限制竞争条款的房产赠与合同

合同编号：__________限制竞争条款的房产赠与合同赠与人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________一、房产赠与1.2受赠人同意接受赠与人赠与的房产。二、限制竞争条款2.1受赠人在接受房产赠与后，同意在_______年内不得将该房产出售或转让给任何第三方。2.2受赠人在接受房产赠与后，同意在_______年内不得将该房产用于与赠与人所经营的产业相同或相似的经营活动。2.3受赠人在接受房产赠与后，同意在_______年内不得设立或加入与赠与人所经营的产业相同或相似的企业或组织。三、房产交付及过户3.1赠与人应在本合同签订后_______日内将房产交付给受赠人。3.2受赠人应在本合同签订后_______日内按照赠与人的要求支付房产过户所需的相关税费。3.3赠与人应在本合同签订后_______日内协助受赠人完成房产过户手续。四、权利义务4.1赠与人应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2受赠人应按照本合同约定使用和保管房产，并遵守相关法律法规。4.3受赠人应履行限制竞争条款的约定，不得违反本合同约定的限制条件。五、违约责任5.1如赠与人违反本合同约定，导致房产过户失败或房产权属发生争议的，赠与人应承担相应的违约责任。5.2如受赠人违反本合同约定，导致房产过户失败或房产权属发生争议的，受赠人应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保房产的真实性、合法性和有效性：赠与人应保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。（2）遵守相关法律法规：受赠人应按照本合同约定使用和保管房产，并遵守相关法律法规。（3）履行限制竞争条款的约定：受赠人不得违反本合同约定的限制条件，如在一定期限内将房产出售或转让给第三方，或用于与赠与人所经营的产业相同或相似的经营活动，或设立与赠与人所经营的产业相同或相似的企业或组织。2.解决办法：（1）如赠与人违反本合同约定，导致房产过户失败或房产权属发生争议的，赠与人应承担相应的违约责任。（2）如受赠人违反本合同约定，导致房产过户失败或房产权属发生争议的，受赠人应承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于特定地理位置的不动产，包括房屋及其附属设施。2.赠与：指赠与人无偿将其财产转让给受赠人的行为。3.限制竞争条款：指在本合同中，受赠人需遵守的关于房产使用、转让和经营活动的限制条件。4.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：房产位于遗产分配过程中，赠与人为遗嘱执行人。补充条款：鉴于房产为遗产的一部分，赠与人作为遗嘱执行人，应确保房产过户符合遗产分配的相关法律规定，并取得其他遗产继承人的同意。2.特殊情况：受赠人为房产开发公司，拟将房产用于新项目展示。补充条款：受赠人应将房产用于新项目展示目的，并在展示期间妥善保管房产，确保其不受损害。展示结束后，受赠人应恢复房产原状。3.特殊情况：赠与人为房产开发商，房产为新建住宅。补充条款：赠与人应保证房产为新建住宅，符合国家关于住宅建设质量的相关标准。房产交付时，赠与人应提供房产验收合格证明。4.特殊情况：受赠人为家庭成员，房产为家庭共同居住之所。补充条款：受赠人应确保房产继续作为家庭共同居住之所，不得用于其他目的。在合同有效期内，受赠人不得将房产出