房屋修建承包合同样本

房屋修建承包合同样本甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程预算：____________元二、工程质量1.工程质量标准：____________2.乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程的隐蔽工程、主体结构等各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。三、工程进度1.工程预计开工日期：____________2.工程预计竣工日期：____________3.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付方式1.工程总造价：____________元2.甲方应按照约定的付款方式及时支付工程进度款和尾款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的进度节点后，甲方支付乙方相应的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。五、工程验收1.工程验收标准：____________2.工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收，验收合格的，甲方支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。六、违约责任1.乙方未按照约定的质量、工期完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期付款、赔偿损失等；2.甲方未按照约定的付款方式支付工程款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率）。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方向甲方提供的工程资料应真实、完整、准确，如因乙方提供的资料不实导致的工程损失，乙方应承担相应责任；2.乙方应按照甲方的要求进行工程变更，如因变更导致的工程费用增减，双方应协商确定；3.乙方应承担工程过程中的安全责任，确保工程安全无事故；4.乙方应承担工程过程中的环保责任，确保工程环保符合相关要求。九、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；2.合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；3.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；4.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。十、附件本合同附件包括：1.工程设计文件；2.工程预算书；3.付款凭证；4.验收报告；5.其他与工程相关的文件。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________关于工程款项的支付，我们这边有一个规定，就是每次支付进度款的时候，都需要乙方提供相应的工程进度报告，然后甲方会根据实际的工程进度来支付进度款。还有，如果工程进度delay了，乙方需要提前和我们沟通，然后我们可以根据具体情况来协商解决办法。另外，关于工程的验收，我们希望能够邀请第三方机构来进行验收，这样可以保证验收的公正性和客观性。如果验收不合格，乙方需要及时整改，并且承担由此产生的所有费用。在工程过程中，如果遇到需要变更的情况，乙方需要及时和我们沟通，然后我们可以根据实际情况来决定是否进行变更。如果变更涉及到费用的增减，我们需要重新协商确定费用。我们希望乙方能够在工程过程中严格遵守安全生产和环保的相关规定，确保工程的安全和环保。如果因为乙方原因导致工程安全事故或者环保问题，乙方需要承担全部责任。重点：1.工程质量、进度、费用及支付方式、验收、违约责任、争议解决、合同的生效、变更和解除等是合同的核心内容。2.工程款项的支付与工程进度紧密相关，乙方需提供进度报告，甲方根据实际进度支付进度款。3.工程验收需邀请第三方机构，保证公正客观；验收不合格，乙方需整改并承担相关费用。4.工程变更需及时沟通，涉及费用增减需重新协商。5.乙方需遵守安全生产和环保规定，确保工程安全环保，否则承担全部责任。难点：1.实际工程进度与甲方支付进度款之间的协调。2.第三方验收机构的选取及验收过程的管理。3.工程变更时费用增减的协商确定。4.乙方在工程过程中遵守安全生产和环保规定的监督与执行。注意事项：1.合同条款应详细明确，避免模糊不清导致后期纠纷。2.注意保护双方权益，尤其是甲方资金安全与