半年期房屋租赁协议书

合同编号：__________半年期房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为半年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付当季租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金和押金，合理使用房屋及设施，不得私自拆改。3.租赁期满或提前解除合同时，应按照约定方式处理押金退还问题。4.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.若双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可诉诸法院。解决办法：1.甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.乙方违约：若乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金。3.争议解决：双方在履行过程中发生的争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，按约定支付租金。3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间，本协议为半年。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按季度支付。5.押金：乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：若乙方租赁房屋用于家庭居住，需提供家庭成员身份证明等相关文件。补充条款：甲方应保证出租房屋符合居住安全标准，配备必要的生活设施。3.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，需提前征得甲方同意。补充条款：乙方应负责宠物带来的卫生问题，不得影响邻里关系。4.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意。补充条款：乙方应在改造过程中确保房屋结构安全，承担改造费用。5.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。补充条款：甲方有权终止租赁合同，并