承包工不包料农村建房合同

第第页承包工不包料农村建房合同建房承包合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。工程地方：甲方在_____建房屋_____层，占地面积为_____平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式1.采用包工不包料方式承包，工程面积价格为一次性定价，工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随便变化图纸设计，未经甲方同意不得随便加添或减少面积，施工过程中不得偷工减料。因施工过程中发现设计问题，确实需要更改的，需双方协商全都，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。2.甲方供应建房所需的红砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑料子。乙方自带建筑施工所需的搅拌机、震动器等施工机以及铁铲、手推车、模板、脚手架、安全网等全部的施工工具，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方依照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格及付款方式1.经甲乙双方协商，承包单价按建筑面积170元/平方米计算。2.甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后3日内支出乙方预付款5000元（大写伍仟元整）；后每完成浇顶一层3日内支出10000元（大写壹万元整）。3.剩余价款在房屋主体工程完工，并经甲方验收合格后15天内付清尾款。四、双方责任1.甲方负责水电到位供应及原材料子及时进场。2.乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省料子，并保管好料子，不得丢失。五、质量要求1.乙方应当依照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2.甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。六、后期维护和修理1.房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承当赔偿损失，并负责免费维护和修理。2.主体四角端正、墙面、地面平整，杜绝空鼓，符合相关标准。七、注意安全乙方必需依照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和资产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及资产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员显现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，由乙方负全部负责，甲方不负担负何责任和费用。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：在证人签字（章）日期：篇2:私人建房合同协议书20**年私人建房合同协议书甲方：______乙方：______甲方在___镇___村建房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的料子，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方依照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包含水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供应及原材料子及时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省料子，并保管好料子，不得丢失。六、质量要求乙方应当依照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，假如乙方施工人员显现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担负何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在____年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超出___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需料子，应两天前向甲方提出计划，以便快速筹备。篇3:经集资建房合同经城关集资建房合同建房户：（以下简称甲方）集资户：（以下简称乙方）经城关镇人民政府和县主管部门的审查批准，甲方将私有房屋拆旧新建，由于资金不足，现向社会各界任友集资建房。为明确双方利益关系，依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方协商全都，达成以下协议：一、建房地方：集资楼位于旬阳县城鲁家台社区天池北路16、18号、财务大厅对面，交通便利，购物做事方便，县城活动中心地段，属居住环境最佳位置。二、房屋结构：房屋建筑设计，由旬阳县城建局设计室设计师设计，一层为框架结构，二层以上为砖混结构，六度以上防震抗震设计，总建筑面积2000余平方米。房屋东西走向，南北采光，前后装饰阳台，屋顶为坡屋顶。三、房屋类型及标准：①房屋类型为一梯一户。楼梯公用面积公摊，每户三室、二厅、二卫、一厨，前后阳台，建筑面积每套约130㎡；②房屋正面外墙优质全瓷粘贴，其他三面水泥白灰拉毛，室内天棚、墙面泥灰收光。③给排水采用优质PPR铝塑管，太阳能及空调管孔预留。客卫蹲便器一个；厨卫均作防渗漏处理，厨卫墙面卫生瓷、地面防滑砖乙方自购自铺。④电气线路：进户、空调线6mm2，插座4mm2，照明2.5mm2，均为铜芯优质电线预留到位；灯具乙方自购自装。⑤电话、电视、宽带网线预留到位。⑥进户1米防盗门，塑钢窗到位。室内门乙方装修时自购自装。四、集资方式：乙方向甲方交定金伍仟元后，鉴定合同自选楼层，按先后订完为止，楼层为六层（东套）。建筑面积约平方米，每平方米定价为元整，总金额为元整。付款方法有两种供选择。1、分期付款：受此付款的60%万元，到所订房主体完工后交30%万元，乙方拿到钥匙时一次付清集资房款，依照房屋面积以实际成型面积计算。2、一次性交清集资房价款者，按商定面积优惠3%应交款为元，剩余部分甲方交房时按实际面积结清全部购房款。五、房屋面积计算方法：依照房屋建筑面积计算规定，计算建筑面积。并以此作为确定产权面积的依据。六、违约：1、订金交付后五日内不交付房款者，甲方则视为放弃购房资格，甲方有权另行布置。定金如数奉还。2、违约付款方法：甲方按每天总房款的1%乘以违约天数，计算违约金，逾期超出30天的，甲方有权取消乙方购房资格，并扣除总房款的15%退还剩余本金。3、如竣工后乙方不接受房屋，甲方将另行处理后退还乙方的放款，但不退订金。4、甲方在合同期内不能如期交房时，应承当合同期外乙方所交集资房款的利息。七、相关手续的办理：房产证、水、电立户手续，甲方统一办理，乙方负担全部费用。八、相关责任：①甲方向乙方供应图纸设计、证件的查阅，水、电保修一年，屋顶为五年。②乙方集资后，除对地面、