商业抵押贷款合同模板

合同编号：__________商业抵押贷款合同名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于贷款人愿意向借款人提供商业抵押贷款，借款人愿意接受贷款人的贷款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2贷款用途：_______。1.3贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本贷款的年利率为_______%。2.2还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划，以_______方式逐月还款。第三条抵押物3.2抵押物价值：抵押物的估值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条还款计划4.1借款人应按本合同约定的还款计划还款。还款计划如下：（此处插入还款计划表格，表格内容请根据实际情况自行填写）4.2借款人如逾期还款，贷款人依法有权加收逾期利息，并按_______的比例收取滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1借款人如违反本合同的约定，贷款人有权依法采取措施，要求借款人履行合同义务，并要求借款人支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：__________借款人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，便于合同的管理和查询。2.贷款金额、用途和期限：明确贷款的金额、用途和还款期限，避免后期因模糊不清而产生纠纷。3.贷款利率和还款方式：详细说明贷款利率和还款方式，确保借款人了解并同意。4.抵押物：明确抵押物的具体信息和价值，以及抵押权的设立。5.还款计划：严格按照约定的还款计划进行还款，避免逾期产生额外费用。6.违约责任：了解违约产生的法律后果，包括逾期利息和滞纳金的计算。7.争议解决：明确争议解决的途径和机构，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，进行友好协商，以达成一致解决方案。2.仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁。3.法律途径：如仲裁也无法解决争议，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指借款人为了担保贷款而提供给贷款人的财产。4.抵押权：指贷款人依据抵押合同而对抵押物拥有的优先受偿权。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款的时间限制。6.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定利率计算的额外利息。7.滞纳金：指借款人逾期还款时，按照约定比例计算的违约金。8.仲裁：指争议双方根据事先约定的仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行裁判的一种解决方式。9.法律途径：指争议双方通过法院诉讼的方式解决争议。特殊的应用场合：1.购置商用房产：当借款人需要购买一栋商用房产用于开设商店或办公时，可以使用本合同作为贷款协议。2.扩大经营规模：借款人可能需要贷款来扩大现有的经营规模，如购买新的设备、库存或其他资产。3.重构或翻新现有商用房产：如果借款人需要对现有的商用房产进行重构或翻新，以提高其价值和吸引力，可以使用本合同来获取贷款。4.应对紧急资金需求：在面临突发事件或紧急情况时，借款人可能需要快速获取资金以应对困难或抓住商机。合同补充条款：1.购置商用房产：借款人必须提供详细的房产购置计划和预算，以及预期的经营收益和还款计划。2.扩大经营规模：借款人需提供详细的扩大经营规模计划，包括所需资金的具体用途、预期效益和还款计划。3.重构或翻新现有商用房产：借款人必须提供重构或翻新的详细计划、预算和预期完成时间，以及还款计划。4.应对紧急资金需求：借款人需提供紧急资金需求的详细情况，以及预期使用资金的用途和还款计划。附件列表：1.借款人及贷款人的营业执照副本复印件。2.借款人及贷款人的法定代表人身份证明复印件。3.抵押物的所有权证明文