商场店铺租赁合同集萃

合同编号：__________商场店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______路_______号_______商场_______层_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于_______（经营范围：如服装、化妆品、饰品等）。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度前三个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及管理5.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得经营法律法规禁止的商品和服务。5.2乙方应按甲方要求使用店铺内外设施，并承担相应费用。5.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁、营业时间等。第六条维修及保养6.1租赁期内，店铺内部设施的维修及保养由乙方负责，店铺外部及共用设施的维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，若因违法行为导致合同无法履行，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺的合法出租条件，包括房屋所有权、土地使用权等相关手续齐全。2.乙方应按照合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.租金、押金、维修费用等金额应明确填写在合同中，避免因金额不明确导致的纠纷。4.合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋或店铺出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋或店铺的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋或店铺的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋或店铺使用费。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋或店铺的正常使用和维修，支付给甲方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修费用：指因房屋或店铺设施损坏而产生的修理费用。8.合同解除：指双方提前终止合同关系的行为。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场店铺举办促销活动：乙方在租赁店铺期间，如需举办促销活动，应提前向甲方申请，并遵守商场的促销规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助。2.店铺装修：乙方在租赁店铺期间，如需进行装修，应提前向甲方申请，并提交装修方案。甲方应审批装修方案，并确保装修工程符合商场的安全和美观要求。3.节假日营业：乙方在租赁店铺期间，如需在节假日期间营业，应提前向甲方申请。甲方应根据商场的规定给予乙方相应的节假日营业权限。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.店铺转让：乙方在租赁店铺期间，如需将店铺转让给第三方，应提前向甲方申请，并经甲方同意。转让过程应遵守合同法的相关规定。6.提前解除合同：如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。合同补充条款：1.促销活动条款：乙方在举办促销活动时，应遵守甲方的促销规定，确保活动安全有序进行。甲方应给予乙方必要的支持和协助，包括提供额外的促销空间、宣传支持等。2.装修条款：乙方在进行店铺装修时，应提前向甲方提交装修方案，并遵守商场的安全和美观要求。甲方应审批装修方案，并监督装修工程的质量。装修工程完成后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。3.节假日营业条款：乙方在申请节假日营业时，应提前向甲方提交申请，并遵守甲方的节假日营业规定。甲方应根据商场的情况给予乙方相应的节假日营业权限，并提供必要的支持和协助。4.续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.店铺转让条款：乙方在租赁店铺期间，如需将店铺转让给第三方，应提前向甲方申请，并经甲方同意。转让过程应遵守合同法的相关规定，包括通