标准格式房屋买卖补充协议书

标准格式房屋买卖补充协议书尊敬的双方：一、关于房屋过户1.甲乙双方应按照相关法律法规，及时办理房屋过户手续。甲方应提供合法、完整的产权证书及相关证明材料，配合乙方完成过户手续。过户费用按照国家规定由甲乙双方合理分担。2.自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归乙方所有。但甲方应继续承担房屋的一切合法债务和责任。二、关于房屋交付1.甲乙双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方向乙方交付房屋。交付时，房屋应保持合同约定的完好状态。2.甲方应在交付房屋时，将房屋内的户口全部迁出。如甲方未按约定迁出户口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为人民币1000元/日，自逾期迁出之日起计算。三、关于房屋质量1.甲方保证，所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常维护和管理。如因乙方不当使用导致房屋损坏，甲方不承担修复责任。四、关于违约责任1.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为人民币1000元/日，自逾期办理之日起计算。2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为人民币1000元/日，自逾期支付之日起计算。五、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本补充协议有争议，应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：标准格式房屋买卖补充协议书就到这里，希望对您有所帮助，如有其他问题，欢迎随时咨询。关于房屋过户，咱们前面提到过，甲乙双方应按照相关法律法规，及时办理房屋过户手续。甲方应提供合法、完整的产权证书及相关证明材料，配合乙方完成过户手续。过户费用按照国家规定由甲乙双方合理分担。这里要强调的是，甲方提供的产权证书和相关证明材料必须是真实有效的，不能有任何水分，否则一旦被发现，咱们合同里可是有约定的，甲方要承担相应的违约责任。再来说说房屋交付，这是咱们双方都比较关心的问题。甲乙双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方向乙方交付房屋。交付时，房屋应保持合同约定的完好状态。这就意味着，甲方在交付房屋时，要把房屋内外都收拾得干干净净，设施设备齐全，不能有破损或者缺失。如果发现有不符合约定的地方，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。咱们再谈谈房屋质量。甲方保证，所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。这里要提醒乙方，自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常维护和管理。如因乙方不当使用导致房屋损坏，甲方不承担修复责任。所以，乙方在入住后，要好好爱护房屋，不要随意改动结构，合理使用设施设备。谈谈违约责任。如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为人民币1000元/日，自逾期办理之日起计算。同样，如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准也是人民币1000元/日，自逾期支付之日起计算。这里要强调的是，违约金可不像过户费用那样好分担，这是要甲方或乙方独自承担的，所以咱们双方都要按时履行各自的义务，不要给对方添麻烦。咱们双方在这补充协议里规定的内容，都是为了确保房屋买卖过程顺利，保障双方的权益。希望大家都能遵守约定，携手共创美好家园。如有其他问题，欢迎随时咨询。重点：1.双方需依法办理房屋过户手续，甲方需提供合法的产权证书及证明材料。2.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方，且房屋应保持完好状态。3.甲方保证房屋质量符合国家标准，如有问题，乙方有权要求修复或赔偿。4.乙方应负责房屋交付后的日常维护与管理，不当使用导致的问题甲方不负责。5.双方若违约，需支付违约金，违约金标准为人民币1000元/日。难点：1.甲方需提供合法、完整的产权证书及相关证明材料，确保过户顺利进行。2.乙方在房屋交付后，需合理使用并维护房屋，避免因不当使用导致的损坏。注意事项：1.双方应遵守法律法规，及时办理房屋过户手续。2.甲方应保证房屋质量，乙方