库房租赁合同书参考

合同编号：__________库房租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于_______（详细地址），库房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的库房用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证库房及附属设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全；（2）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照约定提供库房及相关设施；（4）协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用库房及相关设施，不得擅自改变库房结构；（3）遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将库房及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的条款，变更后的条款具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同；（3）甲方未按照本合同约定提供库房及相关设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同；（4）乙方违反国家法律法规，在库房内从事违法活动，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供库房及相关设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保库房及附属设施的安全性能，保障乙方人身及财产安全。2.乙方应按约定支付租金，合理使用库房及相关设施，不得擅自改变库房结构。3.双方应遵守国家法律法规，不得在库房内从事违法活动。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将库房及附属设施交还给甲方。5.合同变更或解除应遵循法律法规和双方协商一致的原则。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有库房产权或经营管理权，并将库房出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方库房并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用库房及附属设施，按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指乙方租赁库房的时间范围，自合同生效之日起至租赁期满之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。9.合同签订地：指甲乙双方签订本合同时的地点。特殊应用场合：1.乙方用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品的库房，需在合同中增加相关安全防护措施和应急处理预案。2.乙方需在库房内进行电力、水源等设施改造，需在合同中明确设施改造要求和责任分配。3.乙方将库房用于storing贵重物品，需在合同中增加保险条款，保障双方利益。4.乙方租赁库房用于商业经营，需在合同中明确商业活动的范围和影响，以及可能产生的噪音、污染等问题。5.库房所在地区存在自然灾害风险，需在合同中增加应对自然灾害的条款，明确双方的责任和义务。附件列表：1.库房所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质文件3.库房安全检测报告4.保险单据5.设施改造设计方案及相关审批文件6.应急处理预案7.乙方商业活动详细说明8.自然灾害风险评估报告注意事项：1.针对易燃、易爆、有毒、有害物品存放情况，合同中应增加安全防护措施和应急处理预案，确保双方安全。2.对于电力、水源等设施改造，合同中应明确改造要求和责任