2接管后，甲方应负责工程的日常维护和管理。第十三章违约赔偿13.1乙方违约赔偿13.1.1若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应按照合同约定或实际损失予以赔偿。13.1.2乙方因违约应支付的赔偿金，不得超过合同总价款的【百分比】。13.2甲方违约赔偿13.2.1若甲方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应按照合同约定或实际损失予以赔偿。13.2.2甲方因违约应支付的赔偿金，不得超过合同总价款的【百分比】。第十四章合同终止与解除14.1合同终止14.1.1双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2在特定情况下，如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。14.2合同解除14.2.1若一方严重违约，对方有权解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完工程量和已付款项。第十五章其他15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、验收标准等。15.3合同副本15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各