借款抵押担保合同参考

合同编号：__________借款抵押担保合同合同各方：第一条借款金额和用途1.1甲方借款金额为（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途必须符合法律法规和国家政策，不得用于非法用途。第二条借款期限2.1甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2经三方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需提前_______个工作日书面通知乙方。第三条借款利率和利息支付3.1借款利率为_______%（年利率），按月计息。3.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为_______（转账、现金等）。3.3借款本息一次性还清时，利息计算至还款当日。第四条抵押物4.1乙方将其名下的位于_______（详细地址）的不动产（房产证号：_______）提供为甲方借款的抵押物。4.2抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。4.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，所需费用由甲方承担。第五条担保责任5.1丙方对甲方的借款本息及违约金等费用承担连带责任保证。5.2丙方在甲方不能按时还款时，应按乙方要求履行还款义务。5.3丙方同意在甲方违约时，乙方有权直接要求丙方履行还款义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按时支付利息、还款的，应支付违约金，违约金为借款金额的_______%。6.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的_______%。6.3丙方未履行担保责任的，应支付乙方违约金，违约金为借款金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的身份真实、有效，具有签订合同的资格。2.明确借款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免因表述不清导致的纠纷。3.抵押物应具备合法、清晰的所有权，不得涉及法律纠纷。4.担保人应具备较强的还款能力，确保在借款人违约时能够及时履行还款义务。5.各方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款及各自的权利义务。6.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利执行。7.如发生合同纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可采取法律手段解决，包括但不限于向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人（甲方）：指向乙方借款的一方，需要按照合同约定偿还借款及利息。2.抵押人（乙方）：指提供抵押物的一方，用以担保借款的履行。3.担保人（丙方）：指为甲方借款提供连带责任保证的一方，确保甲方按期还款。4.抵押物：指乙方提供作为借款担保的不动产（房产），用以确保借款的偿还。5.借款金额：指甲方向乙方借款的总额，需按合同约定偿还。6.借款期限：指甲方借款的时间范围，自借款起始日至还款截止日。7.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率，按合同约定计算。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，需支付给另一方的赔偿金。9.连带责任保证：指担保人对借款人的债务承担同等责任，即在借款人不能偿还债务时，担保人需承担偿还责任。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理、审判合同纠纷案件权限的法院。特殊的应用场合：1.个人向朋友借款：这种情况下的借款抵押担保合同，可能涉及到朋友的信任和对个人信用情况的了解。补充条款可以增加对个人信用情况的调查和评估。2.企业向银行借款：企业在向银行借款时，可能需要提供固定资产作为抵押物。补充条款可以详细说明抵押物的评估方法和价值确认。3.房地产开发商向投资者借款：这种情况下的借款抵押担保合同，可能涉及到房地产项目的风险评估。补充条款可以增加对房地产项目的审查和风险评估。4.个人向亲戚借款：这种情况下的借款抵押担保合同，可能涉及到家庭关系的处理。补充条款可以增加对家庭关系的影响和协