短期店铺租赁合同范例

合同编号：__________短期店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施名称及数量见附件一第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的结构和设施安全。5.2甲方应在租赁期间负责店铺的物业管理，包括但不限于公共部位的维护、维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用和经营店铺。6.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，不得擅自改变店铺结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处附上店铺现有设施清单，具体设施名称及数量）注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确店铺地址、面积、现有设施等基本情况，如有特殊设施或要求，应在附件中详细列出。3.约定租赁期限，确保双方对起止日期、续租条件等有明确认识。4.租金及支付方式要明确，包括金额、支付时间、滞纳金等。5.双方权利义务要具体明确，如甲方保证店铺安全、乙方不得擅自改变店铺结构等。6.违约责任要明确，包括违约金、赔偿金额等。7.争议解决方式要明确，如协商解决、诉讼解决等。8.合同条款要完整，如有未尽事宜，可签订补充协议。9.双方代表签名、盖章，并注明签订日期。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决办法。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：因乙方逾期支付租金而产生的违约金，按应付租金的一定比例计算。3.违约金：因违约行为而产生的赔偿金，按合同约定的一定比例计算。4.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。5.诉讼：通过法院解决合同争议的方式，包括一审、二审等程序。6.法律效力：指合同条款对双方具有约束力，双方应履行合同约定的义务。应用场合：1.乙方为个体经营者，希望租金能够按季度支付，以缓解现金流压力。2.甲方计划进行店铺装修，需要提前通知乙方，并确保装修期间不影响乙方经营。3.乙方需在店铺内安装特定设备，要求甲方提供相关接口和设施。4.乙方希望能够在租赁期间内对店铺进行轻微改造，以适应经营需求。5.甲方为电商平台，需要乙方提供商品销售数据，以便进行市场分析。补充条款：1.租金支付方式调整为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月_______日前。2.甲方在进行店铺装修前应至少提前_______天通知乙方，并尽可能在租赁期满后进行。装修期间，甲方应确保乙方仍能正常使用店铺。3.乙方如需在店铺内安装特定设备，应提前_______天向甲方提出申请，并提供详细设备清单。甲方应在收到申请后_______天内提供相关接口和设施。4.乙方在租赁期间内对店铺进行轻微改造的，应提前_______天向甲方提出申请，并提供改造方案。甲方应在收到申请后_______天内回复意见。经甲方同意的改造，乙方应承担相