建筑工地抵押贷款合同样本

合同编号：__________鉴于乙方需要资金用于建筑工地的开发建设，甲方同意向乙方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。第二条贷款用途2.1乙方所借贷款主要用于_______项目的建筑工地开发建设。第三条贷款期限3.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条贷款利率4.1贷款利率为_______%。4.2贷款利息按季支付，每季度末月_______日前支付。第五条还款方式5.1乙方应按期向甲方支付贷款本金和利息。5.2乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。5.3乙方应按期足额偿还贷款本金和利息。若乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为_______%。第六条担保6.1乙方以其拥有的位于_______的房地产为本次贷款提供抵押担保。6.2甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于第三方担保、保证金等。第七条合同的变更和解除7.1在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方有权提前解除本合同，但应提前_______日通知乙方。第八条违约责任（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息；（3）向乙方追偿因此造成的一切损失。8.2乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（贷款方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应仔细审查乙方的贷款申请材料，确保乙方的贷款用途合法合规。2.甲方应按照约定时间提供贷款，并确保贷款利率、还款方式等条款符合国家法律法规。3.乙方应确保提供的担保措施有效，如有需要，甲方有权要求乙方提供补充担保。4.乙方应按期足额偿还贷款本金和利息，确保合同的履行。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。解决办法：1.如甲方未按约定时间提供贷款或贷款利率、还款方式等条款不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按期足额偿还贷款本金和利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。3.如乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。4.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.贷款方：指提供贷款的法人或其他组织。2.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金数额。4.贷款用途：指乙方借款的目的和用途。5.贷款期限：指贷款的期限，包括开始和结束时间。6.贷款利率：指借款期间贷款的利率。7.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式。8.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产担保。9.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。10.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。特殊应用场合：1.乙方向甲方申请增加贷款额度：场合描述：随着项目进展，乙方发现需要更多的资金来完成建筑工地的开发建设。补充条款：甲方同意在原贷款金额的基础上，向乙方增加贷款额度，新增贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。新增贷款的贷款期限、利率和还款方式与原贷款相同。2.甲方延迟提供贷款：场合描述：由于银行审批等原因，甲方无法在原定的贷款发放日期内向乙方提供贷款。补充条款：甲方应尽力确保在合同约定的时间内向乙方提供贷款。如因特殊情况导致甲方无法按时提供贷款，甲方应提前_______日通知乙方，并说明原因。甲方延迟提供贷款的，应按延迟期间的实际损失赔偿乙方。3.乙方提前偿还贷款：场合描述：乙方由于资金安排等原因，希望提前偿还贷款。补充条款：乙方提前偿还贷款的，应提前_______日通知甲方。提前偿还贷款的，甲方有权按剩余贷款期限对应的折现率计算提前偿还部分的利息。4.抵押物价值下降：场合描述：由于市场变化等原因，乙方向甲方提供的抵押物的价值下降。补充条款：如抵押物的价值下降，达到合同约定比例的，乙方应在_______日内提供新的担保措施，以保证贷款的安全。甲方有权要求乙方提供补充担保，包括但不限于第三方担保、保证金等。附件列表：1.乙方的贷款