典范门店出租合同样本

合同编号：__________典范门店出租合同一、门店基本信息1.1门店地址：_______1.2门店面积：_______平方米1.3门店现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方在签订合同时一次性支付_______个月租金作为押金，合同到期后无损坏甲方设施的情况下，押金退还乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的门店现状进行使用，不得擅自改变门店结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。4.3乙方应负责门店的日常管理和维护，确保门店的安全、卫生和正常运营。五、维修及保养5.1甲方负责门店及门店设施的正常维修和保养，确保门店设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致门店及门店设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须双方协商一致，并书面确认。6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供门店的，应支付乙方违约金_______元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：门店现有设施清单（此处列出门店现有设施，如：空调、电视、货架等）附件二：门店图片（此处附上门店的图片，以证实门店现状）注意事项：1.甲方应确保门店及门店设施的正常维修和保养，确保门店设施的正常使用。2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。3.乙方应负责门店的日常管理和维护，确保门店的安全、卫生和正常运营。4.任何对门店的改动都需要双方协商一致并书面确认。5.如果乙方逾期支付租金，则需要支付滞纳金。6.如果乙方因使用不当导致门店及门店设施损坏，乙方负责修复或赔偿。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方。2.承租方：指获得财产使用权的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同的履行而预先支付给出租方的费用。6.滞纳金：指因逾期未支付费用而需要支付的额外费用。7.违约金：指因违反合同约定而需要支付的额外费用。8.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.乙方希望在租赁期间对门店进行装修以适应业务需求。2.乙方计划开展促销活动，需要使用门店外的空间。3.乙方希望将门店的一部分出租给第三方。4.甲方计划进行小区改造，可能影响到门店的营业。5.乙方因不可抗力因素（如自然灾害）导致无法按时支付租金。补充条款：1.装修条款：乙方在进行门店装修前应向甲方提出申请，并需甲方同意。装修费用由乙方承担，且不得影响门店的Structure和外观。装修完成后，乙方应恢复门店的原貌。2.促销活动条款：乙方开展促销活动时，应确保活动内容合法合规，不得损害甲方声誉。如需要使用门店外的空间，乙方应提前征得甲方同意，并承担相应责任。3.分租条款：乙方如希望将门店的一部分出租给第三方，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。分租的部分仍需按照本合同的约定履行义务。4.小区改造条款：如甲方所在小区进行改造，影响门店营业，甲方应尽力减少对乙方的营业影响，并协商解决相关问题。5.不可抗力条款：如乙方因不可抗力因素导致无法按时支付租金