建设工程施工合同风险管理与防范

建设工程施工合同风险管理与防范合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下词语具有以下含义：（1）“工程”指本合同项下的__________（工程名称）；（2）“甲方”指上述甲方基本信息中填写的名称；（3）“乙方”指上述乙方基本信息中填写的名称；（4）“合同总价”指甲方应支付乙方的工程款项总额，具体金额见第五条付款方式。1.2术语解释本合同中未作定义的术语，按照相关法律法规及行业通用解释执行。第二章：工程范围与质量标准2.1工程范围乙方按照甲方提供的工程图纸、技术资料及施工要求，完成以下工程内容：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。2.2质量标准乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量达到以下标准：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三章：合同工期3.1工期本工程合同工期自合同签订之日起计算，共计__________天。3.2工期延误因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：（1）甲方原因导致的工程变更、设计变更；（2）不可抗力因素；（3）其他经甲方同意的合理原因。第四章：合同价款与支付4.1合同价款本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2付款方式甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。第五章：工程风险管理与防范5.1风险识别双方应在合同签订前对工程风险进行全面识别，包括但不限于以下方面：（1）工程安全风险；（2）工程质量风险；（3）工程进度风险；（4）合同履行风险。5.2风险防范双方应采取以下措施，降低工程风险：（1）加强施工现场安全管理，保证工程安全；（2）严格按照质量标准进行施工，保证工程质量；（3）制定合理的工程进度计划，保证工程按期完成；（4）及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在合同履行过程中，甲方因以下原因需对工程进行变更的，乙方应予以配合：（1）设计变更；（2）功能调整；（3）其他经甲方决定的合理变更。6.2变更程序发生工程变更时，甲乙双方应按以下程序办理：（1）甲方提出变更要求；（2）乙方根据变更要求提交变更方案及报价；（3）双方协商确定变更内容、工期及费用；（4）签订书面变更协议。6.3变更费用工程变更导致的费用增减，按照以下原则处理：（1）已包含在合同总价内的变更，不再额外计费；（2）未包含在合同总价内的变更，按照双方协商确定的单价及工程量计算费用。第七章：工程验收与移交7.1验收标准工程验收应按照以下标准进行：（1）国家及行业相关标准、规范；（2）合同约定的质量标准；（3）甲方提供的工程图纸、技术资料及施工要求。7.2验收程序工程验收按照以下程序进行：（1）乙方自检；（2）乙方向甲方提交验收申请；（3）甲方组织验收；（4）双方确认验收结果。7.3移交工程验收合格后，乙方应按照以下要求办理移交手续：（1）提供完整的工程资料；（2）提供设备操作和维护手册；（3）对甲方人员进行工程使用培训。第八章：质量保证与售后服务8.1质量保证乙方对工程实行质量保证，保证期限为工程验收合格之日起算，共计__________年。8.2售后服务在质量保证期内，乙方应提供以下售后服务：（1）免费维修因施工原因导致的工程质量问题；（2）提供技术咨询和支持；（3）定期回访，了解工程使用情况。8.3质量保证期届满质量保证期届满后，乙方仍应提供有偿售后服务，具体费用双方协商确定。第九章：违约责任9.1甲方违约甲方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定支付合同价款的；（2）无故要求乙方停工或拖延工期的；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定完成工程的；（2）施工过程中出现重大质量问题的；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任双方违反合同约定，应承担以下违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此造成的损失；（3）其他双方约定的责任。第十章：争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。10.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：（1）提交__________仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：知识产权11.1甲方知识产权甲方应保证其提供的工程图纸、技术资料等不侵犯他人知识产权。若因此导致纠纷，甲方应承担全部责任。11.2乙方知识产权乙方在施工过程中所创作的与工程相关的知识产权，归乙方所有。未经乙方书面同意，甲方不得使用、披露或许可他人使用。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。12.2保密期限保密义务自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕后__________年止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件因不可抗力事件导致合同无法履行或部分不能履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力后果发生不可抗力事件，双方应按以下原则处理：（1）延期履行；（2）部分或全部免除责任；（3）双方协商解决。第十四章：合同终止与解除14.1合同终止以下情况下，合同自动终止：（1）工程验收合格，双方履行完毕；（2）双方达成终止协议。14.2合同解除以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违约，经催告后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第十五章：其他条款15.1合同修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行修改。15.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3通知与送达双方发出的通知应以书面形式，并通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。签字部分：甲方（盖章）：_____________