出租房屋安全协议书样本

合同编号：__________出租房屋安全协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租该房屋的用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在租赁期限开始之日将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施的完好情况，并在《房屋验收单》上签字确认。如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在_______日内进行修复或赔偿。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第六条房屋维修及保养6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定交付房屋或未按时维修、保养房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）甲乙双方应如实提供房屋及个人信息，确保合同的真实性。（3）乙方在承租房屋时，应充分了解房屋及附属设施的现状，如有不符约定的情况，应及时与甲方沟通，要求修复或赔偿。（4）乙方应按照约定支付租金，如发生逾期支付情况，应承担相应的滞纳金。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：甲乙双方约定租赁期限少于一年。补充条款：双方可以在合同中约定租赁期满后，如乙方需继续租赁，是否享有优先续租权，以及优先续租的租金标准。2.房屋改造：场合：乙方因工作需要，需对房屋进行一定程度的改造。补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并在合同中明确改造范围、费用及恢复原状的期限。3.宠物饲养：场合：乙方希望携带宠物共同居住。补充条款：甲方可以在合同中明确允许或禁止乙方饲养宠物，如允许，应明确宠物种类、数量及管理责任。4.共享空间：场合：甲乙双方共用部分房屋空间。补充条款：双方应在合同中明确共用空间的范围及使用规则，如有特殊要求，可加以说明。5.提前解约：场合：双方因特殊情况需要提前解除合