广告位租赁合同与广告位租赁合同

广告位租赁合同与广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为广告位所有权人，具备出租广告位的权利。1.1.2乙方为广告位承租方，具备承租广告位的资格。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方关于广告位租赁事宜的权利与义务，保证双方合法权益的实现。第二章广告位描述2.1广告位位置广告位位于__________，具体位置详见附件一。2.2广告位面积广告位面积为__________平方米，具体尺寸详见附件一。2.3广告位使用性质广告位用于乙方发布__________类广告。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2.2乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金，以后每期租金于每期开始前__________日内支付。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证广告位符合合同约定的使用性质，保证乙方正常使用广告位。4.1.3甲方应在租赁期限内保持广告位的完好，如有损坏，应及时修复。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告发布。4.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方关于广告位使用的规定。4.2.3乙方在租赁期限内不得擅自改变广告位的使用性质。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按约定提供广告位，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付租金，并支付违约金，违约金为已支付租金的__________%。5.1.2甲方在租赁期限内未能保持广告位完好，导致乙方无法正常使用，甲方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为已支付租金的__________%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。5.2.2乙方擅自改变广告位使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付租金的__________%。第六章广告位的使用和维护6.1广告位使用6.1.1乙方在使用广告位时，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告内容。6.1.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得侵犯他人合法权益。6.2广告位维护6.2.1乙方负责广告位的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。6.2.2乙方在维护广告位时，不得破坏广告位的结构及附属设施。第七章广告位的变更与终止7.1广告位变更7.1.1如乙方需变更广告位位置或面积，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议。7.1.2广告位变更后，租金及租赁期限按补充协议执行。7.2广告位终止7.2.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前__________日书面通知甲方，双方协商一致后，可终止合同。7.2.2合同终止后，乙方应将广告位恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第八章保险与安全8.1保险8.1.1乙方应自行购买广告位的财产保险，保障广告位的安全。8.1.2乙方在租赁期间，如发生意外导致第三方损失，应由乙方承担相应责任。8.2安全8.2.1乙方在使用广告位时，应保证广告位的安全，不得影响周围环境及人员安全。8.2.2乙方应在广告位周围设置明显警示标志，防止意外发生。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用9.2.1诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方为维护权益所支付的合理费用除外。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2合同修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同的保管10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2双方应妥善保管各自持有的合同副本，以便日后查阅。10.3合同的生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。第十一章违约赔偿11.1甲方违约赔偿11.1.1若甲方未能按照合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。11.1.2若甲方违反合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约赔偿11.2.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。11.2.2若乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2双方应对保密信息采取合理措施，防止信息泄露。12.2保密期限12.2.1保密义务的期限为合同终止后__________年。第十三章合同的转让13.1甲方转让13.1.1甲方在合同期限内，需将广告位转让给第三方，应提前__________日通知乙方，并取得乙方书面同意。13.1.2甲方转让广告位时，应保证第三方同意本合同的全部条款。13.2乙方转让13.2.1乙方在合同期限内，需将租赁权转让给第三方，应提前__________日通知甲方，并取得甲方书面同意。13.2.2乙方转让租赁权时，应保证第三方同意本合同的全部条款。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。15.1.2双方协商一致，可提前终止本合同。15.2合同解除15.2.1如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。15.2.2在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，