建筑租赁合同范本

合同编号：__________建筑租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的建筑房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2乙方承租甲方建筑房屋用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3双方其他违约行为按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规规定。（2）房屋信息应真实、准确，如涉及产权纠纷，应由甲方承担相应法律责任。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，以免造成不必要的损失。（4）乙方应当按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（5）合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.解决办法：（1）合同争议的解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）违约责任的承担：双方违反本合同的约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。3.押金：为确保合同履行，乙方按照约定向甲方支付的一定数额的钱款。4.租金：乙方为使用甲方房屋，按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外金钱赔偿。6.合同解除：合同双方依法终止合同关系的行为。7.合同变更：合同双方依法对合同内容进行修改的行为。8.人民法院：中华人民共和国司法机关，依法行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁房屋进行装修期间，应确保装修工程符合相关法律法规及安全标准。甲方应提供必要的配合与协助，如提供施工用水电等。装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，应照价赔偿。补充条款：装修期间，乙方应向甲方支付装修押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于保障装修期间房屋及设施的安全。装修结束后，如有损坏，从装修押金中扣除相应费用；如无损坏，装修押金无息退还。2.转租情况：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。补充条款：乙方向甲方支付转租违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权扣除该违约金，并解除本合同。3.房屋用途变更：乙方租赁房屋仅限于约定的用途。如乙方需变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途。补充条款：乙方向甲方支付房屋用途违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。如乙方未经甲方