社区户外宣传栏广告位租赁

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、广告位基本信息1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位数量：_______个1.4广告位使用范围：仅限于合法、合规的广告发布，不得发布违法违规内容。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方交还广告位时，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除因损坏、污损等原因产生的费用。四、广告内容审核及发布4.1乙方应在发布广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______日内完成审核。4.2甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如广告内容违反法律法规、道德规范或甲方规章制度，甲方有权要求乙方修改或撤下广告。4.3乙方应在甲方审核通过后的_______日内完成广告的发布。五、广告位的维护及损坏赔偿5.1乙方应保证广告位的整洁、完好，如有损坏、污损等情况，乙方应承担修复费用。5.2乙方不得在广告位上擅自张贴、悬挂其他广告或物品。5.3租赁期满后，乙方应将广告位恢复至租赁前的状态，如有损坏、污损等情况，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间、方式提供广告位，或乙方未按约定时间、方式支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）广告内容的合法性：乙方应确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，不得发布违法违规广告。（2）广告位的维护：乙方需负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁、完好，避免损坏、污损等情况。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）履行合同义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的正常履行。2.解决办法：（1）违约责任：当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，违约方应承担违约责任，支付赔偿金。（2）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.法律法规：国家权力机关依照法定程序制定的具有普遍约束力的规范性文件，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。3.社会公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗，是社会生活中的一种行为规范，要求人们遵循公共道德和社会风俗。4.违约责任：当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。5.赔偿金：违约方因违约行为给对方造成损失时，应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：债务人逾期未履行债务，应支付给债权人的违约金，一般为本合同租金总额的一定比例。7.争议解决：处理合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.社区公益活动宣传：场合描述：甲方社区将举办一场公益活动，需要乙方在广告位上发布相关宣传广告。补充条款：双方应在合同中明确公益活动宣传的广告内容、发布期限及广告位的具体位置等事项。2.社区商家促销活动：场合描述：甲方社区内的某商家即将开展促销活动，要求乙方在广告位上发布促销广告。补充条款：双方应在合同中明确促销活动宣传的广告内容、发布期限、广告位的具体位置及商家应支付的租金等事项。3.社区选举宣传：场合描述：甲方社区将举行选举活动，需要乙方在广告位上发布选举宣传广告。补充条款：双方应在合同中明确选举宣传广告的内容、发布期限、广告位的具体位置等事项。同时，乙方应确保广告内容的合法性。4.节假日宣传广告：场合描述：甲方希望在节假日期间在广告位上发布特定主题的宣传广告。补充条款：双方应在合同中明确节假日宣传广告的内容、发布期限、广告位的具体位置等事项。附件列表：1.广告位平面图：明确广告位的位置、面积等具体信息。2.广告内容审核标准：列出广告内容审核的具体标准，以确保广告内容的合法性、合规性。3.租金支付凭证：乙方支付