家属楼装修合同

家属楼装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：第一章合同主体1.1业主：指本合同中拥有家属楼装修需求的个人或单位。1.2装修公司：指本合同中承担家属楼装修工程的企业或个体工商户。第二章工程概况2.1工程名称：家属楼装修工程2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、防水隔热、强弱电布线等。第三章工程预算与支付3.1工程预算：本合同工程总预算为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2预付款：业主在本合同签订后3个工作日内，向装修公司支付预付款，金额为工程预算的__________%。3.3工程进度款：按照工程进度，业主按照以下比例向装修公司支付进度款：3.3.1工程进度达到30%时，支付进度款为工程预算的__________%；3.3.2工程进度达到60%时，支付进度款为工程预算的__________%；3.3.3工程进度达到90%时，支付进度款为工程预算的__________%。3.4竣工验收款：工程竣工验收合格后，业主在验收合格之日起3个工作日内，向装修公司支付剩余款项。第四章工程质量与保修4.1装修公司应保证工程质量符合国家有关标准和规范要求，保证工程安全、环保、美观。4.2装修公司应在工程竣工验收合格后，向业主提供完整的工程保修资料，并对工程实行保修。4.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为__________年。4.4保修范围：包括但不限于以下内容：4.4.1工程主体结构；4.4.2水电设施；4.4.3防水隔热；4.4.4装修材料；4.4.5门窗安装。第五章工程进度与验收5.1工程进度：装修公司应根据双方商定的工程进度计划进行施工，如需调整进度计划，应提前通知业主。5.2工程验收：工程完成后，业主应在3个工作日内组织验收，验收合格后办理结算手续。5.3验收标准：本合同工程验收标准为国家有关标准和规范要求。5.4验收程序：5.4.1装修公司向业主提交工程验收报告；5.4.2业主对工程进行现场检查；5.4.3业主对验收合格的项目进行确认；5.4.4业主对验收不合格的项目提出整改要求，装修公司应在规定时间内完成整改；5.4.5整改完成后，业主重新组织验收，直至验收合格。第六章工程变更与追加6.1工程变更：在合同履行期间，如业主提出工程变更要求，双方应协商一致，并签订书面变更协议。工程变更涉及的费用，双方应按照以下方式处理：6.1.1变更后增加的费用，由业主承担；6.1.2变更后减少的费用，由装修公司承担。6.2工程追加：在合同履行期间，如业主提出工程追加要求，双方应协商一致，并签订书面追加协议。工程追加涉及的费用，双方应按照以下方式处理：6.2.1追加部分的费用，由业主承担；6.2.2装修公司应保证追加部分的工程质量符合本合同要求。第七章材料供应与验收7.1材料供应：本合同工程所需材料由装修公司负责供应，材料应符合国家有关标准和规范要求。7.2材料验收：业主应对装修公司提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。验收标准为国家有关标准和规范要求。7.3材料质量保证：装修公司应对所提供的材料质量负责，如材料出现质量问题，装修公司应承担相应责任。7.4材料保管：装修公司应对施工现场的材料进行妥善保管，防止材料损坏、丢失。第八章工程安全与环保8.1工程安全：装修公司应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证施工现场安全。8.2安全防护：装修公司应在施工现场设置安全防护设施，保证施工现场安全。8.3环保要求：装修公司应遵守国家有关环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.4废弃物处理：装修公司应负责施工现场废弃物的清理和处置，不得随意堆放、丢弃。第九章违约责任9.1业主违约：如业主未能按照本合同约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并要求业主承担违约责任。9.2装修公司违约：如装修公司未能按照本合同约定完成工程，或工程质量不符合本合同要求，业主有权要求装修公司承担违约责任。9.3违约赔偿：双方应按照以下方式承担违约责任：9.3.1业主违约，应向装修公司支付合同总价款的__________%作为违约金；9.3.2装修公司违约，应向业主支付合同总价款的__________%作为违约金。第十章争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、终止和解除11.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止：本合同在以下情况下终止：11.2.1工程竣工验收合格，双方完成结算；11.2.2双方协商一致，决定终止本合同。11.3解除：在以下情况下，本合同可被解除：11.3.1一方违反合同规定，导致合同无法继续履行；11.3.2法律、法规发生变化，导致合同无法履行；11.3.3不可抗力因素导致合同无法履行。第十二章合同的修改和补充12.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充。12.2修改或补充的内容应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充不得违反国家法律法规。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或解除后__________年内。13.3保密义务：双方应对保密信息采取合理保密措施，防止信息泄露、盗用或滥用。13.4保密违约：如一方违反保密义务，应向另一方支付合同总价款的__________%作为违约金。第十四章违约责任及赔偿14.1违约责任：除本合同已明确规定违约责任的事项外，以下情况均视为违约：14.1.1任何一方未履行本合同义务；14.1.2任何一方违反本合同规定；14.1.3任何一方违反法律规定。14.2赔偿范围：违约方应赔偿对方因违约所造成的实际损失，包括但不限于以下费用：14.2.1直接经济损失；14.2.2间接经济损失；14.2.3为减少损失所支付的费用。14.3赔偿方式：双方应按照以下方式承担赔偿责任：14.3.1违约方按照实际损失金额进行赔偿；14.3.2违约方按照合同总价款的__________%支付违约金。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。15.3本合同签订后，如发生不可抗力事件，双方应相互配合，尽力