离婚协议关于房产和子女抚养的详细条款

合同编号：__________离婚协议协议日期：____年__月__日甲方（男方）：_______，身份证号：_______乙方（女方）：_______，身份证号：_______鉴于甲乙双方因感情不和等原因，决定解除婚姻关系，现就双方在离婚后的房产和子女抚养事宜达成如下协议：一、房产处理1.1甲方同意将登记在甲方名下的房产（房产证编号：_______）过户至乙方名下，作为对乙方在婚姻期间的补偿。1.2过户手续应在本协议生效后____个工作日内办理完毕。过户所产生的税费由甲方承担。1.3乙方在取得房产所有权后，应保证甲方在房产中享有_______的居住权，直至____年__月__日。1.4甲方在居住期间应遵守物业管理规定，合理使用物业，并承担相应的物业费用。二、子女抚养2.1双方同意共同抚养子女_______（出生日期：____年__月__日），并根据双方的经济条件和子女的利益，共同负担子女的成长费用。（1）甲方承担每月抚养费人民币____元，直至子女年满18周岁或完成大学本科教育；（2）乙方承担子女的教育和医疗等大额费用，如有需要，甲方应给予适当帮助。2.3双方应不定期探望子女，具体探望方式和时间由双方协商确定。2.4双方应共同参与子女的成长过程，关心、照顾子女的生活和学习，不得因离婚而影响子女的身心健康。三、其他事宜3.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。3.3本协议的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。3.4如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。甲方（男方）：_______签字/盖章：_______日期：____年__月__日乙方（女方）：_______签字/盖章：_______日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项（1）合同主体：确保甲方和乙方为房产和子女抚养权的合法权利人，具有完全民事行为能力。（2）房产信息：核实房产证编号、面积、位置等基本情况，确保房产权属清晰。（3）子女信息：核实子女的姓名、出生日期等基本信息，确保抚养权归属明确。（4）抚养费用：根据实际情况约定抚养费用的金额和支付方式，必要时可附上抚养费用计算标准。（5）居住权：如需设定居住权，明确居住权的期限和条件，确保甲方在居住期间遵守物业管理规定。（6）合同履行：双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更，应采用书面形式签订补充协议。（7）法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规，如任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整。2.解决办法（1）如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）如合同的任何条款与法律法规相抵触，不影响其他条款的效力，其他条款继续有效。关键词语的法律名词解释：1.离婚协议：是指双方为了解决离婚后的财产、子女等问题而达成的具有法律约束力的协议。2.房产证编号：是指房地产权证上的唯一标识号码，用于证明房产的所有权。3.抚养费：是指父母为子女提供生活、教育、医疗等费用所承担的的经济责任。4.居住权：是指在不侵害他人权益的前提下，房屋所有权人允许他人使用房屋的权利。5.物业管理规定：是指物业服务企业或业主委员会根据法律法规和物业服务合同，对物业进行管理的规章制度。6.法律法规：是指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.双方分隔两地，子女在甲方的城市生活：补充条款：甲方应确保乙方至少每两个月探望子女一次，必要时甲方应协助乙方安排子女的交通及住宿。2.甲方经济状况较好，乙方担心未来抚养费用不足：补充条款：甲方承诺在子女年满18周岁之前，根据经济社会发展水平和甲方经济状况，每两年调整一次抚养费标准。3.乙方打算重新购房，需要甲方承担部分购房费用：补充条款：甲方同意在协议生效后三年内，一次性向乙方支付人民币____元，用于乙方的购房需求。4.双方都有新的感情生活，希望保持距离：补充条款：双方同意在离婚后不