2024年房屋补漏水维修工程合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋补漏水维修工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______房屋补漏水维修工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程范围：包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位的防水补漏及相关附属工程。具体工程内容以甲乙双方共同确认的工程量清单为准。1.4工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准要求，确保工程质量达到_______年防水效果。二、工程期限2.1工程启动日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程总工期为_______天，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。三、工程费用及支付方式3.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：_______元整），乙方收到预付款后应按工程进度向甲方提供相应的进度报告。3.3工程竣工后，甲方应支付乙方剩余工程款项。乙方应向甲方提供正式的工程结算报告及相应发票。3.4甲方支付乙方工程款项时，有权对应付款项进行审计。如审计发现乙方存在虚报、漏报等现象，甲方有权要求乙方退还相应款项。四、工程质量保证4.1乙方应对所施工的工程质量承担责任。工程竣工后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______个工作日内到达现场进行修复，直至达到约定的质量标准。4.2工程质量保证期限为_______年，自工程竣工之日起计算。在保证期限内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照本合同第二条约定的违约金标准向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程范围和质量标准：双方应详细约定工程范围，确保工程质量达到约定的标准。2.注意工程期限：双方应明确工程启动日期、竣工日期和总工期，如有延期情况，应及时沟通并按照约定支付违约金。3.工程款项支付：甲方有权按照工程进度支付预付款，并在工程竣工后支付剩余款项。乙方应提供正式的工程结算报告及相应发票。4.工程质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如出现质量问题，应在约定时间内进行修复，并承担修复费用。5.违约责任：双方应遵守合同约定，如违反约定导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，并支付违约金。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。3.工程质量：是指工程符合国家及行业相关规范、标准要求的程度，包括工程的安全性、可靠性、使用功能、耐久性等各个方面。4.工程保修：是指施工方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复和维护的责任。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合：1.乙方在施工过程中发现额外的问题，如结构损伤、材料不合格等，需要与甲方沟通解决方案。2.甲方因特殊情况需要提前或延迟工程竣工日期，需要与乙方协商。3.乙方在施工过程中需要调整施工方案或材料，可能影响工程进度和质量，需要及时通知甲方。4.甲方在工程竣工后发现新的漏水问题，需要乙方进行修复。5.乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、疫情等，可能导致工程延期。附件列表：1.工程量清单2.材料合格证书3.施工方案和设计图纸4.工程进度报告5.工程质量检测报告6.工程结算报告7.保修条款和售后服务政策8.不可抗力因素证明文件补充条款：1.如乙方在施工过程中发现额外问题，如结构损伤、材料不合格等，应及时与甲方沟通，并提供解决方案。如因乙方原因导致工程延期或增加费用，乙方应承担相应责任。2.甲方因特殊情况需要提前或延迟工程竣工日期，应至少提前_______天与乙方协商，并按实际情况调整工程进度和工期。3.乙方在施工过程中如需调整施工方案或材料，可能影响工程进度和质量的，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。4.甲方在工程竣工后发现新的漏水问题，应在______