江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标文件

招标项目：泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目

招标单位：泰和县上圮学校(章)

联系人：高承浪电/p>

招标代理机构：遂川县仁远建设事务发展有限公司

联系人：傅女士电话13970645899)

编制时间：_______二。二一年三月___________________

江西省建设工程招标投标办公室印制

二。二一年

泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目公告

为改善办学条件，泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目经泰发改

【2020】411号立项批复，且建设资金已落实，现将对该项目实行公开招标，

有关事项公告如下：

一、招标单位：泰和县上圮学校

一、工程名称：泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目

三、工程地点：上圮学校校园内

四、工程概况：运动场及道路硬化，排污排水等附属建筑工程(详见工程量

清单)

五、资金来源：上级专项资金

六、标段划分：一个标段

七、工程总投资：约189万元

八、招标范围：设计范围内所有内容等(详见工程量清单)

九、施工工期：60日历天

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

(1)投标企业必须具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；

(2)拟派建造师必须具备市政专业贰级及以上资格；

(3)拟派项目部组成人员要求：本工程要求各投标企业组建项目工程部，项

目部需配备人员如下：“三大员”(施工员、质量员、材料员，施工员、质量

员专业必须为市政工程专业)，三大员均应具有上岗证书；

(4)在"信用中国”网站(http://www.creditchina,gov.cn/)中被列

入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

(5)本项目不接受联合投标；

(6)外埠来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备

案原件。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式（即递

交投标文件后进行资格审查），资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、评标办法：报价承诺法（投标人不需编制投标报价，以业主发布的

工程量清单为准），开标程序如下：

（1）招标人将已递交投标文件的投标人进行编号（以江西省公共资源交易

系统显示投标保证金递交顺序为各投标人编号）

（2）由建设单位按报价承诺法规定随机抽取让利系数（0.920、0.925、0.930、

0.935、0.940、0.945、0.950、0.955、0.960）；

（3）由建设单位从参加投标的单位中通过摇号机当众公开抽取1名中标候

选人，由监督小组对中标候选人进行资格详细审查，详细审查不合格再重新抽

取。

开标时，当有效投标不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

十三、获得招标文件方式：凡有意参加投标的单位，可于2021年3月10

日至2021年3月16日用CA锁登录到江西省公共资源交易网上报名，并自行

在江西省公共资源交易网下载招标文件等资料，并按要求编制纸质投标文件投

标。

十四、开标时间：2021年3月16日上午9时30分

十五、开标地址：泰和县公共资源交易中心六楼开标室

十六、关于疫情防控期间公共资源交易活动严格执行《吉市管办字【2020】

1号》、《泰新冠指办字【2020]84号》、《泰新冠指办字[2020]117号》

《吉新冠指办字[2020]97号》等相关文件的要求，本项目开标程序和疫情防

控措施作如下说明，各投标单位务必严格遵守：

（1）参加开评标活动的招标人代表、代理机构人员、投标人代表等有关人员

须携带身份证，提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附表，招标人代表、

代理机构人员、投标人代表还需加盖所在单位公章,评标专家在开标现场填写）

并接受交易中心人员入场的检测，未提交《开评标人员健康信息登记表》原件

的不准参加开标会，其登记表由交易中心保存备查。

（2）所有参与本项目投标的委托人（建造师）必须下载赣通码，【赣通码申

领步骤】：（1）.打开支付宝或微信，搜索“赣服通”进入小程序，点击“赣

通码”图片，进入信息填写页面。（2）.点击“申领赣通码”，如实填写相关

信息。（3）.提交后即可完成申领，回到“赣通码”页面，点击“我的赣通码”

即可亮码使用。

（3）开标现场，各投标单位指派一名代表参与开标，开标时仅允许30名投标

人代表进入交易中心六楼开标厅，进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例

或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员，监测体温不超

过37.3C,“赣通码”展示为绿码，且必须佩戴好口罩，做好个人防护措施;

对于不符合以上条件人员，交易中心将拒绝其入场，情节严重的，报防疫部门

及公安部门依法处置。其余未进场投标人代表在交易中心一楼递交资料（《开

评标人员健康信息登记表》、投标文件）后自行在外分散等候；为避免人员聚

集，现场不进行签到，由招标代理组建开标微信群，各投标代表在一楼递交资

料后现场扫二维码进入开标微信群，关注开标现场情况；入围中标候选人单位

的建造师代表须携原件现场查验；如建造师在工作人员电话通知20分钟内未

到现场，视为该投标企业自主放弃本次投标资格。

十六、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

招标单位：泰和县上圮学校

联系人：高先生联系电话/p>

招标代理机构：遂川县仁远建设事务发展有限公司

联系人：傅女士联系电话13970645899）

电子邮箱：scrygsthbsc@126.com

泰和县上圮学校

2021年3月9日

附表:

现场体温测量

开评标人员健康信息登记表

姓名身份证号码

单位名称

单位地址

个人住址

单位电话个人手机

人员身份□招标人代表□招标代理□投标人代表□评标专家

参加：口开标口评标开评标室号

报建编号标段号

项目名称

个人建康情况

有无发热、乏力、干咳、气促情况□有口无

是否在2021年3月211后来自（或途径）疫情重点地区？

口否口是，到达时间为：

2021年3月2日至今是否离开过江西？口否口是

2021年3月2日至今是否有与来自疫情重点地区人员接触情况？

□否口是，接触时间为：

本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。

申报人（签名）：日期：

所在单位（公章）

存在瞒报或审查不严的，一经发现将严肃处理，并报有关部门依法追究责任。

投标须知

第一节前附表

工程名称泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目

建设地点

上圮学校校园内

招标控制价1887176.83元

工程立项

批准文件泰发改字[2020]411号资金来源上级专项资金

资金到位情况全部到位质量要求合格

工程规模运动场及道路硬化，排污排水等附属建筑工程（详见工程量清单）

工期要求60日历天（以实际开工之日计）

投标单位与建造投标单位资质：具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

师等级要求

拟派建造师资质：必须具有市政专业贰级及以上注册建造师证书。

获取招标凡有意参加投标的单位，用CA锁登录到江西省公共资源交易网上报名，并自行在江西省公共

文件方式

资源交易网、吉安公共资源交易监督网下载招标文件等资料，并按要求编制投标文件。

现场踏勘方式不组织现场踏勘，有意投标人自行踏勘

1＞可采取无记名发电子信箱方式（scrygsthbsc@126.com）方式提出疑问

招标答疑方式2、提出疑问截止时间：2021年3月12日上午9;30前

3、招标人将于2021年3月1311在江西省公共资网、吉安公共资源交易监督网发布答疑结果。

投标文件份数投标文件正本壹份,副本贰份

投标保证金数额37016元

1、受理单位:遂川县仁远建设事务发展有限公司

投标文件递交2、截止时间：2021年3月16日上午9:30时整

3递交地点：泰和县公共资源交易中心六楼开标厅

开标会时间及地时间:2021年3月16日上午9:30时整；

点地点：泰和县公共资源交易中心六楼开标厅

第二节综合说明

一、总则

(-)工程概况：

1、施工招标范围：设计范围内所有内容(详见工程量清单)

2、现场施工条件：

(1)场地拆迁及平整情况已平整

(2)施工用水、电己通

(3)有关勘探资料：已具备

(4)施工图纸设计和审查、备案情况：已具备

3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标

投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有

关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，现通过公开招标方式择优

选定施工单位。

(二)投标人资格条件：

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资

质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格

文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资

格文件中应包括下列资料：

(1)企业资质证书(投标人提供的企业资质证书若为复印件，企业资

质情况可通过扫描企业资质证书复印件的二维码查询)；

(2)有效企业营业执照；

(3)法定代表人证书或委托代理人法人委托书和本人身份证；

(4)省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

(5)拟派建造师的注册证书；

।

（6）“三大员"（施工员、质量员、材料员，施工员、质量员专业必

须为市政工程专业），三大员均应具有上岗证书；

（7）在"信用中国"网站（http:〃www.creditchina,gov.cn/）中被

列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

（三）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需要更换法定

代表人、法定代表委托代理人、组织结构［指建造师、三大员］须书面通知

招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未

按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。

（四）本招标工程的投标有效期为辿去（日历天），招标人应当在投

标有效截止时限30日前确定中标人。

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不

管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

（五）招标文件的组成

1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责

任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件

不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。

3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十

二）条所述的招标答疑会记录。

（六）招标文件的解释

招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需

要澄清，应于收到招标文件后日内向招标人提出，招标人将于2021年

3月13日在江西省公共资网、吉安公共资源交易监督网发布答疑结果

（七）招标文件的修改

1、在投标截止日期3天前,招标人都可能会以补充通知的方式修

2

改招标文件。

2、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的

组成部分，对投标人起同等约束作用。

三、投标报价

(A)投标报价

1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，

其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和

政策性规定应计取的合法取费等各项费用。

2、投标报价方式：采取报价承诺法,投标人不需编制投标报价。

3、招标控制价编制依据和要求：

(1)工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)标准和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉

(GB50500-2013)的通知》(赣建字[2009]3号)及2010《江西省建设工

程计价管理办法》的规定。

(2)招标控制价采用的定额：

①土建执行：2017年版《江西省建筑(装饰)工程消耗量定额及统一基价表》

②安装执行：2017年版《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》

③装修执行：2017年版《江西省建筑(装饰)工程消耗量定额及统一基价表》

④市政执行:2017年版《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》

⑤取费执行：2017年版《江西省建筑、装饰、安装、市政工程费用定额》

四、投标文件的编制

(九)投标文件的组成

1、投标人的投标文件应包括下列内容：

(1)法定代表人资格证明书；

(2)授权委托书；

3

(3)投标书

(4)质量与工期承诺书；

(5)诚信投标承诺书

(6)信用中国网站查询截图(加盖公章)

(7)提供以下加盖单位公章证书证照的复印件：①企业营业执照、②企

业资质证书、③安全生产许可证、④注册建造师资质证书、⑤“三大员(施

工员、质量员、材料员)”有效岗位证书。

2、投标人必须使用规范的投标文件格式填写，如不够使用时，由各投

标人自行添补。

(十)投标保证金：投标人在开标前应向招标人提交投标须知中规定数

额的投标保证金37016元。

投标保证金必须在2021年3月15日下午5时00分之前到帐(以到

帐时间为准)，并在用途上注明“上圮学校运动场及基础设施建设项目”

投标保证金等。

采用银行转账方式缴纳的：从投标企业法人营业执照注册所在地本单

位基本账户(不含企业的分公司或办事处)以转账方式转入，若投标保证

金未在规定时间内到账者，视为未提供保证金，拒绝其投标。

开户银行：投标人自行从系统中选择。

账户名：泰和县公共资源交易中心。

账号：投标人自行在系统中生成。

备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照

江西省公共资源交易网中“非网上开评标”的流程操作，在系统中获取保

证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中。未按上述

约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。

缴纳操作流程如下：

4

1、投标人需在江西省公共资源交易网注册并办理江西省CA数字证

书和电子签章。

2、点击“非网上开评标一项目报名”菜单，点击操作按钮，进入报

名确认页面。

3、点击【我要报名】

4、点击“非网上开评标一招标文件领取”菜单，进入招标文件领取

页面，挑选对应项目。

5、点击“保证金管理一非网上开评标保证金缴纳”菜单

6、点击【生成】

7、通过生成的子账号及收款方户名转账后，点击【保证金查询】查

询到账情况

8、具体操作手册详见江西省公共资源交易网首页“通知公告”中“关

于非电子开评标类项目电子保证金功能更新上线通知”的附件或拨打新点

客服热线：4009980000c

注：本项目投标人需按规定缴纳投标保证金，未按上述约定要求缴纳

投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。

（十一）现场踏勘与招标答疑会

1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标

单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由

投标人自己承担。

2、投标人提出的与投标有关的任何问题可按投标须知规定的时间及

方式发给招标人。

3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并按投标须

知规定的时间及方式进行公布；各投标人应及时关注并查询，因查询不及

时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应

及时报招投标监督机构备案。

5

（十二）投标文件的份数和签署

1、投标人按本文件第（九）条规定，编制商务标投标文件“正本”

和“副本”，并标明“正本”和“副本二投标文件正本和副本内容如有不

一致之处，以正本为准。

2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，均由

投标人加盖单位公章和单位法定代表印章。（如未盖章作废标处理）。

3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人

的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加

盖单位公章。

五、投标文件的递交

（十三）投标文件的密封与标志

1、本工程投标的投标文件采用每个投标人只递交一个密封袋，投标

人应将所有的投标文件（含正本和副本）等材料一起密封在同一密封袋内；

2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标

时间以前不得开封。

3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。

4、所有密封袋密封口处均应由投标人密封，并加盖单位公章和法定

代表人的印章。

5、如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝,

并原封退还给投标人。

（十四）投标截止期

1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标

文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的

日期和时间。

2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延

长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止

6

期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封

退给投标人。

4、招标人误收了按规定应当拒收投标人投标文件，在查明情况后将

重新退还投标人，己参加评标的将终止评标资格。

（十五）投标文件的修改与撤回

1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以

书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以

后，不得更改其投标文件。

2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（第十四）条规定的要

求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）

3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其

投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向

社会公布。

六、开标

（十六）开标

1、在规定的开标时间和所有投标人法定代表人或其委托代理人在场的

情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开

标的投标人的法定代表人或其委托代理人应签名报到（凭法定代表人证或

授权委托书以及本人身份证），以证明其准时出席开标会议。

2、开标时邀请相关监督单位出席开标会现场监督。

3、投标人代表（指法定代表人或其委托代理人）在规定的开标会时间

后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。

投标文件有下列情况之一者按废标处理：

（1）未按规定加盖投标人公章并无单位法定代表人印章；

（2）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标;

7

(3)投标承诺的工期未满足招标文件要求；

(4)投标人承诺的质量等级未满足招标文件要求；

(5)未按招标文件要求时间和方式提供投标担保；

(6)违反招投标法律、法规规定。

投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

(1)逾期送达的或者未送指定地点的；

(2)未按招标文件要求密封的。

4、招标人或委托的招标代理机构宣布开标会程序：

(1)宣布开标纪律和注意事项；

(2)宣布评标原则，简述评标办法；

(3)宣布递交了投标保证金企业数量；

(4)招标人将已递交投标保证金的投标人进行编号(以江西省公共资

源交易系统显示投标保证金递交顺序为各投标人编号)；

(5)由建设单位按报价承诺法规定随机抽取让利系数(0.920、0.925、

0.930、0.935、0.940、0.945、0.950、0.955、0.960)；

(6)计算并宣布要约价(以随机抽取让利系数乘以招标控制价)；

(7)由建设单位从参加投标的单位中通过摇号机当众公开抽取1名中

标候选人，由监督小组对中标候选人进行资格详细审查，详细审查不合格

再重新抽取。

(8)宣布中标候选人，并签订要约价响应承诺书；

(9)宣布开标会结束。

七、评标

(十七)评标

1、评标工作

(1)投标文件有下列情况之一者经监督小组初审后按废标处理：

8

①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20

条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；

②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30

号第50条规定内容的；

③投标文件有《关于进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督

管理工作意见等的通知》(吉府办发[2007]25号)中规定的下列内容的：

a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；

b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；

c、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；

d、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同

一人的；

e、不同投标人的投标文件相互混装的；

f、不同投标人的投标保证金或者投标保函的反担保出自同一单位、

个人或同一银行帐号的；

④法律、法规规定的其他废标情形。

(2)投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文

件处理：

①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办

法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的；

(3)投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒

收或者退回投标文件；

①投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；

②投标文件未按招标文件要求密封的；

(3)投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的

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取消中标资格:

①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、

第54条、第55条、第57条规定的;

②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69

条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；

③其他违反法律、法规、规章规定的。

（4）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。

非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。

2、评标办法采用报价承诺法进行评标,具体办法详见附件一。

3.本招标工程招标监督小组将向招标人推荐1家中标排序人。

并将中标人或中标排序人在吉安市公共资源交易监督网网上公示2个工作

日，招标人依法核实无误后确定中标人。

（十八）投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查，评价和比较，招标人可以个别有针对地

要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以

书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

八、授予合同

（十九）合同签订

1、确定中标人后，招标人应于三日内向中标人发出“中标通知书”，

中标通知书将成为合同的组成部分。

2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定

标情况和未中标原因作出任何解释。

3、中标人收到中标通知后，应在5天内与招标人签订施工合同。

4、中标人总包和分包的约定不得转包和违法分包。

5.招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共

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和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施

工合同。

6、招标人与中标签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。

第三节合同主要内容

施工合同应采用《建筑工程施工合同》(GF-2013-0201)示范文本。

本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工

招标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通

用条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨招标控制价清单;

合同协议条款将由招标人(甲方)与中标人(乙方)结合本工程具体

情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标

人的条款在投标文件中进行承诺。

一、施工工期

(-)工程工期

甲方要求施工总工期为60日历天,合同工期执行甲方要求工

期。

(二)工期延误

1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，

乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时

间的期限。

(1)额外的或附加的工程数量。

(2)由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。

(3)不可抗力。

(4)可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向

甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法：按合同工期每推延一天赔偿1000元,

II

限额为合同总造价的5%。

甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费

的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。

（三）工期提前

1、实际施工工期提前于合同工期，本工程甲方不设工期提前奖

（四）工程质量

1、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、

施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。

2、乙方自报的工程质量标准合格为合同约定条件。

3、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工,

直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。

4、因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。

（五）工程安全

严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的

规定。

三、合同价款与支付

（六）合同价款的确定及调整

1、合同价款的确定：

中标人现场响应的要约价为中标价，中标价即为合同价,任何一方不得

违法擅自改变。依据泰发改字[2018]255号文件精神，应严格控制项目

变更和新增工程量，合同签订后，施工单位应依法履行合同，并按施工图

完成相关任务，项目决算价不得高于中标价（合同价）。

2、工程款支付：

完成总工程量的50%,支付至合同款的35%；竣工验收合格后，支付至

合同款的90%；工程审计结算后，支付至结算后价款的95%；余款5%作为

12

质保金，质保金在审计结算后第二年结清（不计利息）。

（七）甲方供应材料、设备

甲方不供应材料、设备。

（八）乙方采购材料、设备

材料由施工单位自行采购，但质量、规格、品牌、供货商采购前须征

得甲方同意方可采购使用，施工前必须检查各种材料的来源和质量，所

有材料都应现场取样检测，经质量认可后方可订货，材料均应提供三证（出

厂证、合格证、材料检测报告），需要二次检测的材料必须进行二次检测，

并提供二次检测报告，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标

人有权制止使用并追究承包人的违约责任。

五、保修

（九）保修

1、乙方应按《中华人民共和国建设部令》第80号规定依法对本工程

进行保修。

2、甲、乙双方在签订合同时必须同时使用国家建设部、国家工商行政

管理局推行的统一《房屋建筑工程质量保修书》范本签订保修书，保修期

从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。

3、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同协议条款和工程

质量保修书中按国家具体明确。

第四节技术规范

一、本工程采用的技术规范：本工程采用国家现行颁布的施工技术规

范和强制性标准。

二、对材料的质量和试验要求:

13

材料由施工单位自行采购，但质量、规格、品牌、供货商采购前须

征得甲方同意方可采购使用，施工前必须检查各种材料的来源和质量，

所有材料都应现场取样检测。材料均应提供三证（出厂证、合格证、材料

检测报告），需要二次检测的材料必须进行二次检测，并提供二次检测报

告，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追

究承包人的违约责任。

第五节各种文件格式

执行江西省建设工程招标投标规范性文件格式

第六节图纸的技术资料

详见招标人提供的施工图纸和技术图纸

其它需要说明的事项

一、本项目招标控制价为：1887176.83元

二、工程结算时，招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差或因工程

变更引起工程量增减，必须按照招标控制价与要约价的下浮比例进行调

整，计算下浮比例时应当扣除Z值（暂估价）。

三、为保证本项目的顺利实施，根据建设部市规划建设局关于项目负

责人和主要施工管理人员到位到岗的相关规定，本工程招标人要求拟派建

造师和施工员、质量员、安全员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象。

以上人员若出现上述现象，按照“赣建招[2016]6号《关于我省房屋建

筑和市政基础设施工程招标投标活动中有关问题处理意见的通知》”的规

定执行。

四、中标后承包人的建造师及施工现场“三大员”（施工员、质量员、

材料员）进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门

同意的除外）。

14

五、投标人在投标过程中若出卖资质、挂靠等行为，有关部门一经发

现没收投标保证金并给予不良行为处罚；已中标的取消中标资格；施工过

程中发现出卖资质、挂靠行为，没收履约保证金、中止合同，已完工工程

不予以结算。

六、本工程招标代理费11000元已综合在招标控制价各子目中，由中

标单位领取中标通知书时一次性付清。

15

附件一:

泰和县上圮学校运动场及基础设施建设项目

评标办法

根据国家、省有关招标投标的法律、法规和《吉安市人民政府办公室

关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提高项目实施效率的通

知》（吉府办发[2017]216号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标

办法。

本工程采用采用报价承诺法，各投标人不需编制投标报价，以业主发

布的工程量清单（招标控制价）为中标依据。

开标程序如下：

一、开标情况简介：

①介绍参加开标会的有关单位和人员；

②宣布主持人、唱标人、监标人、记录人；

③宣布开标纪律和注意事项；

④介绍监督小组的组成（名单不得宣布）；

⑤宣布评标原则，简述评标办法。

二、开标阶段：

①各投标人编号确认（以江西省公共资源交易系统显示投标保证金递

交顺序为各投标人编号）；

②由建设单位按报价承诺法规定随机抽取让利系数（0.920、0.925、

0.930、0.935、0.940、0.945、0.950、0.955、0.960）；

③计算并宣布要约价（以随机抽取让利系数乘以招标控制价）；

④由建设单位从有效投标单位中采用电脑随机抽取方式或摇号机摇

号方式当众公开抽取1名为中标候选人。

三、资格审查：

①企业法定代表人证书（或其委托人的授权委托书）和本人身份证；

16

②企业资质证书；

③企业营业执照；

④拟派建造师的注册证书；

⑤“三大员（施工员、质量员、材料员）”有效岗位证书（本年度年

检合格，否则按无效标处理）（施工员、质量员专业必须为市政工程专业）;

四、定标阶段：

①宣布中标候选人，并签订要约价响应承诺书；

②宣布开标会结束。

注：1、随机抽取让利系数乘以招标控制价为要约价，要约价为中标价。

2、当监督小组对中标候选人进行详细审查时，如审查不合格再重新

抽取中标候选人。如参与投标单位不足三个则重新招标。

17

正（副）本

投

标

文

件

投标项目：________________________________________

招标单位：_______________________________________

投标单位：堂

法定代表人：室

联系人：电话：

投递日期：____________年月H___________

18

投标书

致：:

1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考

察现场和研究贵方的招标文件后，愿以本招标控制价乘以本项目随机

抽取的下浮让利系数为本工程投标报价,承包本招标范围内的全部工

程。

2、如果我方中标，我方保证在一天内前往指定地点按中标价

同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标，没收投标

保证金，并选择其他中标单位。

3、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标

文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。

投标单位：（盖章）

法人代表：（签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：

开户银行名称和帐号：

日期：年月日

19

投标书附录

序号项目内容

1工期

2延时工期赔偿费金额元/日历天

3延时工期赔偿费限额合同价格的%

4赶工措施费合同价格的%

5提前竣工奖合同价格的%

6自报质量等级合格

7达到优良工程等级质量经济奖合同价格的%

8达不到自报质量等级质量罚金

9实行工程担保的工程担保费用

注：1、本附录中的费用不进入投标总报价，中标后在施工合同中按投标

书附录约定；2、工程担保的费用不超过招标文件的约定。

投标单位（盖章）：___________________________________

法定代表人：__________________________________

或委托代理人：__________________________________

日期：年月日

20

诚信投标承诺书

致：（招标人）_______________

为维护招投标市场秩序，本投标人在参加（项目名称）的投标

活动中郑重作出如下承诺：

一、严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参与本次招投标活动。

二、本投标（报价）文件中所提供的全部材料都是真实、有效和合法的。

三、不采取不正当的手段诋毁、排挤其他投标人。

四、不与招标人、其它投标人或者采购代理机构串通投标（报