冷链仓库租赁合同要点

冷链仓库租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就冷链仓库租赁事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方将其位于_________的冷链仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，具体地址为_________。2.冷链仓库的面积为_________平方米，具有温控设施，适用于储存_______（具体物品）。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可以协商续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金金额为_______元（大写：_________元整），支付周期为______。2.乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据或发票。第五条冷链仓库使用要求1.乙方应合理使用租赁物，确保其满足冷链储存的相关规范和标准。2.乙方不得擅自改变仓库用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。3.乙方在使用租赁物期间，需定期进行温度、湿度等监测，并保持记录。第六条维修与保养1.甲方负责租赁物的结构性维护和重要设施的维修。2.乙方应对租赁物内的设备进行日常保养，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在发现租赁物存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方进行处理。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的冷链仓库；对租赁物进行必要的维修和保养；有权定期检查乙方的使用情况。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用租赁物，遵守相关管理规定；及时报告租赁物的异常情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.在租赁期间，若乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停乙方对租赁物的使用权。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别约定1.乙方如需转租、分租或转让本合同项下的权利和义务，需事先征得甲方书面同意。2.本合同生效后，任何一方均不得擅自修改或解除本合同，除非获得对方的书面同意。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则本合同的条款应依据中华人民共和国相关法律法规进行解释与执行。如有任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。通过以上条款的明确，可以有效保障甲乙双方在冷链仓库租赁过