建筑装饰装修工程合同

建筑装饰装修工程合同合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：“工程”指本合同项下的建筑装饰装修工程，具体范围详见附件一；“甲方”指甲方名称填写的个人或单位；“乙方”指乙方名称填写的个人或单位；“工程地点”指甲方指定的工程所在地，具体地址见附件二；“工程期限”指自合同签订之日起至工程竣工之日止的时间段；“工程款项”指甲方应支付给乙方的工程费用。1.2术语解释如对本合同中的其他术语有疑问，双方可协商解释，并以书面形式确定。第二章：工程范围与要求2.1工程范围乙方根据甲方提供的工程图纸、设计文件及要求，承担以下工程范围：（1）室内装修；（2）室外装修；（3）电气安装；（4）给排水安装；（5）暖通安装；（6）其他详见附件一。2.2工程要求乙方应按照以下要求完成工程：（1）符合国家相关法律法规、行业标准及设计要求；（2）使用合格的材料、设备、产品；（3）保证工程质量、安全、环保；（4）按时完成工程，保证工程进度。第三章：合同价格与支付3.1合同价格本工程合同总价为人民币____元整（大写：__________________________元整），具体价格详见附件三。3.2支付方式甲方采用以下付款方式支付工程款项：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）进度款：乙方按工程进度向甲方提交付款申请，甲方按实际完成工程量支付相应款项；（3）结算款：工程竣工后，双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余款项。第四章：工程期限与延期4.1工程期限本工程自合同签订之日起，乙方应在____天内完成工程。4.2延期如因以下原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致，签订书面延期协议：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）其他经双方确认的合理原因。第五章：工程质量管理与验收5.1工程质量管理乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求进行施工，保证工程质量。甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。5.2验收工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后____天内组织验收。如验收合格，双方签署验收报告，甲方支付乙方剩余款项；如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在合同履行过程中，如甲方需对工程范围、设计要求等进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方根据变更申请，提交变更方案及报价。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。6.2调整如因工程变更导致工程费用、工程期限发生变化，双方应按以下原则进行调整：（1）工程费用：根据变更后的工程量及报价，双方重新计算工程费用；（2）工程期限：根据变更后的工程量及施工计划，双方重新确定工程期限。第七章：材料供应与质量保证7.1材料供应乙方负责采购本工程所需材料、设备、产品。乙方应保证所采购的材料、设备、产品符合国家相关标准及设计要求。甲方有权对乙方采购的材料、设备、产品进行质量抽检。7.2质量保证乙方应提供所采购的材料、设备、产品的质量保证书、合格证等文件。在质保期内，如因材料、设备、产品本身质量问题导致工程出现故障，乙方应负责免费维修或更换。第八章：安全生产与环保8.1安全生产乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施保证施工现场的安全。乙方负责办理施工现场的安全许可证，并对施工现场的安全承担责任。8.2环保乙方应按照国家及地方的环保要求，采取有效措施防治污染，保护环境。乙方负责办理施工现场的环保手续，并对施工现场的环保问题承担责任。第九章：违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付之日止。9.2乙方违约如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期竣工部分的工程款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际竣工之日止。第十章：争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3诉讼在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4保密双方在解决争议过程中，应对争议事项及解决过程予以保密，不得对外披露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。第十一章：知识产权11.1甲方知识产权甲方应保证其提供的图纸、设计文件等不侵犯他人的知识产权。如因甲方原因导致工程涉及侵权纠纷，甲方应承担全部责任。11.2乙方知识产权乙方对其为完成工程所创作的成果享有知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用、转让或披露乙方知识产权。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或终止合同。第十三章：合同解除与终止13.1合同解除双方同意，在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依据法律规定解除或终止。第十四章：通知与送达14.1通知双方在履行合同过程中，应以书面形式进行通知。通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式，送至对方联系地址。14.2送达通知自发出之日起，经过三日视为送达。如遇法定节假日，送达时间顺延。第十五章：附则15.1附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2补充协议双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.4签字部分甲方（盖章）：_