建筑项目承包合同范例

合同编号：__________建筑项目承包合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条项目范围及内容1.1本项目位于_______（项目地址），主要包括_______（工程内容）等建设内容。1.2乙方应按照本合同约定的条款、期限、质量标准完成本项目。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币_______元（大写：____________________________元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：_______%。2.3乙方完成本项目后，按照合同约定进行工程结算。第三条工期3.1本项目的合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照_______（标准名称）的要求进行施工，确保本项目质量合格。4.2甲方有权对施工过程及工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.3项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的_______倍。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付进度款或合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家法律、法规，履行合同义务，维护双方合法权益。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，合同主体资格合法。（2）合同中涉及的工程内容、项目范围、工期、质量标准等条款应详细明确，避免产生歧义。（3）保密条款中应明确保密信息的具体范围，乙方违反保密义务时，甲方应提供损失证明。（4）违约责任条款中应明确违约金的具体计算方式，以及违约行为与损失之间的因果关系。（5）双方在履行合同过程中应遵守国家法律、法规，履行合同义务，维护双方合法权益。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经过法律认定为具有完全民事行为能力的成年人，能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任。2.合同主体资格：指合同双方具有签订、履行合同的资格，包括自然人、法人和其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任和经济赔偿。5.保密信息：指合同履行过程中双方接触到的不为公众所知的商业秘密、技术秘密等信息。6.管辖权：指法院对特定民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为政府部门，乙方为私营企业补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应遵守政府相关规定，按照政府要求的程序和标准进行施工。如乙方违反政府规定，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任。2.应用场合：工程项目涉及非物质文化遗产保护补充条款：乙方在施工过程中应充分尊重并保护本项目所在地的非物质文化遗产，避免对文化遗产造成破坏。如乙方在施工过程中发现非物质文化遗产，应立即停止施工，并与甲方及相关部门协商处理。3.应用场合：工程项目位于居民区，可能影响居民生活补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施降低施工噪音、粉尘等对居民生活的影响。如因施工导致居民生活受到影响，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的赔偿金。4.应用场合：工程项目采用新型建筑材料和技术补充条款：乙方应对本项目采用的新型建筑材料和技术充分了解，并确保其符合国家相关标准。如乙方使用不合格材料或技术导致工程质量问题，应承担相应责任。附件列表：1.工程项