幼儿园场地租赁合同

幼儿园场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景1.1甲方拥有位于__________的幼儿园场地，具备合法的使用权及出租权。1.2乙方因业务发展需要，需租赁甲方幼儿园场地进行经营活动。1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就幼儿园场地租赁事宜达成如下协议。第二章：租赁场地及用途2.1甲方出租场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.2乙方租赁场地用于__________（用途描述）。2.3乙方承诺在租赁期间，严格按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.3乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。第四章：场地使用及管理4.1甲方应保证租赁场地的安全性，保证乙方在使用过程中不受第三方干扰。4.2乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行场地使用，保证场地设施及设备的安全、完整。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方要求进行处理。第五章：违约责任及争议解决5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3双方应遵守国家有关租赁合同的法律、法规，如有未尽事宜，可另行协商补充。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：维修与保养6.1甲方负责场地主体结构的维护与保养，保证场地安全使用。6.2乙方负责场地内部设施的维护与保养，如需维修，应及时通知甲方。6.3乙方在租赁期间对场地进行改善或增设设施，应事先征得甲方书面同意。6.4乙方在进行维修、保养工作时，应采取适当措施，保证不影响其他用户的正常使用。第七章：保险责任7.1甲方应投保场地主体结构的财产保险，并保证在租赁期间有效。7.2乙方应投保场地内部设施的财产保险，并保证在租赁期间有效。7.3双方应相互提供保险单副本，以证明保险的有效性。7.4双方在租赁期间因保险责任范围内的造成损失，由责任方按照保险条款承担相应责任。第八章：安全与环保8.1乙方应保证场地内安全设施齐全，并定期进行安全检查。8.2乙方应遵守国家及地方环保法规，保证场地内无环境污染现象。8.3乙方在进行装修、改造等活动时，应采取有效措施，减少对周边环境的影响。8.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。第九章：变更与解除9.1双方在租赁期间，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。9.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。9.3在租赁期限内，如甲方违反合同规定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.4在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。第十章：其他约定10.1双方应遵守国家有关商业秘密的规定，对在租赁过程中获知的对方商业秘密予以保密。10.2双方应相互配合，共同维护场地的正常秩序，为其他用户提供良好的经营环境。10.3双方应按约定的时间和方式履行合同义务，如有特殊情况，应提前通知对方。10.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：合同的转让与抵押11.1在租赁期间，乙方不得将租赁权转让给第三方，不得将租赁权设定抵押。11.2如乙方因业务需要将租赁权转让给第三方，必须事先获得甲方的书面同意。11.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于与租赁目的无关的任何抵押行为。11.4任何违反上述规定的转让或抵押行为均为无效，甲方有权终止合同并追究乙方责任。第十二章：不可抗力12.1双方同意，由于不可抗力导致的任何一方不能履行本合同的义务，该方应立即通知对方。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等无法预见、无法克服和无法避免的事件。12.3受不可抗力影响的一方，应在合理时间内提供证明，并尽快恢复履行义务。12.4在不可抗力持续期间，双方应协商确定合理的解决办法，包括但不限于延长合同期限。第十三章：通知与送达13.1双方的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、邮件或传真等方式送达。13.2通知送达至对方提供的地址或联系信息视为有效送达。13.3任何变更地址或联系信息的，应及时通知对方。13.4本合同项下的任何通知或通信，在发送之日起视为已送达。第十四章：合同的修改与补充14.1本合同可根据双方协商一致进行修改或补充。14.2修改或补充的内容应以书面形式作出，并由双方授权代表签字。14.3修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.4未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十五章：法律适用与争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。15.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.4本合同项下的争议解