门面出租合同书格式

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条门面基本情况1.1门面位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现有设施设备情况：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用门面，不得无故干扰乙方的经营活动；（2）负责门面的维修、保养及物业管理；（3）承担门面及相关设施设备的安全责任；（4）协助乙方办理相关证照及经营手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（3）保持门面卫生，爱护公共设施设备；（4）承担租赁期间门面内部设施设备的维护保养费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_______%作为违约金。5.3甲方未履行合同约定的维修、保养及物业管理职责，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.4乙方未按约定用途使用门面，或擅自改变门面结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面符合出租条件，具备合法的出租资格。2.乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。3.租金支付：乙方应在每月规定日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，需支付滞纳金。4.违约责任：违约方应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.合同解除：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定用途使用门面，或擅自改变门面结构和用途。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门面产权或经营管理权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指乙方为使用门面，按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。7.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场内的店铺租赁，增加关于商场内的营业时间、广告位使用、促销活动等条款。2.街边店铺租赁：适用于临街店铺，增加关于店铺外观装修、招牌设置、街道活动等条款。3.办公楼租赁：适用于办公楼内的办公空间租赁，增加关于办公设施设备、网络使用、商务中心服务等条款。4.仓库租赁：适用于仓储空间租赁，增加关于货物储存、物流配送、安全防护等条款。5.餐饮店铺租赁：适用于餐饮行业租赁，增加关于厨房设备、食品安全、垃圾处理等条款。6.零售店铺租赁：适用于零售行业租赁，增加关于商品展示、销售促销、售后服务等条款。7.文化创意园区租赁：适用于文化创意园区的办公或展示空间租赁，增加关于创意活动、展览策划、园区资源共享等条款。8.健身房租赁：适用于健身房租赁，增加关于健身设备、课程设置、会员管理等条款。9.教育培训机构租赁：适用于教育培训机构的办公及教学空间租赁，增加关于教学设施、课程安排、学员管理等条款。10.医疗服务机构租赁：适用于医疗服务机构的办公及诊疗空间租赁，增加关于医疗设备、诊疗服务、患者隐私保护等条款。附件列表：1.门面平面图2.设施设备清单3.租金支付明细表4.门面装修规范5.广告位使用协议6.促销活动审批表7.办公设施设备使用指南8.网络使用规定9.商务中心服务手册10.货物储存安全规范11.食品安全操作规范12.垃圾处理协议13.商品展示规范14.销售促销活动方案15.售后服务政